Çin'deki çaresiz emlak geliştiricileri, ev alıcılarını çekmek ve azalan satışları artırmak için yeni arabalar, ücretsiz park yerleri, telefonlar ve diğer tüketim malları gibi hediyelere başvurdu.

Bu teşvikler, yüz milyarlarca dolarlık ev inşaatı borcunu, trilyonlarca yerel yönetim borcunu ve en az bir milyar boş daireyi içeren bir krizde buzdağının sadece görünen kısmı.

Ancak durum her zaman böyle değildi. Çin'in 1970'lerdeki ekonomik liberalleşmesinden ve 1980'lerin sonundaki konut reformlarından bu yana, yerel halk, borsa gibi alternatifler yerine yatırım aracı olarak gayrimenkullere akın etti.

Emlak ve inşaat patlaması, 30 yıl boyunca Çin'in ve dünyanın ekonomik büyümesine yardımcı oldu. Bazı tahminlere göre, Çin'deki gayrimenkul zirve noktasında 60 trilyon dolar değerindeydi ve bu da onu dünyadaki en büyük varlık sınıfı haline getiriyordu.

Geliştiriciler gibi yaprak dökmeyen ve Ülke Bahçesi bu süreçte son derece zengin oldu.

Gayrimenkul değerleri yükselirken ve Çinli hane halkı daha fazla borçlanırken, Pekin konut piyasasını soğutmaya ve riskli iş davranışlarını dizginlemeye çalıştı. Korkan Çinli tüketiciler mülk alımlarından soğudu.

Ancak ülkedeki emlak krizinin spekülasyonlardan ve kontrol edilemeyen borçlardan daha derin kökleri var. Çin'deki emlak balonunun nasıl patladığını öğrenmek için videoyu izleyin.