Это Месяц благодарности агенту здесь, в Инмане. Присоединяйтесь к нам, чтобы отпраздновать все, что делают агенты, в течение всего месяца. Жажда полного доступа? Воспользуйтесь нашей благодарственной распродажей для агентов и подписаться на Inman Select всего за $ 85.

Контент ведет к контрактам. Мы все знаем, что мы должны больше публиковать сообщения в социальных сетях, но что мы должны публиковать? Ниже приведены 22 идеи для постов в социальных сетях, которые помогут вам увеличить охват, увеличить вовлеченность и привести к увеличению бизнеса.

1. Посты в социальных сетях «Проверьте это»

Одна из лучших частей нашего бизнеса — это возможность увидеть удивительные дома. Будь то потрясающие кухни, захватывающий дух вид, потрясающий бассейн, открытая жилая площадь или просто уютная гостиная, демонстрация основных моментов недвижимости, которую вы посещаете, является отличным источником контента для социальных сетей о недвижимости.

Сделайте фото или короткое видео с подписью, например: «Посмотрите на эту потрясающую кухню! Чтобы увидеть фотографии и детали дома, в котором есть эта кухня, перейдите сюда (ссылка на собственность)».

2. Отзывы

Обмен личными отзывами и обзорами — это мощный способ рекламировать себя в социальных сетях. Это напоминает людям, что вы занимаетесь бизнесом, в то время как свидетельство другого создает естественное доверие к вам как к агенту.

Пост должен быть посвящен благодарности клиента за добрые слова и тому, насколько вы цените работу с ним. Фактическое свидетельство должно быть на графике в социальных сетях, чтобы улучшить профессиональный вид поста.

3. Что мне нравится в этом бизнесе

Разделить вашу страсть к недвижимости всегда хорошая идея. Волнение привлекает толпу, и когда вы публикуете позитивные отзывы о своем бизнесе, вы становитесь магнитом. Вот несколько примеров таких сообщений:

Я люблю такие утра! Сегодня я смог вручить ключи от нового дома большой семье, которая доверила мне найти для них идеальный дом.

Что мне нравится в недвижимости, так это возможность видеть дома, подобные этому (фото дома).

Чувствую благодарность за возможность помочь владельцам этого замечательного дома (фото дома) продать его по цене, указанной выше, и в течение 14 дней.

4. Посты «Помоги мне»

У вас есть покупатель, которому вы никак не можете найти дом? Обращение за помощью в поиске дома для покупателя — отличный способ повысить осведомленность о том, что вы активно работаете для своих клиентов и потенциально можете найти им дом. Вот пример одного из этих постов:

Лил помогите пожалуйста! У меня есть клиент, который ищет дом с 3 спальнями в (определенном районе) с гаражом. Если вы знаете кого-то, кто мог бы подумать о продаже, я был бы очень признателен за знакомство, чтобы увидеть, может ли это быть беспроигрышным для продавца и этого покупателя.

5. Воспоминание «Мой первый пост о недвижимости»

Делитесь воспоминаниями о своем путешествии в сфере недвижимости, чтобы показать, как далеко вы продвинулись. Эти публикации всплывают в ваших воспоминаниях на Facebook, или вы можете прокрутить свою ленту на Facebook или Instagram, чтобы найти старую публикацию, которую вы можете опубликовать. Примером этого поста может быть:

Спасибо всем моим клиентам, которые помогли моему бизнесу продвинуться так далеко после этого поста (ваш первый пост, в котором вы объявили о продаже недвижимости).

6. Фото до и после

Есть причина, по которой шоу о ремонте или ремонте и переворачивании на телевидении так хорошо работают. Людям нравится видеть преображение. Посты до и после ремоделирования очень популярны в социальных сетях. Публикация фотографий рядом — отличный способ повысить вовлеченность.

7. Люди думают, что это недвижимость, но на самом деле это так

Большинство людей думают, что агенты по недвижимости живут в свободное время. Они не видят, как агенты убирают комнаты, выносят мусор, заправляют кровати или подметают крыльцо перед показом. Документирование этих действий очеловечит вас и ваш бизнес. Это помогает наладить связь с вашими подписчиками как с личностью, а не просто с продавцом.

Поделитесь фотографией, на которой вы подметаете крыльцо перед показом, с подписью: «Большинство людей думают, что недвижимость — это гламурно, но они забывают, что мы часто являемся частью сторожевого и обслуживающего персонала».

8. Только что перечисленные

Публикация постов «только что перечисленные» — отличный способ выделить свое объявление и напомнить людям, что вы активны в своем бизнесе. Этими сообщениями следует делиться время от времени, но не каждый день. Если все, что вы публикуете, — это сведения о собственности, ваши связи будут отключены. Тем не менее, время от времени добавление поста «только что перечисленная недвижимость» является отличным напоминанием о том, что вы создаете бизнес.

9. Мои любимые подарки на закрытие

Это могут быть заключительные подарки, которые вам дарят или которые вы дарите своим покупателям или продавцам. Чем более персонализированный подарок, тем лучше. Эти посты показывают, что вы цените клиентов и что вы занимаетесь бизнесом.

10. Мои любимые инструменты в сфере недвижимости

У вас есть любимый инструмент или приложение, которое вы используете в своем бизнесе? Это что-то, что кто-то еще может найти полезным? Помогая другим, делясь приложениями, экономящими время, вы можете активировать закон взаимности, когда другие захотят помочь вам.

11. По контракту

Эти посты — отличный способ поздравить вашего клиента с заключением контракта. Они показывают вашу признательность за ваших клиентов и за бизнес, который у вас есть. Сделайте их героями этих постов, а не вас. Разместите социальное изображение дома с ожидающим баннером на следующем языке:

Я так взволнован, что у меня есть возможность помочь семье, у которой сейчас есть контракт на этот дом. Я не могу дождаться, чтобы увидеть, как все семейные воспоминания раскроются для них здесь.

12. Советы по вторникам

Разработка серии постов — отличная идея. Постоянство размещения цитат одного и того же типа каждую неделю развивает ритм для вас и ваших подписчиков. Примером этого может быть серия советов по вторникам, где вы делитесь ответом на часто задаваемый вопрос или советами о том, как упростить процесс покупки или продажи.

13. Мой постоянный бизнес или поставщик услуг (независимо)

Пролить свет на другие предприятия или поставщиков услуг в вашем сообществе — отличный способ повысить осведомленность и создать возможность для расширения вашей реферальной сети. Подумайте о том, чтобы выделить местный цветочный магазин, местный книжный магазин, компанию по отоплению и охлаждению, ландшафтного дизайнера и т. д.

Убедитесь, что вы отметили компанию или человека, когда делаете публикацию, и они часто будут делиться вашей публикацией со своими подписчиками. Это дает вам возможность расширять свои связи в социальных сетях по мере того, как их подписчики находят вас.

14. Вещи, о которых вы можете не знать (ваш город)

У каждого сообщества есть уникальные истории о том, как оно началось, о людях, которые там жили, или об истории названия сообщества. Расскажите истории о своем сообществе, и вы будете поражены вовлеченностью, которую это вызовет.

15. 7 вещей, которые нужно сделать перед продажей

Это типы сообщений, которые помогают будущим продавцам и дают вам возможность охватить потенциальные списки, когда они находятся на этапе подготовки. Опубликуйте список того, что продавец должен сделать перед тем, как выставить свой дом на продажу, с приглашением на бесплатную, ни к чему не обязывающую прогулку по его дому, чтобы внести предложения о том, как максимизировать цену продажи. Эти сообщения ведут к спискам.

16. 7 вещей, которые нужно сделать перед покупкой

Как и № 15, эти посты могут дойти до будущих покупателей в самом начале процесса. Предоставьте список того, что должен сделать будущий покупатель, и предложите бесплатную, ни к чему не обязывающую встречу, чтобы поделиться способами сэкономить время и деньги в процессе покупки.

17. Видеообзор листинга

Фотографии могут рассказать только часть истории, но просмотровое видео о листинге дает потенциальному покупателю лучшее представление о потоке дома. Обучающие видеоролики можно легко сделать с помощью телефона iPhone или Android. Это немного выходит за рамки того, что делают большинство агентов, и дополнительные усилия всегда вознаграждаются.

18. Фаворит пятницы

Публикуя свой любимый пятничный дом каждую неделю, вы делитесь выдающейся недвижимостью и постоянно напоминаете своим подписчикам, что вы активно ищете лучшие дома на рынке.

19. За кулисами

Людям нравится чувствовать себя частью чего-то. Документирование частей вашего дня или демонстрация им процесса ведения вашего бизнеса создает связь. Опубликуйте закулисный взгляд на проведение дня открытых дверей, запуск листинга или участие в инспекции дома. Эти посты отлично подходят для углубления отношений и дают вашим подписчикам возможность почувствовать, что они являются частью вашего бизнеса.

20. Мой любимый ресторан (что угодно)

Выше я упомянул о привлечении внимания к местным предприятиям, но привлечение внимания к местным ресторанам также является отличным способом пролить свет на местный бизнес и увеличить количество подписчиков. Выделите свое любимое блюдо в местном ресторане и отметьте его в своем посте. Эти сообщения являются опорой для местных агентов с расширяющимся присутствием в социальных сетях.

21. Только что продано

Мы не хотим перегружать наши ленты сообщениями о продажах, но следует регулярно благодарить вашего клиента за то, что вы позволили вам помочь ему в этом процессе, и поздравлять его с продажей/покупкой. Еще один отличный способ пролить свет на других с помощью только что проданных постов — отметить и поблагодарить кредитора, титульную компанию, инспектора и всех, кто участвует в сделке.

22. Что мне нравится в нашем сообществе

Подчеркнуть свою любовь к своему сообществу — один из лучших способов развития вашего бизнеса в сфере недвижимости с помощью маркетинга в социальных сетях. Выделите местные благотворительные организации, которые положительно влияют на ваше сообщество. Поделитесь подробностями о местных мероприятиях или фермерских рынках, которые вам нравятся. Поделившись своей страстью к местному сообществу, вы магнетически привлечете других, которым это тоже нравится.

Это год, чтобы поднять вашу игру в социальных сетях на новый уровень. Возможности для постов безграничны, но эти 22 должны дать вам возможность сделать этот год самым впечатляющим в социальных сетях.

Джимми Берджесс - директор по развитию Berkshire Hathaway HomeServices Beach Properties во Флориде на северо-западе Флориды. Свяжитесь с ним на Facebook or Instagram.

Источник: https://www.inman.com/2022/01/22/22-social-media-post-ideas-for-real-estate-agents/