Ev Satışlarını İstenildiğinde Arttırabilecek 5 Temel Özellik
Bir evi satarken nihai hedef mümkün olan en iyi fiyatı almaktır. Ama daha da iyisi, istenen fiyatın üzerinde satmak. Böyle bir satışı gerçekleştirmek, her ev sahibi için önemli bir kazanç olabilir ve başlangıçta beklediklerinden daha fazlasını elde edebilir. Bu başarıya ulaşmak için evinizde çeşitli projeler, değişiklikler veya ince ayarlarla uğraşmanız gerekebilir. Biraz yardım için aşağıda, alıcıların bugün istediği ve mülkünüzün piyasa değerini artırmaya yardımcı olabilecek en önemli ev özellikleri yer almaktadır.
Ev Satışlarını İstenildiğinde Arttıran En İyi 5 Özellik
1. Mutfakları Modernleştirin
Modası geçmiş ve modası geçmiş bir mutfak, ev alıcıları için anlaşmayı bozabilir. Hiçbir alıcı bir eve girip büyük bir mutfak tadilatının zorluklarını ve maliyetini hesaplamaya başlamak istemez. Bununla birlikte, yatırım yapmak mutfağınızı güncellemek potansiyel alıcıları çekmenin ve evinizin değerini artırmanın en etkili yollarından biri olabilir. Enerji tasarruflu cihazlar, modern dolaplar ve kuvars veya granit tezgahlar gibi yüksek kaliteli malzemeleri düşünün.
Bir diğer popüler özellik ise oturma alanına sahip bir mutfak adasıdır. Estetik çekicilik ve işlevsellik katar. Üstelik mutfağınız için açık konseptli bir tasarım düşünün. Mutfak ve bitişik yaşam alanları arasında kusursuz bir geçiş yaratır. İyi aydınlatmanın gücünü de hafife almayın. İyi yerleştirilmiş dolap altı aydınlatma veya sarkıt lambalar çalışma alanını aydınlatır ve mutfağın ortamına sofistike bir dokunuş katar.
Son olarak renk şemasını düşünün. Yumuşak toprak tonları, griler veya beyazlar gibi nötr tonlar, zamansız ve çok yönlü bir arka plan oluşturur. Üstelik geniş bir zevk yelpazesine hitap ediyorlar.
Bir mutfağı yenilemenin veya güncellemenin ortalama maliyeti, işçilik, demirbaşlar ve malzemeleri içeren yaklaşık 12 bin ila 60 bin dolar arasındadır. Pahalı olabilir. Bu nedenle, bu proje için bir bütçeniz yoksa, bütçenize göz atmayı düşünün. kredi uygunluğu ve birini çıkar. Ödünç verilen miktar mutfağı yenilemek için sermayeniz olabilir. Evinizi satarken bu maliyeti mutlaka dahil edin. Yüksek maliyete rağmen, 2023 Tadilat Maliyeti ve Değer Raporu'na göre ev sahipleri, bir binaya yaptıkları yatırımın %30.7 ila %85.7'sini geri kazanabilirler. güncellenmiş mutfak eğer evlerini satarlarsa. Bu, şimdiye kadar ev satıcılarının ev satışlarını talep etmek yerine artırmasının en büyük yollarından biridir.
2. Banyolara çeki düzen verin
Banyo, bir evin değerini önemli ölçüde etkileyebilecek bir diğer kritik alandır. Donuk ve kasvetli bir banyo yeterli olmayacaktır ve potansiyel alıcılar için önemli bir dezavantaj olabilir. Dolayısıyla yatırım yapmak banyo güncellemeleri olmalı. Çağdaş bir lavabo ve musluk, şık ve çerçevesiz cam duş kabini ve şık bir makyaj masası gibi modern özellikleri ve aksesuarları göz önünde bulundurun. Bu unsurlar lüks ve kalite duygusunu yansıtır ve estetik çekiciliği artırır.
Üstelik döşeme ve döşeme, ev satışlarını talep etmek yerine artırmaya çalışan satıcılar için çok önemli hususlardır. Seramik ve porselen karolar gibi görsel olarak çekici ve dayanıklı malzemeleri tercih edin. Banyonun iyileştirilmesi aydınlatma armatürleri bir başka etkili adımdır. İyi yerleştirilmiş duvar aplikleri veya makyaj ışıkları davetkar ve sıcak bir atmosfer yaratabilir. Yeterli aydınlatma banyonun genel havasına katkıda bulunur ve işlevselliği artırır.
Depolama aynı zamanda göz ardı edilmemesi gereken pratik bir husustur. Alıcılar banyo malzemeleri, havlular ve diğer temel ihtiyaçlar için geniş depolama alanına çok değer veriyor. Tarzdan ödün vermeden alanı en üst düzeye çıkaran iyi tasarlanmış raflar veya dolaplar kurmayı düşünün.
3. Dış Cephe Yenilemesi
Güçlü bir ev itiraz frenlemek alıcıları daha ilk andan itibaren şaşırtıyor ve daha fazla ilgi uyandırıyor. Temel bilgilerle başlayabilirsiniz. Çimlerin düzgün bir şekilde bakımlandığından, aşırı büyüme veya yabani otların giderildiğinden ve ağaçların ve çalıların budandığından emin olun.
Ayrıca ön bahçeye karakter ve canlılık kazandırmak için renkli çiçekler veya bitkiler eklemeyi düşünün. Bunu yapmak davetkar ve davetkar bir atmosfer yaratabilir. Üstelik solmuş veya aşınmış boyayı yeniden boyamak evinizin dış cephesinde önemli bir fark yaratabilir. A taze kat boya Bir evin görünümünü anında canlandırabilir ve ev satışlarını talep etmek yerine artırmaya çalışan ev satıcıları için bir zorunluluktur.
Ayrıca, araba yolunun ve yürüyüş yollarının durumuna dikkat edin. İyi durumda, çatlaksız ve temiz olduklarından emin olun. Aydınlatma bir diğer önemli husustur. Yeterli iç mekan aydınlatması mülkün güvenliğini ve emniyetini artırır ve gece boyunca mülkün özelliklerini vurgular.
4. Rahat Bir Açık Yaşam Alanı
Dış mekan yaşam alanları, bir evi alıcılar için daha çekici ve çekici hale getirebilir. Zevk, eğlence ve dinlenme için bir alan sağlarlar. Davetkar ve işlevsel bir dış mekan alanı yaratmayı düşünün. İyi düzenlenmiş bir bahçe alanı, güverte veya teras içerebilir.
Bu alanlar mahremiyet, gölgeleme ve oturma faktörleri dikkate alınarak tasarlanmalıdır. Kaliteli dış mekan aksesuarları ve mobilyaları da çekiciliğe katkıda bulunabilir.
Açık hava mutfağı veya ateş çukuru gibi özelliklerin eklenmesi, açık havada yaşam deneyimini bir sonraki seviyeye taşıyabilir. Bu olanaklar mekanın işlevselliğini arttırır ve lüks bir dokunuş katar.
5. Akıllı Ev Teknolojisi
Akıllı ev teknolojisini entegre etmek, mülkünüze değer katmanın bir başka güçlü yoludur. Potansiyel ev alıcılarına konfor ve rahatlık katar ve evin yüksek teknoloji özelliklerine sahip olduğunu gösterir. Akıllı güvenlik sistemleri birçok alıcı için önemli bir çekiciliktir. CCTV kameraları, görüntülü kapı zilleri ve akıllı kilitler gibi özellikler güvenlik ve gönül rahatlığı sağlar. Ayrıca potansiyel olarak sigorta primlerini düşürebilirler.
Çamaşır odasındaki ve mutfaktaki akıllı cihazlar da önemli bir satış noktası olabilir. Enerji tasarruflu, bağlantılı cihazlar günlük görevleri daha kolay hale getirebilir ve uzun vadeli maliyetlerden tasarruf sağlayabilir. Bu akıllı ev özelliklerini listenizde vurgulamak güçlü bir avantaj olabilir. Potansiyel alıcılar genellikle akıllı evin sağladığı ekstra rahatlığı ve potansiyel enerji tasarrufunu takdir eder.
Son Düşüncelerimiz
Bu iyileştirme projelerine veya ev tadilatlarına yatırım yapmak, evinizin piyasadaki diğerlerinden öne çıkmasını sağlayabilir ve evinizin değerini en üst düzeye çıkarabilir. Bu özellikler, bir evin genellikle alıcıların istek listelerinin en üstünde yer alan kritik yönlerini ele alır. Bu iyileştirmeler için harcanan çabanın ve yatırımın farkındalar ve genellikle bu arzu edilen özellikleri sunan bir ev için daha fazla para ödemeye hazırlar. Bu nedenle, ev satışlarını artırmak isteyen ev satıcıları için bunları sormak harika ipuçlarıdır.
Lütfen haberi yaymayı ve paylaşmayı düşünün; Ev Satışlarını İstenildiğinde Arttırabilecek 5 Temel Özellik
Yazar Hakkında
En İyi Wellington Emlakçısı, Michelle Gibson, şunları yazdı: “Ev Satışlarını Talep Etmekten Daha Fazla Artırabilecek 5 Temel Özellik”
Michelle, 2001'den beri Wellington Florida ve çevresinde konut gayrimenkulleri konusunda uzmanlaşmıştır. İster satın almak, ister satmak veya kiralamak isteyin, tüm gayrimenkul işlemi boyunca size rehberlik edecektir. Michelle'in bilgi ve uzmanlığını sizin için kullanmaya hazırsanız, bugün onu arayın veya e-posta gönderin.
Hizmet alanları şunları içerir: Wellington, Göl Değeri, Kraliyet Palmiye Plajı, Boynton Beach, West Palm Beach, Loxahatchee, Yeşil alanVe daha fazlası.
Ev Satışlarını İstenildiğinde Arttırabilecek 5 Temel Özellik
- SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
- PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
- PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
- PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
- PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
- Kaynak: https://wellingtonhometeam.com/features-that-boost-home-sales-over-asking/
