Вы получаете Агент Инмана Эдж? Убедитесь, что вы подписаны на последние новости о технологиях в сфере недвижимости от эксперта Inman Крейга Роу.

Atllas — это брокерская компания по недвижимости со 100% комиссией, управляемая программным обеспечением.

Платформы: Браузер; iOS
Идеально для: Агенты ищут альтернативные модели и высокотехнологичную модель.

Лучшие точки продажи:

• Решение для мобильного маркетинга Loop
• Структура удаленной/онлайн работы
• Управление открытым домом
• Легкая и практичная CRM
• Адаптируемый, интуитивно понятный UI/UX

Основные опасения:

Хотя эти модели могут успешно работать с меньшим количеством агентов, этим агентам не хватает узнаваемости бренда при конкуренции с традиционными брендами на традиционных рынках. Кроме того, Atllas продает свое программное обеспечение сторонним агентам, тем самым сводя на нет конкурентное преимущество агентов под ее флагом.

То, что вы должны знать

Атллас — это брокерская компания по недвижимости, которая ведет свой бизнес с помощью ряда запатентованных программных продуктов, охватывающих маркетинг открытых дверей, мобильный веб-маркетинг, управление взаимоотношениями с клиентами (CRM) и центр цифрового маркетинга DIY, лучше всего по сравнению с Canva опыт.

Агенты платят фиксированную сумму за доступ к инструментам и поддержке в обмен на сохранение 100 процентов своей комиссии. Он был основан брокером по недвижимости Нимой Барди и в настоящее время работает в Калифорнии, а позже в 2024 году планируется подключить и другие штаты.

Важно отметить, что агенты могут подписаться на программное обеспечение Atllas, не являясь частью брокерской компании, что вызывает ряд вопросов. Во-первых, Барди и его команде придется конкурировать с некоторыми действительно хорошо зарекомендовавшими себя и, честно говоря, более сложными системами.

Конечно, он не был в игре достаточно долго, чтобы полностью знать, что еще есть, но он, вероятно, поймет, насколько сложно удерживать агентов сосредоточенными на одном продукте. Когда результаты не достигаются, в первую очередь обвиняют программное обеспечение, и в Солнечной системе нет ни одного предпринимателя, занимающегося технологиями, который не согласился бы с этим.

Это не комментарий к качеству стека Atllas, поскольку у него есть некоторые острые особенности, но это определенно ставит под сомнение правдивость любого аргумента, который Барди пытается привести в пользу того, что его программное обеспечение является конкурентным преимуществом для его агентов. Если кто-то сможет это купить, преимущество уменьшится.

Loop — это опыт компании в области веб-маркетинга, легкое мобильное приложение, которое объединяет учетные записи агентов в социальных сетях и списки, опубликованные MLS, в одном месте. На самом деле мне это нравится, чем больше я об этом думаю, потому что я не могу сказать вам, насколько это ужасно - отслеживать точную контактную информацию или даже знать, кто что публикует, используя агентский или брокерский веб-сайт.

Во многом причина того, что Zillow так легко прорвался в отрасли, связана с скудными инвестициями, которые отдельные лица и офисы вложили в свои веб-сайты. Старые страницы команды. Многолетняя брокерская деятельность. Тонкие, эмоционально поверхностные биографии. Плохие фотографии. Невероятно раздутые доменные имена, такие как «johnsmithsupermegateam-excelrealestate.com» или что-то в этом роде.

Извините.

В любом случае, что-то вроде Loop — это действительно все, что вам нужно, при условии, что вы поддерживаете его и делитесь им так, как и должно быть. Он включает в себя ссылки на ваши текущие учетные записи в социальных сетях и MLS связь с соответствующими списками в сочетании со ссылками на регистрацию на предстоящие дни открытых дверей и заметным призывом к действию. Это похоже на многие плагины Instagram, которые позволяют пользователям публиковать серию ссылок и контента на внутренней стороне своего профиля.

Тонкая и простая CRM основана на идее, что все, что вам действительно нужно, — это имя и адрес электронной почты. CRM предоставляет функцию составления электронного письма на основе шаблонов с использованием искусственного интеллекта, которую можно запустить, выбрав получателя или группу, выбрав шаблон и позволив искусственному интеллекту сделать свое дело. Сообщения также можно редактировать вручную.

Open Home — это маркетинговое решение компании для открытых дверей. Здесь нет ничего, чего бы вы не видели раньше, и это было для меня сюрпризом, учитывая заявление Барди о своей уникальности. Но я понимаю: люди любят хвастаться своими детьми. Есть QR-коды и форма входа. Тем не менее, его вертикальная интеграция с общей системой позволяет ускорить последующие действия, поскольку нет необходимости в сторонних помехах или неуклюжем импорте данных.

Такие компании, как Atllas растут и создают трудности для людей, пишущих об индустрии недвижимости. Короче говоря, это трудно поддающаяся определению модель, которая находится между линиями «брокерские услуги как услуга» и такими моделями, как Side и Place.

Мы действительно не знаем, как определить компанию по недвижимости, которая так сильно укоренилась в технологиях, но в конечном итоге получает большую часть своих доходов от продажи домов. Я коснулся этой новой брокерской модели несколько недель назад. здесь, в котором я выделил Perisphere, компанию, которая, не стесняясь говорить, что «старый путь» умирает, даже сообщает потребителям о своем веб-сайт «Хватит платить более 10,000 XNUMX долларов за продажу своего дома!»

Я написал следующее в своем отзыв об Эфизбо:

Вам не понравится это читать, но с каждым новым технологическим решением, которое я вижу в этой среде, я все больше убеждаюсь в том, что до 2025 года у потребителей будет надежный и надежный вариант покупки и продажи без агентов. 

С Atllas мы стали на одну компанию ближе.

У вас есть технологический продукт, который вы хотели бы обсудить? Написать Крейгу Роу

Крейг С. Роу начал свою карьеру в сфере коммерческой недвижимости на заре бума доткомов, помогая ряду компаний, занимающихся коммерческой недвижимостью, укрепить свое присутствие в Интернете и проанализировать внутренние программные решения. Теперь он помогает агентам с технологическими решениями и маркетингом, анализируя программное обеспечение и технологии для Inman.