Недвижимость — один из лучших способов получить прибыль от первоначальных инвестиций. Выход на рынок недвижимости может показаться выходом за рамки человеческих возможностей, однако есть различные способы инвестирования в недвижимость помимо простой покупки дома.

Ниже приведены десять простых способов инвестирования. недвижимость ну и с предельной легкостью.

1. Покупайте инвестиционные фонды недвижимости (REIT).

Инвестиционные трасты недвижимости на самом деле являются компаниями, которые владеют, управляют или финансируют возможность получения дохода от недвижимости. По сути, члены компании решают объединить свой капитал вместе.

Это значительно упрощает участие в более крупных инвестициях с большей прибылью на первоначальный капитал. Это означает, что инвесторы внутри компании могут увеличить свой портфель недвижимости без необходимости покупать недвижимость или управлять ею самостоятельно. 

2. Инвестируйте в арендную недвижимость

Те из вас, у кого есть капитал для прямой покупки недвижимости, несомненно, имеют преимущество на рынке недвижимости. К выбор инвестиций в арендуемую недвижимость, как апартаменты в аренду в Сан-Антонио, вы можете позволить себе иметь стабильный второй доход или сосредоточиться на развитии своей империи недвижимости.

После того, как вы изначально приобрели свой первый дом, многие покупатели предпочитают устанавливать стоимость аренды для покрытия своих ипотечных и других счетов. Это отличный способ погасить любые ваши долги и позволить вам сэкономить, чтобы купить больше.

3. Интернет-платформы для инвестирования в недвижимость

Эти онлайн-платформы для инвестирования в недвижимость помогают объединить потенциальные инвесторы с различными инвестиционными возможностями. Если вы видите выгодную возможность приобретения недвижимости, но у вас нет средств для инвестирования в одиночку, эти Платформы пригодиться. Они тщательно изучают платформы краудфандинга, спонсоров и другие возможности, прежде чем вам понадобится вкладывать деньги.

4. Переворачивание домов

Это для инвесторов, более ориентированных на DIY, листать дом значит купить дом над этим нужно поработать. Обычно дома, требующие ремонта можно приобрести по значительно более низкой цене, что делает их более выгодными. выгодные инвестиции. 

Еще одним важным преимуществом перепродажи домов является то, что вы можете использовать 1031 обмен отложенного налога чтобы избежать уплаты налога на прирост капитала при продаже. Единственное предостережение: вы должны реинвестировать эту прибыль в другую собственность аналогичного типа. Этот трюк заключается в том, как инвесторы масштабируют свои инвестиции и сохраняют прибыль.

5. Аренда помещений

Еще один отличный способ заработать деньги на инвестициях в недвижимость — это сдавать в аренду каждую комнату отдельно. Купив дом, вы можете разделить его на отдельные комнаты или квартиры и сдать их в аренду таким образом. Таким образом, ваш потенциальный заработок может быть намного выше, особенно в городах.

6. Краудфандинг недвижимости

Это очень похоже на инвестиционные платформы; это позволяет объединить средства многих людей и получить более дорогую недвижимость. Однако разница с этими инвестициями заключается в том, что объединенные финансирование толпы Сумма может быть предоставлена ​​взаймы застройщикам для финансирования новых разработок. 

7. Товарищества с ограниченной ответственностью в сфере недвижимости (RELP)

Товарищества с ограниченной ответственностью в сфере недвижимости (RELP) — это еще одна группа инвесторов, которые склонны держаться вместе при покупке недвижимости, ее строительстве или сдаче в аренду. Эти партнерства являются более безопасным вариантом для инвесторов и имеют множество юридических структур, призванных защитить первоначальные инвестиции и гарантировать получение прибыли.

8. Быть арендодателем

Стать арендодателем — хороший способ диверсифицировать свой доход, однако для некоторых это может быть не лучшим способом. Поскольку требуются большие первоначальные инвестиции (покупка дома/нескольких домов) и затраты на содержание, это вопрос для опытного и знающего владельца недвижимости. 

9. Инвестируйте в свой дом

Для некоторых может быть лучше инвестировать в собственную недвижимость, чем покупать и сдавать в аренду другое жилье. Если у вас есть дом в прекрасном месте, большое пространство или определенная ниша, то инвестиции в собственный дом было бы отличным способом увеличить его ценность. Учитывать ремонт дома для того, чтобы создать дом своей мечты.

Есть много способов инвестировать в свой собственный дом, для этого требуются некоторые первоначальные деньги, но намного меньше, чем покупка новой недвижимости или присоединение к другим инвесторам, чтобы купить больше. Таким образом, когда вы продадите, у вас будет больше денег.

10. Покупка новостройки

Покупка новостройки еще до того, как они будут построены, позволяет покупателям действительно снизить фактическую стоимость дома. Лучшее время для этого — когда земля изначально застроена или продана.

Хотя это может потребовать большого количества исследований и расширения личных отношений с землевладельцами, было бы хорошей идеей сделать это ради выгодного вознаграждения. Затем, как только дом будет построен, вы сможете перепродать его по рыночной стоимости, обычно намного больше, чем вы первоначально заплатили за него.

Заключение

Вот несколько очень простых способов, с помощью которых вы можете инвестировать в недвижимость. Ваши инвестиции и прибыль во многом зависят от суммы денег, которую вы первоначально инвестируете, или от того, сможете ли вы заранее обнаружить очень выгодную сделку. Это может означать, что изначально вам следует провести небольшое исследование в тех областях, в которые вы надеетесь инвестировать. 

Статья «Инвестируйте в недвижимость» и разрешение на публикацию здесь предоставлены Хабибом Ханом. Первоначально написано для Supply Chain Game Changer и опубликовано 20 июня 2022 г.

• SEO-контент и PR-распределение. Получите усиление сегодня.
• PlatoData.Network Вертикальный генеративный ИИ. Расширьте возможности себя. Доступ здесь.
• ПлатонАйСтрим. Интеллект Web3. Расширение знаний. Доступ здесь.
• ПлатонЭСГ. Углерод, чистые технологии, Энергия, Окружающая среда, Солнечная, Управление отходами. Доступ здесь.
• ПлатонЗдоровье. Биотехнологии и клинические исследования. Доступ здесь.
• Источник: https://supplychaingamechanger.com/10-ways-to-invest-in-real-estate-like-a-pro/