İkinci evlere ve yatırım amaçlı gayrimenkullere öncelik veren okuyucular, Inman'ın haftalık Emlak Portföyü İster bu özel müşteri sınıfıyla çalışan temsilciler, ister yatırımcıların kendileri olsun, e-posta bülteni. Bu ay, Airbnb ve Vrbo'daki en son gelişmelerden yatırımcıların değişen emlak piyasasında portföylerinde yaptıkları değişikliklere kadar her şeyi derinlemesine inceleyeceğiz.

Göre Housing.com, zamanın yüzde 95'i, kadınlar Bir ev satın almak veya bir daire kiralamak söz konusu olduğunda kilit karar vericilerdir. Önümüzdeki beş ila sekiz yıl içinde baby boomer erkekler ölürken, kadınlar ülkenin servetinin 32 trilyon dolarını kontrol edecek. Ne yazık ki, birçok kadın önlerinde olanlarla başa çıkmak için tamamen hazırlıksız. 

Geçenlerde kurucusu Dr. Patricia Ross ile röportaj yaptım. Kız Gücü Finans. Ana sayfası kendimizi nasıl borca ​​soktuğumuzu ve bunu yapmanın maliyetlerini açıklıyor:

Hiç kimse "Ah, borçlu olmak istiyorum" diye düşünmez. 

Kendi kendimize, "O ayakkabılara sahip olmalıyım..." deriz, kredi kartımızı çekeriz ve bir bakmışızdır, değerinin üç katını ödemişizdir - ve kart hâlâ ödenmemiştir.

'Finansal menopoz' nedir?

Ross web sitesinde açıklamaya devam ediyor,

Borç kötü bir eski sevgili gibidir. Ne kadar öderseniz ödeyin ya da mantık yürütün ve biraz daha ödeyin, gitmez. 

Rüyaların sessiz katilidir. 

Size bütçeyle ilgili en kötü flaşları verir. 

Bu Finansal Menopoza yol açar.

“Finansal menopoz”, özellikle sizin gibi, yeterli paraya sahip olamama korkusudur. emekliliğe yaklaşmak.

'Kafama vurup bunun için endişelenmeme gerek olmadığını söyleme'

Ross'a göre, bugün kadınların karşılaştığı başlıca zorluk, paralarını yönetme seçeneklerinin çok dar görüşlü ve öngörülemeyen çoğumuz ne yapacağımızı ya da nereye döneceğimizi bilmiyoruz. Kadınlar bu parasal nüfuza sahip olacak olsa da, çok azı bunu nasıl etkili bir şekilde kullanacağını biliyor. 

Ross, deneyimini ve onu Girl Power Finance'i başlatmaya iten şeyi anlatıyor.

Eğitim alarak İngilizce profesörüyüm. Bu işe (Girl Power Finance) finans, para yönetimi ve emeklilik üzerine kitaplar yazarak başladım. Büyük adamlara temelde kafama vurup, "Modern portföy teorisi veya paranın nasıl çalıştığı konusunda o küçük güzel kafanı dert etme" demelerini sağladım.

Yani, kafama okşamak beni gerçekten biraz delirtti. Kimse bunu yapamaz. Kimse kafasına vurulmaktan, ötekileştirilmekten, köşeye sıkıştırılmaktan ve “Bunu bilmene gerek yok çünkü yeterince zeki değilsin, yeterince iyi değilsin, yeterince sahip değilsin” denilmesinden hoşlanmaz. , her neyse, bu tür bilgileri işleyebilmek için. [İşte bu yüzden] kadınlar, "Kovuldun bebeğim!"

Ross, görüşünü desteklemek için oldukça çarpıcı bir istatistik paylaştı: 

Kadınların yüzde 70'i eşlerini kaybettikten sonra eski mali danışmanlarını kovuyor.

Kirli küçük gizli finansal danışmanlar ve hisse senedi tüccarları bilmenizi istemiyor

Ross'a göre, kadınlar (veya erkekler) hisse senedi portföylerindeki veya 401K'lardaki ücretlerin nasıl çalıştığı konusunda gerçekten eğitim aldıklarında, bu şartları asla kabul etmezler. Bu kişiler sizin adınıza borsa oynadıkları zaman siz büyük kayıplar yaşasanız bile para kazanıyorlar. koyduklarını anlamanızı istemiyorlar. paranız risk altında sizin adınıza ticaret yaparak kendileri için sabit bir gelir elde etmek.

Dahası: 

Borsa bir kumardır çünkü yükselir ve düşer. Herkes yükseldiğinde onu seviyor çünkü para kazanıyoruz. [Piyasa düştüğünde] aniden tüm yatırımınızın yüzde 20'sini veya daha fazlasını kaybedebileceğiniz için korkarız. Bir milyon dolar üzerinden, bu 200,000 dolar eder. Bu çok para.

Borsadaysanız kumar oynuyorsunuz demektir. Bu, Las Vegas'taki masalara gidip "Çok kazanacağım ya da çok kaybedeceğim" demek gibi. 

Risk ve güvenlik oyunları

Ross, müşterilerine dengeli bir yaklaşım benimsemelerini önerir. para yönetimi Bu, bir dereceye kadar risk içeren bir portföyü içerir. Seçim, gerçekten ne kadar güvenlik istediğinize karşı ne kadar riske tahammül etmek istediğinize bağlıdır. Ne kadar az riske tahammül etmeye istekli olursanız, yatırım stratejileriniz o kadar muhafazakar olmalıdır. 

Finansal menopozun üstesinden gelmek

Ross, büyük bir emlak portföyüne sahip çok başarılı bir iş kadını olan müşterilerinden biri hakkında bir hikaye paylaştı. Önemli servetine rağmen, hala sahip olmaktan endişe duyuyordu. emeklilik için yeterli para. 

Ross, finansal menopoz belirtileri olarak finansal belirsizliğin “bütçedeki sıcak basmaları”, “parasal ruh hali dalgalanmaları” ve “kabus gibi gece terlemeleri” semptomlarını tanımlıyor. 

Bu tam olarak müvekkilinin yaşadığı şeydi. Müvekkili, 70 yaşında olduğunu ve emeklilik için yeterli paraya sahip olmaktan endişe duyduğunu ve artık bunun için endişelenmesine gerek kalmadığını söylediğinde, Ross şöyle yanıt verdi: 

Rahibe, bu mali menopoz. Yeterince sahip olup olmayacağımız konusunda endişelenmeye başladığımızda, bu yola gireriz ve bu bizi kırıştıran iyi bir yol değildir.

Bunu tartıştığımda herkes gülüyor ama bu doğru olduğu için. Sanki yeterince kırlaşmış saçlarımız ve kırışıklarımız var, banka hesaplarımızın da buruşmasını istemiyoruz. 

Başlangıç ​​noktası

Ross, yeteneklerinize, mevcut portföyünüze ve finansal hedeflerinize odaklanarak başlamanızı önerir. Bildiğiniz, beğendiğiniz ve güvendiğiniz şeylerle çalışarak yatırım yolculuğunuza başlayın. Risk derecenizi değerlendirin ve riskinizi ayarlayın yatırım stratejileri uygun şekilde. 

Nihai hedefiniz, pasif gelir akışınızın olabildiğince çabuk birincil gelir kaynağınız haline gelmesidir. 

Son tavsiyesi ise şu: 

Bizler evrenin para efendileriyiz ama bunu henüz bilmiyoruz. Finansal yolculuğunuzun neresinde olursanız olun, bildiklerinizi alın ve bunun üzerine inşa edin. Bilgi güçtür, bu yüzden eğitim alın. Artıları ve eksileri değerlendirin. Bizi güçlü kılan da bu. Bize güç veren ve bizi finansal menopozdan uzak tutan da budur.

Bernice Ross, başkanı ve CEO'su AracılıkUP ve RealEstateCoach.com, 1,000'den fazla yayınlanmış makalesi olan ulusal bir konuşmacı, yazar ve eğitmendir. Kadınlar tarafından kadınlar için tasarlanan komisyoncu/yönetici eğitim programları hakkında bilgi edinin. BrokerageUp.com ve yeni acente satış eğitimi RealEstateCoach.com/newagent.

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• EVM Finans. Merkezi Olmayan Finans için Birleşik Arayüz. Buradan Erişin.
• Kuantum Medya Grubu. IR/PR Güçlendirilmiş. Buradan Erişin.
• PlatoAiStream. Web3 Veri Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://www.inman.com/2023/06/17/women-are-masters-of-the-financial-universe-they-just-dont-know-it/