Donald Trump dirka proti izklopite par civilnih kazni skupaj skoraj 540 milijonov dolarjev – ne da bi morali najprej položiti celotne zneske v gotovini ali obveznice.

Odvetniki nekdanjega predsednika trdijo, da bi se soočil z “nepopravljivo” škodi, če bo zahteval, da v celoti zavaruje svoje sodbe, da jih ne bo zapadel, in morda bo moral celo na hitro prodati nepremičnine, ki jih ni mogoče ponovno kupiti.

Pravijo tudi, da Trump ne more preprosto položiti gotovinskega pologa - vsaj ne v primeru civilne poslovne goljufije v New Yorku, kjer mu grozi 454 milijonov dolarjev kazni in samo obresti.

"Nihče, vključno z Jeffom Bezosom, Elonom Muskom in Donaldom Trumpom, nima petsto milijonov naokrog," je Trumpov odvetnik Chris Kise prejšnji teden povedal sodniku prizivnega sodišča.

Toda pravni strokovnjaki pravijo, da obstaja še ena možnost, ki je Trumpovi odvetniki niso omenili v sodnih spisih: Trump bi lahko ponudil nekaj svojih nepremičnin kot zavarovanje, da bi si izposodil, kar potrebuje – potencialno iz virov zasebnega kapitala.

Na dolžniških trgih in trgih zasebnega kapitala je "veliko zasebnih posojilodajalcev, ki bi lahko posojali" Trumpu, je dejal profesor prava na univerzi Columbia Eric Talley.

"V vseh primerih bi morala biti posojila verjetno zavarovana s Trumpovimi nepremičninami, a če je v nekaterih od njih dovolj lastniškega kapitala, bi moral imeti možnost pridobiti zavarovano posojilo, tudi v skrajšanem časovnem okviru," je dejal Talley.

Profesor je poudaril ironijo, da Trump uporablja svoje nepremičnine za boj proti tožbi, v kateri je bil spoznan za odgovornega za goljufivo napihovanje vrednosti svojega premoženja zaradi finančne koristi.

Vsa posojila "bi sama po sebi vključevala izjavo o vrednosti premoženja - in to je seveda tisto, kar ga je na začetku spravilo v to zmešnjavo," je dejal Talley.

Toda natančna ocena vrednosti Trumpovega premoženja ni resna ovira. Kot so ugotovili Trumpovi odvetniki med sojenjem zaradi goljufije, so institucije, ki so mu posodile denar, že opravile svoje analize Trumpovih financ in se ni zanašal samo na sporne trditve v svojih finančnih izkazih.

Bolj pomemben dejavnik bi lahko bil, ali so Trumpove nepremičnine že pod hipoteko, je dejal profesor prava John Coffee.

"Moral bi priti do čiste nepremičnine, ki že ne zagotavlja nečesa, na čemer ima neka druga banka zastavno pravico," je dejal Coffee.

»Ali ima to lastnino? Ne morem ti povedati.”

Od konca januarjaje Trumpovo organizacijo sestavljalo 415 subjektov, pravi upokojeni zvezni sodnik, zadolžen za spremljanje financ podjetja.

Od teh je Jones identificiral 70 operativnih subjektov, ki ustvarjajo prihodke. To vključuje dolgoročne najeme zgradb, kot je Wall Street 40, poslovnih pisarniških prostorov v 13 nadstropjih 58-nadstropnega Trump Towerja in letovišča Trump National Doral Miami.

V New Yorku znaša vrednost Trumpove nepremičnine skupaj 690 milijonov dolarjev, po oceni iz septembra 2023 Forbes. In nekatere najvidnejše stavbe v mestu, ki nosijo Trumpovo ime, so v veliki meri v lasti drugih subjektov.

Generalna državna tožilka New Yorka Letitia James, ki je vložila primer goljufije, je dejala, da bo šestnajst Trumpove nepremičnine, če ne more plačati civilne kazni.

"Prav nobenega razloga ni, da bi bil newyorški državni tožilec do njega prijazen in nežen, če ne položi varščine," je dejal Coffee.

Trump je dejal v a odlaganje lani, da je imel "znatno več kot 400 milijonov dolarjev v gotovini." Toda njegovi odvetniki so prejšnji teden trdili, da bo, če bo Trump prisiljen zagotoviti celotno kazen v višini 454 milijonov dolarjev, "nepremičnine verjetno treba prodati za zbiranje kapitala v nujnih okoliščinah."

Namesto tega so ponudili plačilo obveznice v višini 100 milijonov dolarjev, vendar je sodnik prizivnega sodišča v New Yorku Anil Singh predlog zavrnil.

Če prizivno sodišče v celoti ne razveljavi Singhove odločitve, mora Trump do 25. marca objaviti "zavezo" - gotovino ali obveznice -, ki bo pokrila celotno kazen, da prepreči, da bi začela veljati med njegovo pritožbo.

Trump je od zveznega sodnika zahteval tudi, naj zamuda še en hitro se bliža rok za plačilo 83.3 milijona dolarjev kazni v civilni zadevi E. Jean Carroll zaradi obrekovanja.

Carrollovi odvetniki so trdili, da se Trumpova zahteva "spušča na nič drugega kot 'zaupaj mi'."

Če bo Trump poskušal prodati premoženje, da bi izpolnil svojo zavezo, ne bo imel veliko časa, da to stori.

Moral bi najeti posrednika, da bi tržil svoje nepremičnine, in vsak posel bi moral skleniti, da bi sprostil denar za obveznico, je dejal Neil Pedersen, lastnik newyorške agencije za obveznice Pedersen & Sons.

"Lahko se mu približajo tudi oportunistični kupci," je opozoril Pedersen.

Zaenkrat Trump ni dal nobenega znaka, da gre v to smer.

"Prodaja ni načrtovana ali predvidena," je Kise povedal CNBC v elektronskem sporočilu pred Singhovo razsodbo. "Torej noben cenilec ni bil najet, noben korak ni bil sprejet itd."

Potem ko je Singh Trumpu odredil plačilo celotne kazni, Kise in drugi Trumpovi odvetniki niso odgovorili na vprašanja o tem, ali se zdaj pripravljajo na prodajo nepremičnin.

Coffee je dejal, da lahko Trump "zelo verjetno" dobi posojilo, ki mu bo pomagalo izpolniti svojo zavezo. To je deloma zato, ker je Singh začasno ustavil drugo kazen, ki bi Trumpu prepovedala zaprositi za posojila pri posojilodajalcih, registriranih v New Yorku.

Poleg tega je Coffee dejal, da je Trump dobro znan v newyorških finančnih krogih, zato "ne gre na trg s tujci."

"Pravi problem je, ali lahko bankam zagotovi dovolj zavarovanja, da bodo zadovoljne?"

Talley se je strinjal. "Tam zunaj je veliko 'suhega prahu', ne samo pri bankah, ampak tudi pri nebančnih bankah," je dejal.