ABD'li ev alıcıları için zorlu bir pazar oldu sınırlı mülk arzı ülke çapında fiyatları artırıyor.

Ancak belirli pazarlarda ev maliyetlerinin artmasına başka bir faktör de katkıda bulunmuş olabilir: Kovid döneminden kalma sahte iddialar Maaş Koruma Programıveya PPP'ye göre yeni araştırma. PPP kredileri, pandemi sırasında çalışanların maaş bordrosu gibi işletme giderlerinin karşılanmasına yardımcı olmak için tasarlandı.

Austin'deki Texas Üniversitesi'nin ortak yazarı ve finans alanında yardımcı doçent olan Sam Kruger, "Bu ölçekte bir dolandırıcılık son derece maliyetlidir" dedi.

Kişisel Finans'tan daha fazlası:
Amerikalılar rahat bir şekilde emekli olmak için yaklaşık 1.3 milyon dolara ihtiyaç duymayı bekliyor
Kaç tane kredi kartınız olmalı? Sıfır değil, diyor uzmanlar
İşte işçiler işsizken geçimlerini sağlamak için ek işleri nasıl kullanıyorlar

Pandemi döneminin tarihi bir yardım programı olan PPP, Nisan 793 ile Mayıs 2020 arasında 2021 milyar dolardan fazla dağıttı. Ve Önceki arama Austin'deki Texas Üniversitesi'nden bir ekip, fonların 117.3 milyar dolarını "şüpheli kredi" olarak işaretledi.

Kruger, "Dolandırıcılık coğrafi olarak oldukça yoğundu" dedi. "Ve bu yoğunlaşma nedeniyle, bu yerel alanların bazılarında yayılma etkileri olmuş olabilir."

BİZE ev fiyatları San Francisco Federal Rezerv Bankası'na göre, değişen talep ve bölgesel hareketler gibi faktörlerin etkisiyle Kasım 24 ile Kasım 2019 arasında %2021 arttı.

Ancak yeni araştırmaya göre, belirli bölgelerdeki yüksek orandaki sahte PPP kredileri de dahil olmak üzere devlet yardımları da bu büyümeye katkıda bulunmuş olabilir.

Makale, belirli pazarlarda PPP kredi dolandırıcılığı oranlarının yüksek olduğunu ve sahte kredi alan kişilerin mülk satın alma olasılığının daha yüksek olduğunu ortaya çıkardı.

Kruger, "Bu, belirli alanlara nakit enjekte eden çok özel bir teşvik türüdür ve oldukça önemli bir rol oynamış gibi görünüyor" dedi.

Gazete, "kişi başına yüksek şüpheli kredi veren" posta kodlarının, aynı ilçedeki daha düşük dolandırıcılık seviyelerine sahip posta kodlarından %5.7 daha yüksek ev fiyatı artışına sahip olduğunu ortaya çıkardı. Yazarlar, "Bu etki, Kovid döneminde ev fiyatı artışını açıklayan önerilen diğer faktörlere göre daha büyük" diye yazdı.

Arazi arzı, önceki ev fiyatı artışı, uzaktan işe erişim, nüfus yoğunluğu, net göç, merkezi iş bölgesine yakınlık ve önceki uzaktan çalışma oranları gibi faktörler tartıldıktan sonra bulgular tutarlıydı.

Kruger, "Mesele sadece hükümetten para çalmak değil" dedi. "Toplumdaki diğer insanları etkileyen potansiyel çarpıtmalar ve yayılma etkileri var."