Отчаявшиеся застройщики в Китае прибегли к таким подаркам, как новые автомобили, бесплатные парковочные места, телефоны и другие потребительские товары, чтобы привлечь покупателей жилья и повысить падающие продажи.

Эти стимулы являются лишь верхушкой айсберга кризиса, в который вовлечены сотни миллиардов долларов долга строителей жилья, триллионы долларов долга местных органов власти и по меньшей мере миллиард пустующих квартир.

Но так было не всегда. После экономической либерализации Китая в 1970-х годах и жилищной реформы в конце 1980-х местные жители стали выбирать недвижимость как инвестиционный инструмент, а не альтернативы, такие как фондовый рынок.

Бум недвижимости и строительства способствовал экономическому росту Китая и мира в течение 30 лет. По некоторым оценкам, недвижимость в Китае на пике своего развития стоила 60 триллионов долларов, что делало ее крупнейшим классом активов в мире.

Разработчикам нравится Evergrande и Деревенский сад стал чрезвычайно богатым в процессе.

Поскольку стоимость недвижимости резко возросла, а китайские домохозяйства накопили еще больше долгов, Пекин попытался охладить свой рынок жилья и обуздать рискованное деловое поведение. Напуганные китайские потребители недовольны покупками недвижимости.

Но кризис недвижимости в стране имеет более глубокие корни, чем спекуляции и неконтролируемый долг. Посмотрите видео, чтобы узнать, как лопнул пузырь недвижимости в Китае.