12 milijonov najemnikov v Združenih državah plačuje več kot 50 % svojega dohodka za stanovanjske stroške. Milijoni drugih so stanovanjsko negotovi. Medtem ko so se mediane najemnine od začetka pandemije povečale za 23 %, so se glede na inflacijo prilagojene najemnine povečale le za 1.7 %. To povzroča akutno stanovanjsko krizo in vse ravni vlade si prizadevajo razširiti dostop do cenovno dostopnih stanovanj, hkrati pa privabiti več zasebnih cenovno dostopnih stanovanjskih naložb.  Ohišje Pronto je programska platforma za lastnike in upravitelje nepremičnin za upravljanje začetnega kvalifikacijskega procesa za cenovno dostopna stanovanja in poznejših ukrepov skladnosti, ki jih zahteva zakon, vključno s ponovnim certificiranjem. Ta postopek je bil tradicionalno dolgočasen, okoren in v veliki meri osredotočen na kupe papirologije, zaradi česar so se mnogi lastniki nepremičnin izogibali sodelovanju, zlasti tisti, ki so bili podprti z institucionalno podporo. Prontova programska oprema omogoča petkrat hitrejši zakup enot in uvaja preglednost za prosilce, vključno z robustnim komunikacijskim sistemom. Vsestransko platformo je mogoče konfigurirati s katero koli vrsto stanovanjskega programa; ni omejen samo na priljubljene programe zvezne vlade.

AlleyWatch je naletel na izvršnega direktorja in soustanovitelja podjetja Pronto Housing Christine Wendell, če želite izvedeti več o poslu, strateških načrtih podjetja, zadnjem krogu financiranja, ki prinaša skupna sredstva podjetja, zbranih na 9.5 milijona USD, in še veliko, veliko več…

Kdo so bili vaši vlagatelji in koliko ste zbrali?

Predserija A, ki jo zasidrajo vodilni vlagatelji v cenovno dostopna stanovanja MRK Partnerji, Infinity Capital Partnersin Nacionalna ikona.

Povejte nam o izdelku ali storitvi, ki jo ponuja Pronto Housing.

Pronto ponuja programsko opremo, ki naredi zapletene cenovno dostopne stanovanjske procese učinkovite in enostavne za vsakogar. Naš prvi izdelek je osredotočen na postopek kvalifikacije rezidentov – za najemnine in letno skladnost.

Kaj je navdihnilo ustanovitev podjetja Pronto Housing?

Na lastni koži sem izkusil frustracije zaradi najema cenovno ugodnih enot kot upravljavec večstanovanjskih premoženja – za najem 20 enot je trajalo več kot eno leto, čeprav se je prijavilo 40,000 gospodinjstev. Pronto motivira pomen časa – preveč gospodinjstev porabi čas za iskanje stanovanja, prijavo za stanovanje in izpolnjevanje papirologije.

Kako je Pronto Housing drugačen?

Pronto je namensko zgrajen za industrijo cenovno dostopnih stanovanj. Platforma je enostavna za nepremičninske ekipe in stanovalce – in jo je mogoče konfigurirati za VSEH cenovno dostopnih stanovanjskih programov, ne le za velike zvezne programe.

Na kateri trg cilja Pronto Housing in kako velik je?

Stranke družbe Pronto so upravljavci nepremičnin, lastniki ali regulativne agencije, ki sodelujejo z vsemi cenovno dostopnimi stanovanjskimi enotami. Ocenjujemo, da je to trg >1 milijarde USD, sestavljen iz ~15 milijonov reguliranih enot. To je rastoči trg, saj stanovanjska kriza vpliva na vedno več gospodinjstev, politike po vsej državi pa uvajajo spremembe, ki dajejo prednost razvoju cenovno dostopnih stanovanj.

Kakšen je vaš poslovni model?

Pronto prodaja programsko opremo kot storitev (SaaS) in zaračunava letno pristojbino na enoto poleg enkratnih pristojbin za implementacijo po nepremičninah.

Kako se pripravljate na morebitno gospodarsko upočasnitev?

V času gospodarske upočasnitve so lastniki in upravljavci nepremičnin osredotočeni na operativno učinkovitost in hitrost najema – točno tam, kjer Pronto dodaja vrednost. Več institucionalnega kapitala vlaga v cenovno dostopna stanovanja, lastniki so bolj pozorni na stroške poslovanja, kot so bili v okolju z nižjimi obrestnimi merami, menedžerji pa si prizadevajo racionalizirati stroške poslovanja.

Kakšen je bil postopek financiranja?

Pronto ima tako tvegani kapital kot strateške vlagatelje. Za ta krog smo pritegnili strateške vlagatelje, ki jih zasidrajo vodje cenovno dostopnih stanovanj iz MRK Partners, Infinity Capital Partners in Icon National.

Kateri so največji izzivi, s katerimi ste se srečevali pri zbiranju kapitala?

Trenutno okolje zbiranja sredstev je zelo zahtevno, zlasti pri tveganem kapitalu. Vlagatelji so bolj izbirčni in iščejo strožje meritve kot v preteklosti ter iščejo več nadzora. Našli smo vlagatelje, ki so vrednotno usklajeni s Prontom, in smo zelo navdušeni, da so vključeni.

Kateri dejavniki vašega podjetja so pri vlagateljih napisali ček?

Naši vlagatelji iz prve roke razumejo bolečo točko, ki jo rešuje Pronto (najem in letna skladnost s cenovno dostopnimi stanovanji), glede na njihove izkušnje z lastništvom, upravljanjem in gradnjo cenovno dostopnih stanovanj. Prontovo tržno ujemanje, vizija in vodstvo so jim dali prepričanje, da bomo vodilni na tem področju.

Naši vlagatelji iz prve roke razumejo bolečo točko, ki jo rešuje Pronto (najem in letna skladnost s cenovno dostopnimi stanovanji), glede na njihove izkušnje z lastništvom, upravljanjem in gradnjo cenovno dostopnih stanovanj. Prontovo tržno ujemanje, vizija in vodstvo so jim dali prepričanje, da bomo vodilni na tem področju.

Katere mejnike nameravate doseči v naslednjih šestih mesecih?

• Dodajte več nepremičnin, da vplivate na čim več lastnikov, upraviteljev in najemnikov
• Razširite pokritost našega trga
• Začnite raziskovati dodatne funkcije izdelka

Kaj lahko svetujete podjetjem v New Yorku, ki nimajo svežega vlivanja kapitala v banko?

Delajte v smeri donosnosti. Iščite kapital zunanjih tveganih vlagateljev, ki so usklajeni z vašo panogo in bazo strank.

Kam vidite, da gre podjetje v bližnji prihodnosti?

Pronto bo še naprej pomagal vse več nepremičninskim ekipam s cenovno ugodnim najemom stanovanj in letnim izpolnjevanjem predpisov.

Katera je vaša najljubša zimska destinacija v mestu in okolici?

V mestu: park Brooklyn Bridge (pozimi manj gneče!)

Zunaj mesta: Washington, CT.

Nekaj ​​sekund vas čaka, da se prijavite na najbolj vroči seznam v New Yorku!

Prijavite se še danes

• Distribucija vsebine in PR s pomočjo SEO. Okrepite se še danes.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Opolnomočite se. Dostopite tukaj.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Razširjeno znanje. Dostopite tukaj.
• PlatoESG. Ogljik, CleanTech, Energija, Okolje, sončna energija, Ravnanje z odpadki. Dostopite tukaj.
• PlatoHealth. Obveščanje o biotehnologiji in kliničnih preskušanjih. Dostopite tukaj.
• vir: https://www.alleywatch.com/2024/03/pronto-housing-affordable-housing-management-software-platform-compliance-application-christine-wendell/