Her şeyin maliyeti artıyor ve görünen o ki ev bakım masrafları da bir istisna değil. Aslında yakın tarihli bir rapora göre, tek bir aile evinin bakımının yıllık ortalama maliyeti 6,548 dolar.

Bir önceki içinde göre, ev sahiplerinin ortalama olarak yılda 14,155 dolar veya ev sahibi olmakla ilgili gizli maliyetler olarak ayda 1,180 dolar ödemeyi bekleyebileceklerini ortaya çıkardık. Bunlar arasında emlak vergileri, kamu hizmetleri ve bakım maliyetlerindeki değişiklikler yer alıyor.

Ancak yeni veriler, Raptiye Evde Bakım Fiyat Endeksi, 2022'nin üçüncü çeyreğinden 2023'ün üçüncü çeyreğine kadar ortalama bakım maliyetlerinin 400 dolar arttığını (6,146 dolardan 6,548 dolara) ortaya koyuyor. Maliyetlerdeki artış yavaşlamış olsa da Raptiye ekonomisti Jack Erb bize bunun tüm zamanların en yüksek seviyesi olduğunu söylüyor.

Bakım Maliyetlerindeki Artışı Etkileyen Faktörler

Erb, "Ev bakım maliyetlerinin artmasına katkıda bulunan bir dizi faktör var" diye açıklıyor. "Enflasyon, mal ve hizmetlerin genel maliyetini artırırken, devam eden işgücü ve malzeme kıtlığı da fiyatları artırdı." Geçen yıla kıyasla 12 ev bakım kategorisinden 17'sinde yıllık maliyetlerin arttığını söylüyor.

Bunlar kategoriler ve ilgili maliyetlerdir:

Erb, "Ayrıca, sahibi tarafından kullanılan evlerin yarısından biraz azı 1980'den önce, yaklaşık %35'i ise 1970'den önce inşa edildi" diyor. "Yeni yapılara olan talebin arzı geride bırakmasıyla birlikte, proaktif ev bakımı ve bakımı ev sahipleri için hiç bu kadar önemli olmamıştı."

Bakım Maliyetlerini Düşük Tutmanın Yolları

Proaktif olmak, onarımların daha kapsamlı ve pahalı olacağı durumlarda tepki vermeye ve yetişmeye çalışmaktan her zaman daha iyidir. Eby, "Vücudun dolaşım sistemi gibi, proaktif ev bakımı da uzun ömür ve daha düşük maliyetler sağlıyor" diyor. Evinizin kalbi olan mekanik odanızla ilgilenerek başlamanızı tavsiye ediyor. "HVAC filtrelerini düzenli olarak değiştirin ve su sistemlerini, tıpkı kolesterol seviyelerini izler gibi temiz tutun."

Eby daha sonra evin çerçevesine geçmeniz gerektiğini söylüyor. "Pencereleri ve olukları temizleyin, çatınızda sızıntı olup olmadığını inceleyin ve boya aşınması ve temel sorunlarını kontrol edin." Su hasarı ve yapısal sorunlar evinize zarar verebilir, bu nedenle bakımı ertelemeyin.

Erb, "Son olarak çevre düzenlemesi ve kaplamalarla ilgilenerek evinizin görünümünü ve sağlığını koruyun" diyor. Sırasında

Ev Bakım ve Onarımlarının Planlanması

Ev bakımı aynı zamanda ev satın alanların ev seçerken göz önünde bulundurması gereken bir konudur ve bunu yapmamak tipik bir durumdur. ilk kez ev satın alma hatası. Raptiye'nin en büyük tahmini geçerliyse, yıllık 6,548 dolarlık bakım maliyeti, beş yılda 32,740 dolar, 65,480 yılda ise 10 dolardır. Kuşkusuz, her yıl bir çatıyı onarmanıza, bir güverteyi boyamanıza veya bir ağacı kesmenize veya söktürmenize gerek yok. Bununla birlikte, pencere temizliği, halı temizliği, basınçlı yıkama, çim bakımı ve cihaz onarımı gibi maliyetlerin bir kısmı kesinlikle devam eden maliyetler olabilir.

Alıcıların bir eve çok fazla harcama yapmaması çok önemli çünkü bir evin aylık, üç aylık ve yıllık bakımıyla ilgili birçok maliyet var" diyor. Candice Williams, Houston'daki Coldwell Banker Realty'de emlakçı. "Alıcıların bütçelerinin daha yüksek sınırında bir ev bulmaya çalışmaları çok yaygın, ancak ipotek borcunu ödemek için geçimlik maaş çekini ödeme riskini hesaba katmıyorlar."

Alıcılar her şeyi karşılamaya yetecek kadar paraya sahip olacaklarını tahmin etseler bile Williams bir tampon oluşturmayı öneriyor. "Hayat ve özellikle ekonomi öngörülemez olabilir" diye uyarıyor. "Örneğin, evde kalma emirleri sırasında işletmeler kapanmak zorunda kaldığı için milyonlarca insanın işsiz kalacağını kimse tahmin edemezdi."

Hem mevcut hem de gelecekteki ev alıcıları için, hem beklenen hem de beklenmeyen bakım ve ev onarımları için doğru planlamanın önemi göz ardı edilemez. "Beklenmeyen ev bakım onarımları için bütçe ayırmak, sorunsuz bir çözüm sağlamakla evde daha fazla felakete neden olabilecek bir çözüm sağlamak arasındaki fark olabilir" diyor Jason GeliosGüneydoğu Michigan pazarına hizmet veren bir emlakçı. "Bir fırını tamir etmenin ortalama maliyetinin 150 ila 500 dolar arasında olduğu ve toplam değiştirme maliyetinin 5,000 ila 8,000 dolar arasında olduğu göz önüne alındığında, sorunu çözmek için ayrılan paranın veya kaynakların olmaması, evde daha fazla hasara ve daha fazla mali sıkıntıya neden olabilir. ”

Bakım için yeterince para biriktirmezseniz, bunun uzun vadede size daha pahalıya mal olabileceği konusunda uyarıyor. Örneğin, çatınızdaki eksik kiremitler ve çürüyen havalandırma botlarının yanı sıra tıkalı oluklarla ilgilenmezseniz, bu küçük sorunlar çatıda ciddi hasara yol açabilir ve bu da çok daha fazlasının düzeltilmesine neden olabilir.

Gelios, "Bir evin bakımı her ev sahibi için en önemli öncelik olmalıdır çünkü bir şeyin ne zaman kötüye gidebileceğini asla bilemezsiniz" diyor. "Ve gome sahipleri, yalnızca büyük bir sürpriz sorunun olasılığını azaltmak için değil, aynı zamanda evin ömrünü uzatmak için evlerine düzenli bakım uygulamalıdır."

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
• PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
• PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://www.forbes.com/sites/terriwilliams/2023/10/31/home-maintenance-costs-just-hit-a-record-high/