Nereye bakacağınızı biliyorsanız, hem şehre hem de sörfe yakın, uygun fiyatlı üç veya dört yatak odalı bir ev satın almak mümkündür.
Queensland, ev alıcıları arasında her zamankinden daha popüler; insanlar tüm yaşam tarzı kriterlerini karşılayan mülkler arıyor.
Göre En son PropTrack Home Fiyat Endeksi768,000 Ağustos'un sonunda Brisbane'deki ortalama konut fiyatı 22 dolardı; ortalama konut fiyatı Gold Coast'ta 758,000 dolar ve Sunshine Coast'ta 900,000 dolardı.
Ama bu sadece medyan. Hala 700,000 doların altında önemli miktarda satış var; bu, Brisbane'den veya Sunshine Coast gibi bölgesel merkezlerden federal hükümetin aracılığıyla satın almak isteyen Queenslanders için eşik değerdir. İlk Ev Garantisi Programı.
Güney Doğu Queensland eyaletler arası göçmen akınına tanık oldu. Resim: Stylemaster Evleri
Bununla birlikte, pazarın 700,000 doların altındaki uygun fiyatlı ucunda avlananlar için, özellikle Brisbane veya el değmemiş Sunshine Coast yakınında avlanmak zor olabilir.
REA Group Ekonomik Araştırma İcra Müdürü Cameron Kusher, "Queensland'de ve özellikle sahilde uygun fiyatlı mülk bulmak çok zor" diyor. "Çok sayıda yeni ev ve arazi stoğu satın alındı ve fiyatlar hızla artıyor."
Kusher, COVID-19 salgını sırasında daha fazla oda ve açık alana sahip olma tercihlerinin arttığını ve bunun da rekabet ortamını artırdığını ekliyor. Kıyı yaşam tarzına sahip bölgesel lokasyonlar da alıcılar için listenin başında yer aldı.
Kusher, "Birçok insanın uzaktan çalışıyor olması, kıyıya yakın yerlerde satın almayı çok daha çekici hale getirmeye gerçekten yardımcı oldu" diyor.
Kusher, üç ya da dört yatak odalı dairelerin 700,000 doların altında satın alınabileceği bazı alanların hâlâ bulunduğunu söylüyor ve Brisbane'in kuzeyinde, Sunshine Coast'un eteğindeki Caloundra'da ya da Caboolture ya da Morayfield'in bakılacak iyi yerler olduğunu öne sürüyor; bulmak için biraz daha çaba harcayın.
Yeni fırsatlar
Bu fiyat aralığında avlanan alıcılar için iyi haber şu ki, ev ve arsa paketleri 700,000 doların altında olan bazı yeni topluluklar var.
Örneğin Stockland'ın topluluğu, atmosferCaloundra'daki Sunshine Coast'un güney ucundaki 700,000 dolar civarında ev ve arazi paketleri var.
Stockland's Aura, Sunshine Coast'ta master planlanmış bir topluluktur. Resim: Baringa Şehir Merkezi Stockland Aurası.
Stockland Aura Proje Direktörü Josh Sondergeld şöyle diyor: Queensland İlk Ev Sahipleri BursuBu, pazara girmek isteyen birçok kişi için yakın mesafede olabilir.
Sondergeld, "20,000'den fazla ana siteyle Stockland Aura, en dinamik topluluklarımızdan biri olmaya hazırlanıyor" diyor.
“Önümüzdeki birkaç yıl içinde Caloundra'yı 50,000'den fazla insanın evine getirmesi beklenen Aura, çeşitli yaşam evrelerindeki çeşitli insanlara hitap edecek şekilde tasarlandı.
“Kapıya ilk adım atmak isteyen ilk ev alıcılarından, Sunshine Coast'taki rahat yaşam tarzını arayanlara kadar Aura'da herkes için bir şeyler var.”
Topluluk sayıları
Kusher, birçok alıcı öncelikli olarak bütçelerine odaklanırken, çevredeki mükemmel topluluğu ve olanakları bulmakla bunu dengelemenin önemli olduğunu açıklıyor.
"Çoğu şehirde insanların nereden satın alabilecekleri konusunda geniş bir seçenek yelpazesi var, ancak birçok insan topluluk oluşturma konusunda kanıtlanmış bir geçmişi olan biriyle gitmek istiyor" diyor.
At atmosferSondergeld, yaya yollarından ve yollardan ayrı, Kopenhag ve Amsterdam'a benzer bir bisiklet yolu ağıyla burayı bisiklet dostu bir topluluk haline getirmek üzerine odaklanıldığını söylüyor. Sondergeld, Stockland'ın burayı mümkün olduğunca misafirperver hale getirmek için yerel parklar, kafeler ve spor alanları gibi diğer olanaklara büyük yatırım yaptığını söylüyor.
Her İki Dünyanın En İyisi
Kaitlyn ve Peter McLean için hem ekonomiklik hem de topluluk, hayallerindeki çift katlı evi Aura'da inşa etmek için arazi satın almalarına yol açtı.
"2019'da üzerine inşaat yapmak için bir blok arazi satın aldık, sonra bunu geçen yıl sattık ve şu anda içinde yaşadığımız bir teras ev satın aldık ve şimdi de üzerine 'sonsuza kadar evimizi' inşa edebileceğimiz bir blok arazi aldık" diyor Kaitlyn.
Plajlar ve yaşam tarzı için Sunshine Coast'a yakın olmayı sevdiklerini, aynı zamanda iş için şehre gitmesi gerektiğinde Brisbane'e ulaşılabilir olmayı sevdiklerini söylüyor.
"At atmosferGerçekten iyi bir topluluk hissi var ve çocuklar için yeşil parklar var. Plajlara yakın olması elbette bir avantaj. Gerçekten iyi bir konum ve yine de Brisbane'e yakın.”
Resimler Stockland'ın izniyle alınmıştır.
Stockland Aura hakkında daha fazla bilgi edinin.
