Gayrimenkul yatırımı baştan çıkarıcıdır ve farklı yaşam alanlarından insanları cezbeder. NRI'lar gayrimenkul sevgisinde geride kalmazlar ve iyi yatırımlar yaparlar. Peki gayrimenkul yatırımlarıyla flörtleşmelerini bu kadar verimli kılan sebepler neler? Bulmak.
Amortisman Rupisi
Rupinin dolar karşısında değer kaybetmesiyle, Hindistan'daki gayrimenkul yatırımları söz konusu olduğunda NRI'ların yerel halk üzerinde net bir üstünlüğü var ve rupinin daha fazla değer kaybetmesi ile NRI'ların satın alma gücü daha da artacak. Gayrimenkule yapılan ağır yatırımlar, karlı yatırım seçenekleri arayan NRI'ler için çok değerli bir yatırım olduğunu kanıtlayabilir.
gelişen Pazar
Corona Virüsü farklı sektörleri alt üst etti ve gayrimenkul de farklı değildi. Ancak, pandeminin zayıflaması ve ekonominin hızla rayına oturmasıyla birlikte gayrimenkul yatırımlarına olan talep zirve yapmaya başladı.
Bu, emlak fiyatlarını canlandıracak ve NRI'lara yatırımlarından maksimum kazanç elde etmek için harika bir fırsat verecektir. Ayrıca, kısmi mülkiyet, depolama, ortak çalışma alanları ve ticari gayrimenkul gibi yeni yatırım segmentleri, gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen NRI yatırımcıları için altın bir fırsat sunuyor.
Diğer Yatırım Araçlarına Düşen Faiz
Yabancı yatırımcılar her zaman Sabit Mevduat (FD), Altın ve Hisse Senedi piyasası gibi yatırım araçlarına yönelmiştir. Ancak, bu yatırımlar piyasa kararsızlığına tabidir ve bu nedenle yatırılan para sürekli bir kayıp riski taşır. Altın ve sabit mevduatların düşen getirileri yatırımcıları daha da caydırıyor. Örneğin, FD faizinin çoğu durumda %4-5'e geldiği ve bunun sadece düşük getirilere dönüşen enflasyon oranıyla karşılaştırılabileceği bir durumu ele alalım.
Öte yandan gayrimenkul, daha küçük şehirlerdeki patlama seçenekleri genişlettiği için NRI'ler için kazançlı bir yatırım seçeneği olarak ortaya çıktı. Uzak kasabalar büyümenin güçlü motorları haline geldikçe, NRI yatırımcıları bu kasaba ve şehirlerde gayrimenkul yatırımları yaparak büyük grevler yapabilirler.
Kolay Vergilendirme ve Ödeme Seçeneği
Basit ve kolay vergilendirme aynı zamanda NRI'ları fazla paralarını Hindistan'daki emlak sektörüne yatırmaya teşvik eder. Ayrıca, ülkede tutulan mülkler için endeksleme avantajları elde etmeye de hazırlar. Örneğin, 24 aydan fazla elde tutulan taşınmazların uzun vadeli sermaye varlıkları haline geldiği ve %20 oranında basitleştirilmiş vergilendirme ile endeksleme avantajı elde etmeye hazır olduğu gerçeğini ele alalım. Hindistan'ın Gelir Vergisi Yasası ayrıca 80C ve 80TTA Bölümleri kapsamında belirli vergi indirimleri sunmaktadır.
Basitleştirilmiş ödeme modu, NRI'leri ülkenin gayrimenkul sektörüne yatırım yapmaya teşvik eden bir başka eklentidir. Herhangi bir mülk satın alırken, NRI'lar parayı NRO hesabına aktarabilir ve bu hesaptan ödemeyi yapabilir veya tutarı doğrudan satıcının hesabına aktarmayı seçebilir. Önceden tanımlanmış bir kontrol listesi, NRI'lara Hindistan gayrimenkul sektörüne kolay ve stressiz bir şekilde yatırım yapma fırsatı verir.
Gayrimenkul yatırımı yapmak istiyor musunuz? daha fazla bakma SMC Emlak ülkenin en iyi geliştiricilerinden en rekabetçi fiyatlarla tartışmasız mülk satın almak için.
