Bahar aylarında genellikle yoğun olan konut piyasası hareketleniyor ancak ipotek talebinde bir hareket yok. Mortgage Bankacıları Birliği'nin mevsimsellikten arındırılmış endeksine göre, başvuru hacmi geçen hafta neredeyse sabit kaldı ve önceki haftaya göre %0.7 düştü.

30-yıllık sabit faizli ipoteklerin ortalama kredi faiz oranlarına uygun olarak (766,550 $ veya daha düşük) uygun fiyatlı faiz oranları,% 6.93'ten 6.97'e kadar olan 0.60'ten (kaynak ücreti dahil)% 0.64'e düşen puanlarla birlikte, 20'ten% XNUMX'e düşmüştür. peşinat.

Konut kredisini yeniden finanse etmek için yapılan başvurular haftada %2 düştü ve bir yıl önceki aynı haftaya göre %9 daha düşüktü. Bugün ipotek oranları hâlâ geçen yılın bu zamanına göre yaklaşık yarım puan daha yüksek, dolayısıyla yeni borç alanların yeniden finansman yapma teşviki yok. Bundan daha eski bir ipoteğe sahip olan herkes muhtemelen şu anda teklif edilenin yarısı kadar bir orana sahip olacaktır.

Ev satın almak için ipotek başvuruları önceki haftaya göre %0.2, geçen yıla göre ise %16 azaldı.

MBA ekonomisti Joel Kan, yaptığı açıklamada, "Ev alıcıları daha düşük ipotek oranları ve daha fazla listenin piyasaya çıkması için direnmeye devam ettikçe, satın alma başvuruları esasen değişmedi" dedi. "Düşük oranlar, kilitlenme etkisi azaldıkça ek envanterin serbest kalmasına yardımcı olmalı, ancak oranların yıl sonuna kadar yüzde 6'ya doğru ilerleyeceğini tahmin ettiğimiz için bunun yalnızca kademeli olarak gerçekleşmesini bekliyoruz."

Mortgage oranları bu haftadan itibaren yatay bir seyir izliyor ve daha fazla ekonomik verinin yayınlanacağı gelecek haftaya kadar değişmesi pek olası değil.

Mortgage News Daily'nin baş işletme sorumlusu Matthew Graham, "Oranlar tahviller tarafından belirleniyor ve tahviller, enflasyonun ve genel olarak ekonominin gidişatı hakkında yorum yapmak için en uygun ekonomik verileri bekliyor" diye yazdı. "Enflasyon biraz daha düşerse veya ekonomi belirgin zayıflama işaretleri gösterirse, bu durum teraziyi daha düşük oranlar lehine çevirebilir."