На фоне раскаленного рынка жилья Национальная ассоциация риэлторов в прошлом году достигла самого высокого уровня членства за всю историю — почти 1.6 миллиона, превысив свой предыдущий рекорд в 2020 году.

По данным NAR, по состоянию на 31 декабря 2021 года в NAR насчитывалось 1,559,537 6.92 1,458,661 членов, что на XNUMX% больше, чем на ту же дату год назад, когда торговая группа насчитывала рекордный XNUMX XNUMX XNUMX член. ежемесячный отчет о членстве. Это означает, что в 100,876 году за один год к риэлторам присоединились рекордные 2021 2020 новых членов, по сравнению с рекордным показателем 80,000 года в XNUMX XNUMX новых членов.

NAR подтвердила рекордно высокое количество членов, но не ответила на вопросы Инмана о причинах скачка.

В прошлом году торговая группа объяснила рекорд 2020 года устойчивым рынком жилья и высоким уровнем безработицы, что подтолкнуло профессионалов присоединиться к сфере недвижимости. Хотя уровень безработицы в 2021 году был ниже, рынок жилья стал еще более горячим, бить рекорды за низкие дни на рынке, низкие ставки по ипотечным кредитам, высокую среднюю цену продажи и низкий уровень запасов.

On четверг, NAR опубликовала данные, показывающие, что в 6.12 году 2021 миллиона существующих домов перешли из рук в руки, что достигло заоблачного максимума, невиданного с 2006 года. Продажи существующих домов выросли на 8.5 процента по сравнению с 2020 годом, который сам по себе был годом, когда наблюдался беспрецедентный спрос, который мало кто в то время предсказывал. повторяться.

Это соответствует годовой норме продаж 3.92 на каждого риэлтора. Это значительно меньше коэффициента 4.63, который применялся в октябре 2006 года.

Членство в НАР, как правило, запаздывающий индикатор здоровья рынка жилья на протяжении многих лет. В течение двух десятилетий до жилищного бума в начале 2000-х, который привел к Великой рецессии, членство в NAR в основном оставалось в диапазоне от 600,000 800,000 до 1 2004 членов, впервые преодолев отметку в XNUMX миллион в апреле XNUMX года.

Число достигло пика в 1.37 миллиона в октябре 2006 года, а в целом за 1.36 год - 2006 миллиона. Рекорд октября 2006 г. Членство в НАР наступил через 13 месяцев после того, как жилищный бум достиг пика с учетом сезонных колебаний в размере 7.26 миллиона годовых продаж в сентябре 2005 года.

Число риэлторов не превышало этот пик 2006 года до 2019 года, когда их число выросло до 1.4 миллиона, а затем достигло новых рекордов в 2020 году, а теперь и в 2021 году.

Дополнительную статистику можно найти на Statista

Среди 50 штатов США и Вашингтона, округ Колумбия, в 2021 году в Грузии наблюдался самый большой процентный рост числа риелторов, увеличившись на 10.65 процента до 47,068 8.82 человек. Членство риелторов является самым высоким во Флориде, где количество риэлторов выросло на 213,963 процента в прошлом году до XNUMX XNUMX человек.

Калифорния занимает второе место по количеству риелторов (211,708 4.35, рост на 146,940%), за ней следуют Техас (9.49 63,236, рост на 4.1%), Нью-Йорк (61,257 7.59, рост на 942,776%) и Нью-Джерси (10 XNUMX, рост на XNUMX%). Шестьдесят процентов риелторов — XNUMX XNUMX человек — живут в XNUMX штатах.

Электронная почта Андреа В. Брамбила.

Как я на фейсбуке | Следуйте за мной на Twitter