O koşuşturmacanın ve "İyi Bayramlar" temennilerinin ortasında, kaçınız ev satıcılarından "Piyasanın bitmesini bekleyeceğim" sözlerini duyuyor? 

Anladık. En azını söylemek gerekirse ilginç bir yıl oldu, satıcıların pek çok nedeni koridorları (veya en azından çimleri) satılık tabelasıyla donatmak yerine ilkbaharda listeye yerleşmeleri gerektiğini düşünüyorlar.

Bilmiyor olabilecekleri ve onlara koçluk yapma fırsatına sahip olduğunuz şey, tatillerin, eğer motive olmuşlarsa satış yapmak için aslında olağanüstü bir zaman olduğudur.

Tatil büyüsüne geçmeden önce faiz oranlarına dair bir not

Ekonomik ve faiz oranları cephesinde cesaret verici haberler var gibi görünüyor. Fed'in son raporu2024'te oranların bir miktar düşebileceğini görebileceğimizle dalga geçiyor. Bu, çoğunlukla pazara geri dönmek isteyen alıcılar için faydalı olacak.

Ancak bu aynı zamanda mevcut ipotek oranlarındaki büyük farktan korkarak satış yapmaktan çekinen satıcılar için de iyi bir haber. Yakın gelecekte aşağı yönlü bir değişim artık satışı daha uygun hale getirebilir.

Bu tarife uyan satıcılarınız varsa şimdi planlarını uygulamaya koymanın zamanı geldi.

Tatilleri satış yapmak için bu kadar iyi bir zaman yapan şey nedir?

Tatiller ya da sektördeki karışıklıklar nedeniyle bazı emlakçılar zaten kontrol altındayken, emlakçı biraz daha fazla para yatırmaya istekli. koşuşturmak şu anda pazar payını artırma fırsatı sunarak ekstra iş yapmaya değer olabilir. 

İşte bunun 10 nedeni tatillerde satış yapmak harika bir fikir

1. Motivasyonlu alıcılar

Tatil çılgınlığına ve piyasa değişikliklerine göğüs geren alıcılar, yalnızca bir anlaşma yapma konusunda değil, bir ev sahibi olma konusunda da ciddi. Bunu yapmalarına yardımcı olacak bir savunucuya ihtiyaçları var. 

2. Yer değiştirmede ani artış

Ocak, insanların transfer edildikten sonra işe başladıkları yılın en yaygın zamanıdır ve genellikle Kasım veya Aralık aylarında bildirim alırlar. Bu alıcıların kaybedecek vakti yok; süreleri kısa ve satın alma konusunda çok ciddiler.

3. Tatil için dekore edildiğinde evler çok güzel görünür

Tatil dekorasyonları güzel sahnelenmiş eve güzel bir hava katabileceği ve evin ne kadar iyi göründüğünü arttırdığı kanıtlanmıştır. Gelen alıcılar, tatillerini evinizde geçirdiklerini, aileleri ve arkadaşlarıyla orada biriktirecekleri anıları anında hayal edecekler. 

4. Göz atma zamanı 

Alıcılar genellikle tatillerde daha fazla boş zamana sahip oluyor; bu da evleri hafta sonlarıyla sınırlı olmak yerine iş haftasında arayabilecekleri anlamına geliyor. İnsanlar daha fazla boş zamana sahip olduklarında daha az strese girerler, daha az stresli olduklarında ise daha fazla harcamaya istekli olurlar.

5. Kalp tellerini çekin

Alıcılar Zaten doğaları gereği daha duygusal ve hassastırlar, ancak tatillerde bu daha da doğrudur. Alıcılar aileleriyle geçirecekleri zamanı hayal etmeye ve tatil anılarını yaratmaya başladıklarında, bazen yılın diğer zamanlarına göre daha fazla harcama yapma eğiliminde oluyorlar.

6. Daha az rekabet

Envanter şu anda tarihsel olarak düşük; bu da daha az rekabet ve daha hızlı satış şansı anlamına geliyor. Bu süre zarfında birden fazla teklif alma şansı da artar. Ocak ayında veya ilkbaharda listelenmeyi beklemek (diğer herkesle birlikte) daha fazla rekabet anlamına gelecektir; bu da satıcınızın genellikle evi için daha az para alacağı ve piyasada daha uzun süre oturacağı anlamına gelir.

7. Vergi tasarruflarından yararlanın

Var vergi avantajları ev alıp satmaya yıl sonundan önce. Çeşitli ipotek kesintileri vardır ve ayrıca eyalet ve yerel vergi (SALT) kesintilerinden, evlerinin satışından elde edilen vergisiz karlardan ve hatta uzaktan çalışanlar için ev ofisi kesintilerinden de yararlanabilirler. Hangisinin ev sahibiniz için geçerli olduğunu görmek için eyalet düzenlemelerinize bakın.

8. Daha düşük beklentiler gösteriliyor

Motivasyona sahip satıcılar bile çoğu zaman evlerinin herhangi bir anda "gösteriye hazır" olması zorunluluğundan yorulurlar. Bu, yılın alıcıların gerçekten beklemek tatil kutlamaları nedeniyle program kısıtlamalarını aşmak için. 

9. Satıcılar zaman çizelgesini belirler

Satıcınız bir teklif alsa bile bu onun durup, bırakıp evlerini terk etmesi gerektiği anlamına gelmez. Kapanışın ertelenmesi, hatta yeni yıla taşınmaya uyum sağlamak için uzatılmış doluluk talebinde bulunulması tamamen kabul edilebilir. Tatil sırasında evlerini listeleyip satmaları, ertesi gün toplanıp taşınmaları gerektiği anlamına gelmez; bu ekstra zamanı alıcılarla ve emlakçıyla görüşebilirsiniz.

10. Akıllı satıcılar aynı derecede akıllı alıcılara dönüşür

Artık bir ev satmak, satıcılarınıza, ev sahiplerinin çoğunluğunun evlerini listelemeyi tercih ettiği baharda koşulsuz bir alıcı olma fırsatı veriyor; bu, satıcıdan alıcıya dönüşen kişinin aralarından seçim yapabileceği çok sayıda eve sahip olacağı anlamına geliyor. rekabetin artmasıyla mücadele ediyoruz. Bu onlara yüksekten satıp düşükten satın alma konusunda en iyi şansı verir.

"Tatil modu" tuzağına düşmek ve festival sezonunun tadını çıkarmak için emlak düşünmeyi bırakmak kolay olabilir, ancak yılın sonuna yaklaşırken, bu sizin iyi bir notla bitirmek ve amacınıza hizmet etmek için son şansınızdır. Müşterileri mümkün olan en iyi şekilde. 

Çoğu ev sahibi, siz onlara söylemediğiniz sürece bu en önemli 10 nedeni asla bilemez ve ev sahiplerine onlar adına en iyi kararları vermeleri konusunda koçluk yapmak bu işe girmenizin nedenidir. Bu onların ihtiyaçlarına hizmet etmek ve onları kendi çıkarlarına en iyi şekilde hizmet edecek şekilde eğitmekle ilgilidir. 

O halde, o telefonu alın ve aramaya başlayın, sosyal medyaya koyun ve tüm ev sahiplerinin çiftlik alanınız Tatillerde satış yapmanın avantajlarını bilir. Kimin satmayı düşünebileceğini asla bilemezsiniz ve sonunda bu kararı verdiklerinde onların önündeki emlakçı olmak istersiniz.

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
• PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
• PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://www.inman.com/2023/12/18/top-11-reasons-homeowners-should-sell-during-the-holidays/