Австралийская сеть News Corp.

Здание Шоукросс в Фицрое будет выставлено на аукцион в марте.

---

Трехэтажное здание в центре Фицроя, привлекающее внимание уже почти столетие, выставят на аукцион с ожидаемой ценой в 4.6 миллиона долларов.

Привлекательное здание Shawcross Building по адресу Брансуик-стрит, 320-324 расположено на углу Аргайл-стрит и полностью сдано в аренду компаниям Shawcross Pizza, Lost Boys Bar и Brunswick Street Gallery, которые приносят около 227,688 XNUMX долларов в год.

Здание выполнено в американском романском стиле и имеет кирпичный фасад, который является частью зоны наследия Брансуик-стрит. Он включает в себя два магазина на первом этаже и два верхних этажа с парковкой на территории.

СВЯЗАННЫЙ: Особняк с 42 комнатами выставили на продажу «заброшенный» соседний дом

Торговый центр Geelong West установил рекордную доходность продаж

Абботсфорд: исторический склад Schweppes, построенный в 1886 году, выставлен на продажу

Аукцион назначен на 2:14 XNUMX марта.

Еще один аукцион, на который стоит обратить внимание, - это потенциальная продажа информационного агентства Carlton по адресу 325 Lygon St, Carlton, запланированная на 12 часов дня того же дня с ожидаемой ценой в 1.7 миллиона долларов.

Семья Дурлахер из Мельбурна владела этой собственностью более 30 лет и примерно 20 из них сдавала ее в аренду информационному агентству Carlton.

В настоящее время он приносит 77,712 XNUMX долларов в год.

Семья также владеет складом Bunnings в Виктор-Харборе, Южная Австралия, который они приобрели еще в 2019 году за 21.3 миллиона долларов.

Фасад информационного агентства Carlton, который в настоящее время выставлен на продажу.

---

Директор агентства Fitzroys Марк Талбот сказал, что здание было расположено в «невероятно охраняемой части Мельбурна», поскольку Лигон-стрит, возможно, была одним из самых известных ресторанов Австралии.

«(Он) вернулся из Covid с большим размахом, принеся владельцам и рынку огромную уверенность в инвестиционных возможностях и торговых перспективах полосы», - сказал г-н Талбот.

Отчет агентства коммерческой недвижимости показал, что количество вакансий на Лигон-стрит снизилось с 20 процентов в середине Covid до 6 процентов по состоянию на август 2023 года.

Точно так же доля вакантных площадей на Брансуик-стрит сегодня составляет всего 4.6 процента.

Здание Шоукросс в Фицрое также уйдет с молотка в марте.

---

Директор Fitzroys Крис Комби сказал, что на данный момент на рынке много недвижимости, но он ожидает сделки.

«Мы видим, что инвестиционные акции движутся довольно хорошо; все, что хорошо сдано в аренду, движется», — сказал г-н Комби.

«Многие объекты недвижимости, представленные на рынке на данный момент, сданы в аренду, поэтому мы ожидаем, что все они будут продаваться и продаваться хорошо».

Он добавил, что оба здания вызвали «хороший интерес» со стороны местных и международных покупателей.

«Чтобы получить возможность купить на определенном участке улицы, который очень плотно охраняется и является наиболее востребованным, вы можете получить один или два шанса в год», - сказал он.

Подпишитесь на еженедельную рассылку новостей Herald Sun о недвижимости. Нажмите здесь чтобы получать самые свежие новости рынка недвижимости Виктории прямо на ваш почтовый ящик.

БОЛЬШЕ: Дом Лии и Эша в The Block наконец продан

Дом, который построил Гомер: актер «Симпсонов» выставил дом за 6.9 миллиона долларов

Супер-решение жилищного кризиса бывшего казначея Уэйна Свона

sarah.petty@news.com.au