Zephyrnet-logotyp

Sydöstra Queenslands bästa prisvärda hemlägen för våren 2022

Datum:

Det är möjligt att få tag på ett prisvärt hem med tre eller fyra sovrum med både staden och surfing på nära håll - om du vet var du ska leta. 

Queensland är mer populärt än någonsin bland bostadsköpare, med människor som söker fastigheter som kryssar i alla livsstilsrutor.

Enligt senaste PropTrack Home Price Index, var medianpriset för bostaden i Brisbane $768,000 22 i slutet av augusti 758,000, med medianpriset för bostaden på $900,000 XNUMX på Gold Coast och $XNUMX XNUMX på Sunshine Coast.

Men det är bara medianen. Det finns fortfarande ett betydande antal försäljningar inom klassen under 700,000 XNUMX USD, vilket är tröskeln för Queenslandbor som vill köpa i Brisbane eller regionala centra, som Sunshine Coast, genom den federala regeringens Första hemgarantisystemet.

South East Queensland har sett en ökning av mellanstatliga migranter. Bild: Stylemaster Homes


Men för dem som jagar i den prisvärda delen av marknaden under 700,000 XNUMX USD kan det vara utmanande - särskilt nära Brisbane eller den orörda Sunshine Coast.

"Det är väldigt svårt att hitta prisvärda fastigheter i Queensland och särskilt vid kusten", säger Cameron Kusher, Executive Manager – Economic Research på REA Group. "Det har varit mycket köp av nya hus och markbestånd och priserna har stigit snabbt."

Kusher tillägger att preferenserna för att ha fler rum och utomhusutrymmen har ökat under covid-19-pandemin, vilket bidrar till den konkurrensutsatta miljön. Regionala platser med kustnära livsstilar har också hamnat högst upp på listan för köpare.

"Det faktum att många människor arbetar på distans har verkligen hjälpt till att göra köp nära kusten mycket mer attraktivt", säger Kusher.

Det finns fortfarande några områden där tre eller fyra sovrum skulle kunna köpas till under 700,000 XNUMX dollar, säger Kusher, och antyder att norr om Brisbane i Caloundra vid foten av Sunshine Coast, eller Caboolture eller Morayfield är bra ställen att titta på - men de kan bara ta lite mer ansträngning för att hitta.

Nya möjligheter

För köpare som jagar i denna prisklass är den goda nyheten att det finns några nya samhällen med hus- och markpaket under $700,000 XNUMX.

Till exempel Stocklands samhälle, Aura, vid södra änden av Sunshine Coast i Caloundra, har hem- och landpaket runt 700,000 XNUMX $.

Stocklands Aura är ett masterplanerat samhälle på Sunshine Coast. Bild: Baringa centrum kl Stockland Aura.


Josh Sondergeld, projektdirektör för Aura på Stockland, säger när det kombineras med ett incitament som Queensland First Home Owners' Grant, detta kan vara inom nära räckhåll för många som vill komma in på marknaden.

"Med över 20,000 XNUMX hemsidor kommer Stockland Aura att bli ett av våra mest dynamiska samhällen", säger Sondergeld.

"Med mer än 50,000 XNUMX människor som förväntas göra Caloundra hem under de närmaste åren, har Aura designats för att tillgodose en mängd olika människor i olika livsstadier.

"Från första bostadsköpare som vill få den första foten i dörren till de som söker den avslappnade Sunshine Coast-livsstilen, Aura har något för alla."

Gemenskapen räknas

Medan många köpare främst fokuserar på sin budget, är det viktigt att balansera detta med att hitta det perfekta omgivande samhället och bekvämligheterna, förklarar Kusher.

"I de flesta städer har människor ett brett utbud av val när det gäller var de kan köpa, men många människor vill gå med någon som har en dokumenterad erfarenhet av att skapa gemenskaper", säger han.

Cykelnät har blivit en allt viktigare del av Stockland Aura.


At Aura, säger Sondergeld att ett nyckelfokus har varit att göra det till ett cykelvänligt samhälle, med ett nätverk av cykelvägar, liknande Köpenhamn och Amsterdam, åtskilda från gångvägarna och vägarna. Sondergeld säger att Stockland har investerat mycket i andra bekvämligheter som lokala parker, kaféer och idrottsplatser för att göra det så välkomnande som möjligt.

Bäst av båda världar

För Kaitlyn och Peter McLean har både prisvärdhet och gemenskap fått dem att köpa mark för att bygga sitt drömhus i två våningar i Aura.

"Vi köpte ett kvarter 2019 att bygga på, sedan sålde vi det förra året och vi köpte ett terrasshus som vi nu bor i – och nu ett kvarter att bygga vårt "för evigt hem" på", säger Kaitlyn.

Sunshine Coast erbjuder en fantastisk livsstil för hela familjen. Bild: Stockland Aura


Hon säger att de älskar att vara nära Sunshine Coast för stränderna och livsstilen, samtidigt som de fortfarande är tillgängliga för Brisbane när hon behöver åka in till staden för att jobba.

"Vid Aura, det är bara en riktigt bra gemenskapskänsla och det finns gröna parker för barnen. Att vara nära stränderna är förstås en bonus. Det är ett riktigt bra läge och fortfarande nära Brisbane.”

Bilderna är tagna av Stockland. 

Ta reda på mer om Stockland Aura.

Alla detaljer, bilder och uttalanden är baserade på avsikten och information tillgänglig för Stockland vid tidpunkten för publicering (oktober 2022) och kan komma att ändras på grund av framtida omständigheter. Denna artikel är inte juridiskt bindande för Stockland. Stockland ger ingen garanti i förhållande till någon information som finns i denna artikel. Stockland accepterar inget ansvar för förlust eller skada som uppstår till följd av att man litar på denna artikel eller dess innehåll. Den här artikeln innehåller synpunkter och åsikter som uttrycks av kunder till Stockland. Synpunkterna, åsikterna och kommentarerna till sådana intervjuer kanske inte representerar åsikter, åsikter och kommentarer från alla Stocklands kunder. Stockland accepterar inget ansvar för förlust eller skada som uppstår till följd av någon tillit till, åsikter, åsikter och kommentarer från sådana individer.
plats_img

Senaste intelligens

plats_img