Bu kadar Temsilci Takdir Ayı burada Inman'da. Temsilcilerin tüm ay boyunca yaptıklarını kutlamak için bize katılın. Tam erişim mi istiyorsunuz? Temsilci Takdir İndirimimizden yararlanın ve Inman Select'e abone olun sadece $ 85 için.
İçerik sözleşmelere yol açar. Hepimiz sosyal medyada daha fazla paylaşım yapmamız gerektiğini biliyoruz, ama ne paylaşmalıyız? Aşağıda, erişiminizi artırmanıza, katılımı artırmanıza ve daha fazla iş yapmanıza yardımcı olacak 22 sosyal medya paylaşımı fikri bulunmaktadır.
1. 'Şuna bakın' sosyal medya gönderileri
İşimizin en iyi yanlarından biri muhteşem evleri görme yeteneğidir. Muhteşem mutfaklar, nefes kesen manzaralar, muhteşem bir havuz, açık hava yaşam alanı veya sadece rahat bir oturma odası olsun, ziyaret ettiğiniz mülklerin öne çıkanlarını göstermek, emlak sosyal medya içeriği için harika bir kaynaktır.
"Bu harika mutfağa bir göz atın! Bu mutfakla birlikte gelen evin fotoğraflarını ve ayrıntılarını görmek için buraya gidin (mülkün bağlantısı).”
2. Görüşler
Kişisel referansları ve incelemeleri paylaşmak, kendinizi sosyal medyada pazarlamanın güçlü bir yoludur. İnsanlara iş yaptığınızı hatırlatır, bir başkasının tanıklığı size bir temsilci olarak doğal bir güven yaratır.
Gönderi, müşteriye nazik sözler için teşekkür etmeye ve onlarla çalışmayı ne kadar takdir ettiğinize odaklanmalıdır. Gönderinin profesyonel görünümünü geliştirmek için gerçek referans, bir sosyal medya grafiğinde olmalıdır.
3. Bu işte sevdiğim şey
Gayrimenkul tutkunuzu paylaşmak her zaman iyi bir fikirdir. Heyecan bir kalabalık çeker ve işiniz hakkında olumlu paylaşımlar yaptığınızda, çekici olursunuz. Bu gönderilerden birkaç örnek:
Böyle sabahları seviyorum! Bugün, onlar için mükemmel evi bulma konusunda bana güvenen harika bir aileye yeni bir evin anahtarlarını verebildim.
Emlak hakkında sevdiğim şey, bunun gibi evleri (evin resmi) görmek.
Bu harika evin (evin resmi) sahiplerine 14 gün içinde liste fiyatının üzerinde satış yapmalarına yardımcı olma fırsatı için minnettar hissediyorum.
4. 'Bana yardım edin' gönderileri
Evini bulamadığınız bir alıcınız mı var? Bir alıcı için bir ev bulma konusunda yardım istemek, müşterileriniz için aktif olarak çalıştığınız ve potansiyel olarak onlara bir ev bulduğunuz konusunda farkındalık yaratmanın harika bir yoludur. Bu, bu gönderilerden birine bir örnek:
Küçük Yardım Lütfen! Garajlı (belirli bir bölgede) 3 yatak odalı bir ev arayan bir müşterim var. Satmayı düşünebilecek birini tanıyorsanız, satıcı ve bu alıcı için bir kazan/kazan olup olmayacağını görmek için bir giriş yapmayı gerçekten takdir ediyorum.
5. 'İlk emlak ilanım' anısı
Gayrimenkul yolculuğunuzdan anılarınızı paylaşmak, ne kadar ilerlediğinizi gösterebilir. Bu gönderiler Facebook anılarınızda belirir veya yeniden gönderebileceğiniz eski bir gönderiyi bulmak için Facebook veya Instagram'daki beslemenizde gezinebilirsiniz. Bu gönderiye bir örnek olabilir:
Bu gönderiden bu yana işime yardımcı olan tüm müşterilerime teşekkürler (gayrimenkul sattığınızı açıklayan ilk yazınız).
6. Öncesi ve sonrası fotoğrafları
Televizyonda yenileme veya tamir et ve çevir programlarının bu kadar başarılı olmasının bir nedeni var. İnsanlar bir dönüşüm görmeyi sever. Tadilatların öncesi ve sonrası sosyal medyada son derece başarılı. Yan yana resimler yayınlamak, katılımınızı artırmanın harika bir yoludur.
7. İnsanlar gayrimenkulün bu olduğunu düşünüyor ama aslında bu
Çoğu insan emlakçıların boş bir hayat yaşadığını düşünür. Gösteriden önce odaları düzelten, çöpü çıkaran, yatak yapan ya da ön verandayı süpüren ajanlar görmüyorlar. Bu faaliyetleri belgelemek sizi ve işinizi insanlaştıracaktır. Takipçilerinizle sadece bir satış elemanı olarak değil, bir kişi olarak bir bağ kurmanıza yardımcı olur.
Gösteriden önce verandayı süpürürken çekilmiş bir fotoğrafınızı, "Çoğu insan gayrimenkulün göz alıcı olduğunu düşünür, ancak genellikle saklama ve bakım personelinin bir parçası olduğumuzu unutur" yazan bir başlıkla paylaşın.
8. Sadece listelendi
"Yeni listelenmiş" gönderileri paylaşmak, girişinizi öne çıkarmanın ve insanlara işletmenizde aktif olduğunuzu hatırlatmanın harika bir yoludur. Bu gönderiler ara sıra paylaşılmalı, ancak her gün değil. Tüm gönderdiğiniz mülk ayrıntılarıysa, bağlantılarınız kapatılacaktır. Bununla birlikte, sık sık "yeni listelenmiş bir mülk" gönderisi eklemek, iş ürettiğinizin harika bir hatırlatıcısıdır.
9. En sevdiğim kapanış hediyeleri
Bunlar, size verilen veya alıcılarınıza veya satıcılarınıza verdiğiniz kapanış hediyeleri olabilir. Hediye ne kadar kişiselleştirilirse o kadar iyidir. Bu gönderiler, müşteriler için takdirinizi ve iş yaptığınızı gösterir.
10. En sevdiğim emlak araçları
İşinizde kullandığınız favori bir aracınız veya uygulamanız var mı? Başka birinin yararlı bulabileceği bir şey mi? Zaman kazandıran uygulamaları paylaşarak başkalarına yardım ederek, diğerlerinin size yardım etmek isteyeceği yerde karşılıklılık yasasını tetikleyebilirsiniz.
11. Sözleşme kapsamında
Bu gönderiler, müşterinizi sözleşmeye girdiği için tebrik etmenin harika bir yoludur. Müşterileriniz ve sahip olduğunuz iş için takdirinizi gösterirler. Bu gönderilerde onları kahraman yapın, siz değil. Aşağıdaki dilde bekleyen bir banner ile evin sosyal bir grafiğini yayınlayın:
Bu ev için şu anda sözleşmesi olan aileye yardım etme fırsatına sahip olduğum için çok heyecanlıyım. Burada onlar için tüm aile anılarının ortaya çıktığını görmek için sabırsızlanıyorum.
12. Salı İpuçları
Gönderiler için bir dizi geliştirmek harika bir fikir. Her hafta aynı türde alıntı göndermenin tutarlılığı, siz ve takipçileriniz için bir ritim geliştirir. Buna bir örnek, sık sorulan bir sorunun yanıtını veya satın alma veya satma sürecini nasıl kolaylaştıracağınıza ilişkin ipuçlarını paylaştığınız Salı İpucu dizisi olabilir.
13. (ne olursa olsun) için işim veya hizmet sağlayıcım
Topluluğunuzdaki diğer işletmelere veya hizmet sağlayıcılara ışık tutmak, farkındalığı artırmanın ve tavsiye ağınızı büyütme fırsatı yaratmanın harika bir yoludur. Yerel bir çiçekçiyi, yerel kitapçıyı, ısıtma ve soğutma şirketini, peyzaj mimarını vb. vurgulamayı düşünün.
Gönderiyi yaparken işletmeyi veya kişiyi etiketlediğinizden emin olun; gönderinizi sık sık takipçileriyle paylaşırlar. Bu, takipçileri sizi buldukça sosyal medya bağlantılarınızı büyütmeniz için bir fırsat yaratır.
14. Hakkında bilmediğiniz şeyler (şehriniz)
Her topluluğun nasıl başladığı, orada yaşayan insanlar veya topluluğun adının tarihi hakkında benzersiz hikayeleri vardır. Topluluğunuzla ilgili hikayeler anlatın ve yaratacağı etkileşime şaşıracaksınız.
15. Satıştan önce yapılması gereken 7 şey
Bunlar, gelecekteki satıcılara yardımcı olan gönderi türleridir ve hazırlık aşamasındayken size potansiyel listelere ulaşma olanağı verir. Bir satıcının evini piyasaya sürmeden önce yapması gereken şeylerin bir listesini, satış fiyatlarını nasıl en üst düzeye çıkaracaklarına dair önerilerde bulunmak üzere evinde ücretsiz, zorunlu olmayan bir gezinti için bir davetle birlikte yayınlayın. Bu gönderiler listelere yol açar.
16. Satın almadan önce yapılması gereken 7 şey
#15 gibi, bu gönderiler gelecekteki alıcılara sürecin başlarında ulaşabilir. Gelecekteki bir alıcının yapması gereken şeylerin bir listesini sağlayın ve satın alma sürecinde zamandan ve paradan tasarruf etmenin yollarını paylaşmak için ücretsiz, bağlayıcılığı olmayan bir randevu sunun.
17. Bir listenin video incelemesi
Resimler hikayenin yalnızca bir kısmını anlatabilir, ancak bir listelemenin ayrıntılı videosu, potansiyel bir alıcıya evin akışı hakkında daha iyi bir fikir verir. İlerleme videoları iPhone veya Android telefonunuzu kullanarak kolayca yapılabilir. Bu, çoğu temsilcinin yaptığının biraz ötesindedir ve ekstra çaba her zaman ödüllendirilir.
18. Cuma favorisi
Her hafta Cuma Favori evinizi yayınlayarak olağanüstü mülkleri paylaşıyor ve takipçilerinize aktif olarak piyasadaki en iyi evleri aradığınızı sürekli olarak hatırlatıyorsunuz.
19. Perde arkası
İnsanlar kendilerini bir şeyin parçası gibi hissetmeyi severler. Gününüzün bölümlerini belgelemek veya onlara işinizi yürütme sürecini göstermek bir bağlantı oluşturur. Açık bir eve ev sahipliği yapmanın, bir liste başlatmanın veya bir ev denetimine katılmanın perde arkasını görün. Bu gönderiler, ilişkileri derinleştirmek ve takipçilerinize işinizin bir parçası gibi hissetmelerini sağlamak için harikadır.
20. En sevdiğim restoran (ne olursa olsun)
Yukarıda yerel işletmeleri öne çıkarmaktan bahsetmiştim, ancak yerel restoranları öne çıkarmak aynı zamanda yerel bir işletmeye ışık tutmanın ve takipçi sayınızı artırmanın harika bir yoludur. Yerel restoranda en sevdiğiniz yemeği vurgulayın ve onları etiketleyerek gönderinizde onlara bir not verin. Bu gönderiler, genişleyen bir sosyal medya varlığına sahip yerel ajanlar için bir dayanak noktasıdır.
21. Yeni satıldı
Feed'lerimizi satılmış gönderilerle boğmak istemiyoruz, ancak bu süreçte onlara yardımcı olmanıza izin verdiğiniz için müşterinize teşekkür etmek ve satış / satın alma için onları tebrik etmek düzenli olarak yapılmalıdır. Yeni satılan gönderilerle başkalarına ışık tutmanın bir başka harika yolu da borç verene, unvan şirketine, müfettişe ve işlemde yer alan diğer herkese etiketleyip teşekkür etmektir.
22. Topluluğumuz hakkında sevdiğim şeyler
Topluluğunuza olan sevginizi vurgulamak, sosyal medya pazarlamacılığı yoluyla gayrimenkul işinizi büyütmenin en iyi yollarından biridir. Topluluğunuzu olumlu yönde etkileyen yerel hayır kurumlarını vurgulayın. Beğendiğiniz yerel etkinlikler veya çiftçi pazarları hakkında ayrıntıları paylaşın. Yerel topluluğunuz için tutkunuzu paylaşarak, onu seven başkalarını da manyetik olarak çekeceksiniz.
Bu, sosyal medya oyununuzu bir sonraki seviyeye taşıyacağınız yıl. Gönderi olanakları sınırsızdır, ancak bu 22, bu yılı sosyal medyadaki en etkili yılınız yapmak için size hızlı bir başlangıç sağlayacaktır.
Jimmy Burgess, Florida'nın Kuzeybatı Florida'daki Berkshire Hathaway HomeServices Beach Properties'in Büyümeden Sorumlu Başkanıdır. onunla bağlantı kurun Facebook or Instagram.
Kaynak: https://www.inman.com/2022/01/22/22-social-media-post-ideas-for-real-estate-agents/
