В эти времена удвойте ставку — на свои навыки, на свои знания, на себя. Присоединяйтесь к нам 8-10 августа в Inman Connect Las Vegas, чтобы принять участие в смене и учиться у лучших. Получите билет сейчас по лучшей цене.

Кэндис Милано и Малесса Рамбарран никогда не позволяли своей молодости служить оправданием того, что они не финансово подкованный.

С юных лет миллениалы-соруководители Миланская команда Рамбаррана В Браун-Харрисе Стивенс научился ценить деньги, а их иммигрантское прошлое помогало им на этом пути.

В 2017 году дуэт запустил Организация женщин в сфере недвижимости (TOWRE) помочь женщинам и другим людям научиться инвестировать и приумножать богатство с помощью недвижимости. За прошедшие годы они организовали ряд образовательных программ, сетевых мероприятий и других виртуальных мероприятий через организацию для достижения этой цели.

Теперь, шесть лет спустя, две женщины запускают собственный подкаст. Построить, чтобы достичь своей цели и охватить более широкую аудиторию. Первый сезон подкаста, состоящий из 12 серий, выйдет позднее этим летом.

Инман поговорил с Милано и Рамбарраном, чтобы обсудить то, чему они научились за свою карьеру, свои цели в проекте и то, что они хотели бы, чтобы другие представители их поколения понимали об инвестировании в недвижимость. Вот что они сказали, отредактированное для ясности и краткости.

Инман: Расскажите мне о вашей платформе для женщин в сфере недвижимости.

Кэндис Милано | Браун Харрис Стивенс

Милан: БАШНЯ означает Организация женщин в сфере недвижимости. Его миссия состоит в том, чтобы информировать и расширять возможности людей, с упором на женщин, о том, как создать богатство с помощью недвижимости.

Мы обнаружили, что среди наших сверстников-миллениалов, а также среди грядущего поколения Z существует значительный разрыв, когда дело доходит до финансовой грамотности в сфере недвижимости, во всем: от владения жильем до инвестиций в недвижимость.

Поскольку Мелисса и я смогли накопить изрядный опыт за большую часть последнего десятилетия, работая в сфере недвижимости, выстраивая отношения, накапливая знания и опыт, сейчас наша основная страсть и цель - использовать эту платформу, чтобы по-настоящему поделиться этим. информацию и ресурсы вместе с другими, чтобы разрушить барьеры на пути к недвижимости, финансовой грамотности и инвестированию, чтобы у других был лучший доступ к накоплению своего богатства с помощью этого действительно важного класса активов.

Мы запустили TOWRE в 2017 году, сразу после того, как создали собственную команду по недвижимости в Нью-Йорке. Мы начали использовать платформу в первую очередь для личных мероприятий, которые имели бы как образовательный компонент, так и сетевой компонент, и она была очень успешной и принесла большую пользу, но была немного меньшего масштаба, потому что у вас не так уж много возможностей. посещать [личные мероприятия].

[Теперь онлайн-платформа] была частично мотивирована тем, что ей пришлось обдумать это из-за COVID, когда, очевидно, все лично закрылось. Мы перешли на цифровые технологии и действительно используем социальные сети, мы используем вебинары и смогли расширить цифровую аудиторию, выходящую за рамки нашего местного рынка в Нью-Йорке. Потому что то, что мы пытаемся продвигать, применимо по всей стране и во многих частях мира.

И сейчас вы запускаете подкаст?

Милан: Сейчас мы находимся в процессе создания и запуска нашего первого подкаста под названием Построить, в котором будут взяты интервью у разных инвесторов в недвижимость с разным опытом, которые используют разные истории инвестирования в недвижимость. Таким образом, наши слушатели услышат, скажем, от основателей технологических компаний, художников со всего мира, владельцев отелей и профессиональных спортсменов, которые все использовали разные формы инвестирования в недвижимость, потому что не существует единого размера, подходящего всем.

Не каждый должен быть арендодателем. Существует множество различных типов стратегий, которые вы можете использовать: от инвестирования в REIT, если вы ищете что-то совершенно пассивное, до потенциальной перепродажи домов, если вы хотите попрактиковаться и получить проект. Итак, на самом деле существует так много различных аспектов инвестирования в недвижимость, которые не всегда очевидны или кажутся достижимыми. Мы пытаемся изучить это, прислушиваясь к интересным инвесторам.

Можете ли вы назвать имена некоторых гостей, которых вы примете на подкасте?

Рамбарран: Сейчас мы все еще находимся на начальной стадии бронирования наших гостей, поэтому, прежде чем сообщить об этом, мы хотим подтвердить это у них.

Как вам удалось вместе создать команду?

Малесса Рамбарран | Браун Харрис Стивенс

Рамбарран: Я выходец из иммигрантской среды. Я приехал в Соединенные Штаты, когда мне было 16 лет [из Гайаны], пошел здесь в среднюю школу, окончил ее и работал журналистом в Журнал Fortune для малого бизнеса.

Но я все еще чувствовал, что хочу произвести впечатление, но не чувствовал себя удовлетворенным. Итак, я занялся недвижимостью, около шести месяцев проработал в небольшой бутик-фирме и очень хотел большего. Я переехал в город, где мы с Кэндис встретились в одной команде по недвижимости, где мы специализировались на новостройках.

Мы с ней действительно связаны. Мы покинули эту команду, создали свою собственную, и у нас действительно совпадают наши ценности и новаторство. Нам очень нравится преодолевать барьеры и оказывать такое влияние, и нам потребовалось около 10 лет, чтобы действительно получить все эти знания.

Поскольку я выходец из иммигрантской среды, для меня это очень важно. Моя миссия на самом деле состоит в том, чтобы информировать и обучать, потому что часто вы обнаруживаете, что семьи иммигрантов приезжают сюда с менталитетом американской мечты, когда хотят сэкономить, купить дом и вложить туда все свои средства.

Но для нас мы действительно используем недвижимость как средство накопления богатства. Так что это то, в чем мы действительно единодушны, и именно так мы сформировали TOWRE. В этой отрасли очень сложно найти единомышленников, но как только мы с ней начали работать вместе, все сложилось так, что мы действительно сошлись во многих из этих ценностей.

Милан: Наша история не так уж сильно отличается. Я родилась в Нью-Йорке, но я дочь иммигрантов. Итак, я учился здесь, в Нью-Йорке, в Университете Пейс, и когда я получил степень по бизнесу, а также степень по испанскому языку, я не был уверен, чем хочу заниматься. Я знал, что у меня более предпринимательский склад ума.

Мысль о работе с 9 до 5 и восхождении по корпоративной лестнице буквально заставила меня ползти умирать, так что это было не для меня. Но я подумал: Хорошо, что мне делать? Я исследовал множество разных идей. И идея стать инвестором в недвижимость была тем, что действительно выделялось больше всего.

Мне нравится идея пассивного дохода, но это неправильное название, потому что для арендодателя это совсем не пассивный доход. Вы постоянно работаете над зданием, имеете дело с арендаторами и многое другое. Интересно, что они называют это пассивным доходом, но мне было интересно именно это.

И я подумал: Хорошо, прежде чем я пойду и куплю свою первую недвижимость, мне следует получить лицензию и попытаться лучше изучить отрасль.. Я получил лицензию вскоре после колледжа и начал работать, как и Малесса, в отдельном брокерском бутике. И в течение первых шести месяцев я был такой: «Ух ты, мне это очень нравится, мне нравится, что каждый день особенный, как я изучаю город». Мне нравится осматривать недвижимость, мне нравится помогать клиентам, но, поскольку я был новичком, я толком не понимал, что делаю, и первые шесть месяцев не добился большого успеха.

Именно тогда я решил повысить свой уровень и присоединиться к команде, где смогу набраться опыта, и именно там мы с Малессой встретились.

Мои родители всегда меня очень поддерживали, но у них просто не было ни ресурсов, ни знаний, чтобы направлять меня, когда дело касалось инвестирование в недвижимость. Поэтому мне пришлось искать эти знания самостоятельно.

Мы создаем что-то, потому что это то, что нам самим было нужно, когда мы были на том этапе. Итак, мы знаем, насколько важно действительно преодолеть этот разрыв. Даже будучи молодой женщиной, работающей в сфере недвижимости, получить такие возможности в сфере брокерской деятельности было очень сложно, особенно когда дело касалось нового строительства. Нам не часто удавалось проникнуть в дверь, поэтому мы решили создать комнату. Вот почему мы создали TOWRE, потому что другие не собирались просто так передавать его нам.

Рамбарран: И это скорее сообщество инвесторов. Я думаю, что одной из главных частей, которая была действительно успешной, было просто наличие сообщества единомышленников, которое было действительно куратором. Поэтому, когда мы проводили мероприятия [до COVID], у нас действительно была группа инвесторов, разработчиков и юристов — всех, кто мог принести пользу друг другу. Итак, когда вы собираетесь в этом зале, все ведут действительно ценные беседы и даже заключают сделки на основе мероприятий, которые мы проводили в прошлом.

Замечательно. Какие самые большие заблуждения, по вашему мнению, существуют у молодых людей в отношении накопления богатства с помощью недвижимости сегодня?

Рамбарран: Лично я, поскольку недавно купил свой первый дом, часто покупатели испытывают чрезмерную стимуляцию. Информации очень много, и я думаю, что процесс покупки дома становится утомительным, и поэтому они выберут более простой путь - аренду.

Но я думаю, что очень важно, чтобы вокруг вас была полная команда профессионалов, в которую входят ипотечный брокер, кредиторы, финансовые консультанты и, конечно же, ваш брокер по недвижимости, чтобы это были образованные люди в этой сфере, которые действительно могут направлять вас и предоставлять у вас есть прямой путь к покупке вашего первого дома. Потому что часто этого становится слишком много, и ты думаешь: с чего вообще начать?

Милан: Во-вторых, я думаю, что когда люди думают об инвестировании в недвижимость, помимо домовладения, первое, что приходит на ум, — это быть инвестором. помещик, потому что это одна из самых распространенных форм. Но иногда это кому-то не подходит, или барьер для входа в покупку вашей первой недвижимости в качестве инвестиции превышает ваш собственный.

Таким образом, незнание о других формах или стратегиях, которые вы можете использовать, является распространенным неизвестным элементом инвестирования. Как я уже упоминал ранее, инвестирование в REIT — это отличный способ привлечь внимание к недвижимости в своем портфеле без необходимости делать много или иметь много знаний об инвестировании в недвижимость. Это 100-процентная пассивность: вы инвестируете в этот REIT и смотрите, как он работает. Поэтому очень важно, чтобы ваше портфолио имело такую ​​известность.

Барьер для инвестирования в REIT варьируется, но, как правило, он намного ниже, чем если бы вам потребовался полный первоначальный взнос за недвижимость. Люди просто не осознают всех типов стратегий, которые они могут использовать.

Что вы хотите, чтобы знали другие начинающие женщины-предприниматели вашего поколения?

Рамбарран: Я считаю, что наставничество важно. Когда мы с Кэндис впервые встретились, нам повезло, что мы были друг с другом; но я думаю, что для женщин в целом и в сфере недвижимости в частности, это настолько мужской мир, что очень важно иметь образцы для подражания и наставников, на которых вы можете равняться и обращаться за советом.

Это было очень важно для нас с Кэндис в нашем путешествии, и мы пытаемся сделать то же самое и для женщин. Даже если в нашей команде есть молодые женщины, мы каждую неделю находим время, чтобы встретиться с ними и обсудить их цели и то, чем мы можем быть полезны как лидеры команд.

Написать Лилиан Дикерсон

• SEO-контент и PR-распределение. Получите усиление сегодня.
• PlatoData.Network Вертикальный генеративный ИИ. Расширьте возможности себя. Доступ здесь.
• ПлатонАйСтрим. Интеллект Web3. Расширение знаний. Доступ здесь.
• ПлатонЭСГ. Автомобили / электромобили, Углерод, чистые технологии, Энергия, Окружающая среда, Солнечная, Управление отходами. Доступ здесь.
• Смещения блоков. Модернизация права собственности на экологические компенсации. Доступ здесь.
• Источник: https://www.inman.com/2023/07/31/meet-the-millennials-preaching-real-estate-wealth-to-a-new-generation/