12 миллионов арендаторов в США платят более 50% своего дохода на расходы на жилье. Еще миллионы людей не обеспечены жильем. Хотя с начала пандемии средняя арендная плата выросла на 23%, с поправкой на инфляцию она выросла лишь на 1.7%. Это создает острый жилищный кризис, и все уровни правительства стремятся расширить доступ к доступному жилью, одновременно привлекая больше частных инвестиций в доступное жилье.  Пронто Жилье представляет собой программную платформу для владельцев и менеджеров недвижимости, позволяющую управлять процессом первоначальной квалификации доступного жилья и последующими мерами по обеспечению соответствия, требуемыми законом, включая повторную сертификацию. Этот процесс традиционно был утомительным, обременительным и в основном сосредоточенным на куче документов, из-за чего многие владельцы недвижимости избегали участия, особенно те, кто имел институциональную поддержку. Программное обеспечение Pronto позволяет сдавать квартиры в аренду в 5 раз быстрее и обеспечивает прозрачность для заявителей, включая надежную систему связи. Универсальная платформа может быть настроена для любого типа жилищной программы; это не ограничивается только популярными программами федерального правительства.

AlleyWatch встретилась с генеральным директором и соучредителем Pronto Housing Кристин Венделл, чтобы узнать больше о бизнесе, стратегических планах компании, последнем раунде финансирования, в результате которого общий объем привлеченного финансирования компании достиг 9.5 миллионов долларов, и многое, многое другое…

Кто были вашими инвесторами и сколько вы собрали?

Предварительная серия A, организованная лидерами инвесторов в доступное жилье МРК Партнерс, Инфинити Кэпитал Партнерскачества Иконка Национальная.

Расскажите нам о продукте или услуге, которую предлагает Pronto Housing.

Pronto предоставляет программное обеспечение, позволяющее сделать сложные процессы строительства доступного жилья эффективными и простыми для каждого. Наш первый продукт ориентирован на процесс квалификации резидентов – для сдачи в аренду и ежегодного соблюдения требований.

Что вдохновило на создание Pronto Housing?

Я испытал разочарование от аренды доступных квартир на собственном опыте, будучи управляющим многоквартирными домами: на аренду 20 квартир ушло больше года, несмотря на то, что заявки подали 40,000 XNUMX домохозяйств. Pronto руководствуется важностью времени: слишком много домохозяйств тратят время на поиск жилья, подачу заявлений на получение жилья и заполнение документов.

Чем отличается Pronto Housing?

Pronto специально построен для строительства доступного жилья. Платформа удобна для специалистов по недвижимости и жильцов – и ее можно настроить для ЛЮБОЙ программы доступного жилья, а не только для крупных федеральных программ.

На какой рынок ориентируется Pronto Housing и насколько он велик?

Клиентами Pronto являются управляющие недвижимостью, владельцы или регулирующие органы, которые работают с любым доступным жильем. По нашим оценкам, это рынок стоимостью более 1 миллиарда долларов, состоящий из ~ 15 миллионов регулируемых единиц. Это растущий рынок, поскольку жилищный кризис затрагивает все больше и больше домохозяйств, а политика по всей стране вносит изменения, чтобы сделать приоритетным развитие доступного жилья.

Какая у вас бизнес-модель?

Pronto продает программное обеспечение как услугу (SaaS), взимая плату за единицу в год в дополнение к единовременной плате за внедрение в зависимости от собственности.

Как вы готовитесь к потенциальному замедлению экономического роста?

Во времена экономического спада владельцы и операторы недвижимости сосредоточены на операционной эффективности и скорости сдачи в аренду – именно в этом Pronto добавляет ценность. Все больше институционального капитала инвестирует в доступное жилье, владельцы уделяют операционным расходам больше внимания, чем в условиях более низких процентных ставок, а менеджеры стремятся оптимизировать операционные расходы.

Как проходил процесс финансирования?

У Pronto есть как венчурный капитал, так и стратегические инвесторы. Для этого раунда мы привлекли стратегических инвесторов, среди которых лидеры доступного жилья из компаний MRK Partners, Infinity Capital Partners и Icon National.

С какими самыми большими проблемами вы столкнулись при привлечении капитала?

Текущая ситуация по сбору средств очень сложна, особенно в сфере венчурного капитала. Инвесторы стали более разборчивы и ищут более строгие показатели, чем в прошлом, и стремятся к большему контролю. Мы нашли инвесторов, которые разделяют ценности Pronto, и очень рады их участию.

Какие факторы в вашем бизнесе побудили ваших инвесторов выписать чек?

Наши инвесторы не понаслышке понимают болевые точки, которые решает Pronto (аренда и ежегодное соблюдение требований по доступному жилью), учитывая их опыт владения, эксплуатации и строительства доступного жилья. Соответствие продукта рынку, видение и лидерство Pronto вселили в них уверенность в том, что мы будем лидером рынка в этой области.

Наши инвесторы не понаслышке понимают болевые точки, которые решает Pronto (аренда и ежегодное соблюдение требований по доступному жилью), учитывая их опыт владения, эксплуатации и строительства доступного жилья. Соответствие продукта рынку, видение и лидерство Pronto вселили в них уверенность в том, что мы будем лидером рынка в этой области.

Какие вехи вы планируете достичь в следующие шесть месяцев?

• Добавьте больше объектов, чтобы оказать влияние на как можно больше владельцев, менеджеров и арендаторов.
• Расширьте охват нашего рынка
• Начните изучать дополнительные функциональные возможности продукта

Какой совет вы можете предложить компаниям в Нью-Йорке, у которых нет нового вливания капитала в банк?

Работайте над прибыльностью. Обращайтесь к сторонним венчурным инвесторам, которые связаны с вашей отраслью и клиентской базой.

Каким вы видите развитие компании в ближайшей перспективе?

Pronto продолжит помогать все большему количеству компаний, занимающихся недвижимостью, с арендой доступного жилья и соблюдением ежегодных требований.

Какое ваше любимое зимнее направление в городе и его окрестностях?

В городе: Парк Бруклинского моста (зимой народу меньше!)

За пределами города: Вашингтон, Коннектикут.

Вы в нескольких секундах от подписки на самый популярный список в NYC Tech!

Подпишитесь сегодня

• SEO-контент и PR-распределение. Получите усиление сегодня.
• PlatoData.Network Вертикальный генеративный ИИ. Расширьте возможности себя. Доступ здесь.
• ПлатонАйСтрим. Интеллект Web3. Расширение знаний. Доступ здесь.
• ПлатонЭСГ. Углерод, чистые технологии, Энергия, Окружающая среда, Солнечная, Управление отходами. Доступ здесь.
• ПлатонЗдоровье. Биотехнологии и клинические исследования. Доступ здесь.
• Источник: https://www.alleywatch.com/2024/03/pronto-housing-affordable-housing-management-software-platform-compliance-application-christine-wendell/