Zephyrnet Logosu

Bir sonraki açık oturumunuzdan önce yapmanız gereken 9 şey

Tarih:

Gerçekten unutulmaz ve etkili bir açık toplantıya ev sahipliği yapmak, bazı işaretleri tokatlamaktan ve ön kapıyı açmaktan fazlasını gerektirir. Antrenör Darryl Davis'e göre, niyetlerinizi belirlediğinizde ve evi hazırladığınızda, açık toplantıdan çok önce başlıyor.

Eylül Pazarlama ve Markalaşma Inman'da ay. Zillow, Redfin ve diğer platformlar tarafından sağlanan pazarlama araçlarından nasıl yararlanılacağına ilişkin daha iyi marka bilinci oluşturma ve derinlemesine özellikler için ipuçları ve uzmanların içgörülerine ek olarak çalışmalar devam ediyor. Hepsini Inman'da ve Ekim'deki iki günlük sanal, amiral gemisi etkinliğimiz Your Playbook for the Fall Market'te bulacaksınız.

alıyor musun Inman'ın Ajan EdgeBuraya abone olduğunuzdan emin olun.

iyi birini seviyoruz açık ev. Öyle ki, listeler oluşturmak için çok çalışan ve üretim açısından tam olarak istedikleri yerde olmayan alıcı adaylarının her hafta sonu bunları yapması gerektiğini düşünüyoruz. Şaka yapmıyoruz. Ya da belki de bir hafta içi geceyi hazırlamışken bile atın. Oldu o bu yıl ajanlar için büyük bir tehlike.

Açık evleriniz hakkında şu şekilde düşünmenizi istiyorum. Onlar senin seçmelerin. Sen ne zaman açık bir eve ev sahipliği yapmak, yaptıklarınızı izleyen tüm insanları düşünün. Alıcılar, satıcılar, komşular ve hatta diğer acenteler becerilerinizi, güvenilirliğinizi ve verimliliğinizi değerlendirmek için açık kapı fırsatını kullanır. Onlara sahip olduklarını göster!  

Bilgili ajanlar açık toplantı etkinliklerini “kanatlamaz”; başarılı olduklarından emin olmak için belirli stratejiler uygularlar.

Bununla birlikte, göz önünde bulundurmanız gereken bazı akıllı açılış öncesi ev stratejilerimiz var.

1. Satıcıların profesyonel temizlikçiler tutmasını sağlayın

"Güzellik yarışması" ışıltısını göstermek istediğiniz eve getirmenin şimdi tam zamanı. Profesyonel bir temizlikçinin bir evin alt satırdaki satış fiyatında ne kadar fark yaratabileceği olağanüstü. Ayrıca sizi ve satıcıyı stresten ve enerjiden kurtarır - bu pazarda küçük şeyler değil! 

2. Satıcıların ve evcil hayvanların bulunmamasını sağlayın

Alıcıların, mülkü görmek ve varsa temsilcileriyle konuşmak için, kalıcı gözleri veya satıcılardan gelen istenmeyen yorumları hissetmeden veya evcil hayvanlarda gezinmek zorunda kalmadan gerçekten kesintisiz zamana sahip olmaları gerekir.  

3. Anahtarları düzenleyin

Bu adımı son dakikaya bırakmayın! 

4. İpotek sayfası oluşturmaya yardımcı olması için ipotek şirketini kaydedin

Takım çalışması, dedikleri gibi, rüyanın çalışmasını sağlar. tercih ettiğiniz varsa ödünç veren Kim size alıcıların kullanması için ipotek levhaları verebilir, bu açık eviniz sırasında elinizde olması için müthiş bir araç olurdu.

5. Mümkün olduğunda evi sahneye çıkarın

Mümkün olmadığında, görüntüleyebilirsiniz sanal evreleme seçenekler (BoxBrownie gibi araçları kullanarak) bir form tahtası ve şövale üzerinde.

6. Yedek evlere sahip olun

Açılıştan sonra turları planlayabilmeniz için başka "parlak kuruş" evleri hazır bulundurun.

7. Alıcıları yakalamak için bir alıcı ajans paketine sahip olun

Temsil edilmeyen alıcılarla alıcı ajansı görüşmeleri yapmaya hazır olun. Doğru değilse, açık çalışma saatlerinizde, ofiste buluşabileceğiniz bir zaman ayarlayın ve onlara bu pazarda doğru evi bulmaları için ihtiyaç duydukları tüm araçları verin. ve çıkarlarını korumak. 

8. Ev ayrıntılarını listeleyen güzel bir broşürünüz olsun ve belki de bir satın alma rehberiniz olsun

Üyelerimizin kullandığı eğlenceli bir aracımız var. kredi, ve alıcıları bir ev satın alma sürecinde yönlendiren harika bir aile dostu "oyun". 

9. Son 12 ayda aynı fiyat aralığında ev satan acenteleri bulun

Ve açık evinizin ne zaman alıcılarını eve getirmeleri için özel zamanlar düzenleyeceğini onlara bildirin. 

Başarılı bir açık toplantı için 4 P olduğuna inanıyoruz - hazırlık, tanıtım, sunum ve açılış sonrası toplantı takibi.

Bu açık davete hazırlandıktan sonra, bundan en iyi şekilde yararlandığınızdan emin olmak için en sevdiğimiz ipuçlarından bazılarını aklınızda bulundurun.

Son olarak, onunla biraz eğlenmenizi istiyorum. Açık ev misafirlerinize gerçekten hazır ve özenli olun. Bu, ilişki kurmak, iletişim becerilerinizi öne çıkarmak ve yeni bağlantılar oluşturmak için bir fırsattır. Seçmelerde alkışlamayı hak edin!

Darryl Davis bir konuşmacı, koç ve en çok satan kitap yazarıdır. Gayrimenkulde Güçlü Bir Ajan Nasıl Olunur?, aynı zamanda CEO'su Darryl Davis Seminerleri. Şu anda, acentelerin pazar değişimini yönlendirmesine ve gülümsemeye değer kariyerler tasarlamasına yardımcı olmak için haftalık ücretsiz web seminerlerine ev sahipliği yapıyor. Daha fazla bilgi edinin Web sitesi veya onunla bağlantı kur  Facebook or YouTube.

spot_img

En Son İstihbarat

spot_img