18 Mart, 2024

Resim: Freepik

Dış kaynak kullanımı, şirketinizin hayatta kalması için hayati önem taşıyan bir görevi üstlenmek ve bu görevi üstlenecek işletmenizin dışından birini bulmaya karar vermek anlamına gelir. Bunun yapılmasının nedeni, daha basit olması (sizin için daha az idari görev ve bürokrasi), daha ucuz olması (özellikle kısa vadede) ve daha verimli olmasıdır (görevde genel kişiler yerine uzmanları görevlendirirsiniz).

Dış kaynak kullanımından en çok faydalanan sektörlerden biri (her ne kadar hemen hemen her alanda mevcut olsa da) gayrimenkul alanıdır. Neden bahsettiğimizi biraz daha iyi anlamanıza yardımcı olmak için emlakçılara yönelik en iyi beş dış kaynak hizmetini burada bulabilirsiniz.

1. Veri giriş uzmanı

Her modern işletme verilere bağımlıdır ve bu verilerin kullanıma sunulabilmesi için öncelikle veritabanınıza girilmesi gerekir.

Bir anlığına düşünün; Eğer dışarıdan birisini bu işi halledemezseniz, bu görevi yapması için birini atamanız gerekecek. Bu, bir veri girişi uzmanını işe almanın iç kaynakları serbest bırakmak anlamına geldiği anlamına gelir. Veri girişi tam zamanlı bir iştir ve çok sıradan olduğundan, birini yarı zamanlı olarak bu işe atayarak, onun temel görevleri sırasındaki odağına zarar verebilirsiniz. Yani önemli olan önceliklendirmede yatıyor.

Öte yandan bir uzmana atayarak veri düzenleme verimliliğini artırabilirsiniz. Eşit AI araçları ancak üzerinde çalıştıkları veriler kadar iyidirler. Bu ne yazık ki yapay zekanın hâlâ doğru yolu kontrol edemediği bir şey.

Bir ajansa başvurmanıza gerek yok. Bu görevleri yerine getirme deneyimine sahip bir serbest çalışan bulmanız yeterli; daha önce olduğunuzdan daha iyi durumda olacaksınız.

2. Yönetim asistanı

Bir emlakçının veya yöneticinin elinde zaten çok fazla şey var. Bu yüzden biraz yardıma ihtiyaçları var ve modern çağda uzaktan yardım bile kiralayabiliyorlar. Kavramı sanal emlak asistanları Kolaylığı ve verimliliği nedeniyle sektörde giderek daha popüler hale geliyor.

Öncelikle bir asistanın yardımıyla çok daha iyi bir operasyonel verimlilik elde edeceksiniz. Programınıza bakacak ve gün boyunca tüm sıradan görevleri yerine getirecek birine sahip olacaksınız. Bu, sizden başka kimsenin halledemeyeceği tüm temel görevlere odaklanmanıza olanak tanır.

Asistan resmi olmayan bir müşteri destek temsilcisi olarak hareket ettiğinden, bir asistanın işe alınması kaçınılmaz olarak müşteri memnuniyetini artıracaktır. Tüm sorulara kişisel olarak yanıt vermek yerine, bir asistanın bu konuyla sizin için ilgilenmesini sağlayabilirsiniz.

Aynı zamanda kiralık mülklerle de ilgilendiğiniz bir senaryoda, günlük olarak ne kadar çok görev yapıldığına şaşıracaksınız. Böylece hem ev sahibi hem de kiracı ilişkileri gelişecek ve işler genel anlamda çok daha kolaylaşacak.

3. Pazar araştırma uzmanı

Modern gayrimenkulde müşteri, emlakçınınkine benzer temel araçlara erişime sahiptir. Size ulaştıklarında benzer mahallelerdeki benzer evlerin ne işe yaradığını zaten biliyorlar, dolayısıyla onları o kadar kolay ikna edemeyeceksiniz.

Hayır, onları kazanacağınız yer araştırma aşamasındadır. En iyi fırsatları bulup müşterilerinize sunarak, gerçekten satış yapma şansınızı artırabileceksiniz. Ayrıca kendinizi rakiplerinizden farklı kılacaksınız.

Yani bu görevde yetenekli ve bu görevi tam zamanlı olarak yürüten birine ihtiyacınız var. Bu, pazar araştırma uzmanlarına dış kaynak sağlamanın önemli bir nedenidir.

Sadece bu da değil, tüm verilere ve tüm özelliklere talep üzerine sahip olarak karar verme sürecinizi geliştireceksiniz. Bu, emlak dünyasının en büyük mitlerinden biridir; birçok karar vermenin bir şekilde sezgisel veya rastgele olduğu fikri. Gerçekte her zaman veriye dayalıydı, yalnızca veriler daha az mevcuttu.

4. Bir muhasebeci

Muhasebe süreçlerinizde dış kaynak kullanımı son derece önemlidir. Birincisi, bu sektörde (ortalama olarak) o kadar çok işlem var ki, bunları halletmek için daimi üyelerinizden birinin tam zamanlı çalışması gerekecek.

Öncelikle maaş bordrosu işlemleri yapılıyor. Emlak sektöründe bu bir kabus olabilir. Farklı ödeme modeliyle çalışan birkaç farklı çalışanınız var. Aynı firmada sabit ücretle çalışan insanlar var, komisyonla çalışan insanlar da var. Dış kaynak kullanımının bordro profilini de basitleştirdiğini söylemeye gerek yok.

Muhasebe yazılımınız olsa bile vergi hazırlığı çok zor bir iştir, bu nedenle personelinizden birini görevden alıp bu sorumluluğu ona vermek yerine bu görevde birisinin bulunması daha iyidir.

Aynı zamanda mülkleri de yönetiyorsanız, kiracı ve ev sahibi fatura işlemleri çok hızlı bir şekilde kontrolden çıkabilir. Görevi dışarıdan temin ederek her şeyin zamanında yapılmasını sağlarsınız.

5. Pazarlama uzmanları

Sonuçta pazarlama olmadan gayrimenkul olmaz. Sitenizin en iyi sıralamada yer aldığından ve sosyal yardım ekiplerinizin mümkün olduğu kadar proaktif ve verimli olduğundan emin olmanız gerekir.

Bu muhtemelen bir ekip gerektiren bir şeydir ve bir pazarlama departmanı kurmaya istekli değilseniz, bunu elde etmenin tek yolu dış kaynak kullanmaktır.

Öncelikle sitenizle ilgilenecek birine ihtiyacınız var. Site bakımı ve yerinde optimizasyon, iyi bir sıralamaya sahip olmanızı sağlayacaktır. Yine de bir blog, bir SEO kampanyası başlatmak ve hatta kısa bir PPC kampanyası için bir miktar pazarlama bütçesi ayırmak isteyebilirsiniz.

Daha sonra, sosyal medya profillerinizin sorumluluğunu üstlenecek birine ihtiyacınız var. Emlak sektöründe Instagram, Facebook, LinkedIn ve hatta Pinterest, erişiminiz söz konusu olduğunda büyük bir fark yaratabilir.

Bakınız:  Emlak 3.0: Uygun Fiyatlılık ve Fintech Mülkiyet Devrimini Nasıl Yönlendiriyor?

Son olarak, sosyal yardımın bu kadar önemli olduğu bir alan yok. Bu nedenle, e-posta pazarlamanızdan sorumlu birine ihtiyacınız var, hatta belki eski yöntemle soğuk aramalar yapan birine (ama VoIP değişikliğiyle) ihtiyacınız var.

Sarmak

Sonuçta dış kaynaklı görevler genellikle daha verimli bir şekilde yerine getirilir. Tek dezavantajı doğrudan kontrolün olmamasıdır. Yine de bu durum bile etkili iletişim yoluyla önlenebilir. Ekip liderinizin raporu ile dış kaynak kullandığınız ajanstaki bir irtibat görevlisinin raporu arasında aslında hiçbir fark yoktur. Bunların hepsi psikolojiktir ve dış kaynak kullanımı size göz ardı edilemeyecek kadar çok somut avantaj sağlar.

The Ulusal Kitle Fonlaması ve Fintech Derneği (NCFA Kanada), binlerce topluluk üyesine eğitim, pazar istihbaratı, endüstri yönetimi, ağ oluşturma ve finansman fırsatları ve hizmetleri sağlayan ve canlı ve yenilikçi bir fintech ve finansman oluşturmak için endüstri, hükümet, ortaklar ve bağlı kuruluşlarla yakın işbirliği içinde çalışan bir finansal yenilik ekosistemidir. Kanada'da endüstri. Merkezi olmayan ve dağıtılmış olan NCFA, küresel paydaşlarla etkileşim halindedir ve fintech, alternatif finans, kitlesel fonlama, eşler arası finans, ödemeler, dijital varlıklar ve tokenler, yapay zeka, blockchain, kripto para birimi, regtech ve sigorta teknolojisi sektörlerindeki proje ve yatırımların geliştirilmesine yardımcı olur . Kaydol Kanada'nın Fintech ve Finansman Topluluğu bugün ÜCRETSİZ! Veya bir katkıda bulunan üye ve avantajlar elde edin. Daha fazla bilgi için lütfen ziyaret edin: www.ncfacanada.org

• SEO Destekli İçerik ve Halkla İlişkiler Dağıtımı. Bugün Gücünüzü Artırın.
• PlatoData.Network Dikey Üretken Yapay Zeka. Kendine güç ver. Buradan Erişin.
• PlatoAiStream. Web3 Zekası. Bilgi Genişletildi. Buradan Erişin.
• PlatoESG. karbon, temiz teknoloji, Enerji, Çevre, Güneş, Atık Yönetimi. Buradan Erişin.
• PlatoSağlık. Biyoteknoloji ve Klinik Araştırmalar Zekası. Buradan Erişin.
• Kaynak: https://ncfacanada.org/top-5-outsourced-services-for-real-estate-agents/