12 milioane de chiriași din Statele Unite plătesc mai mult de 50% din venit pe costurile locuințelor. Alte milioane de locuințe sunt nesigure. În timp ce chiriile medii au crescut cu 23% de la începutul pandemiei, ajustate în funcție de inflație au crescut doar cu 1.7%. Acest lucru creează o criză acută a locuințelor și toate nivelurile de guvernare caută să extindă accesul la locuințe la prețuri accesibile, atrăgând în același timp mai multe investiții private în locuințe la prețuri accesibile.  Carcasa Pronto este o platformă software pentru proprietarii și administratorii de proprietăți pentru a gestiona procesul inițial de calificare pentru locuințe la prețuri accesibile și măsurile ulterioare de conformitate impuse de lege, inclusiv recertificarea. Acest proces a fost în mod tradițional obositor, greoi și în mare parte centrat pe grămezi de documente, determinând mulți proprietari să evite participarea, în special cei susținuți instituțional. Software-ul Pronto permite unităților să fie închiriate de 5 ori mai rapid și introduce transparență pentru solicitanți, inclusiv un sistem de comunicare robust. Platforma versatila poate fi configurata cu orice tip de program de locuinte; nu se limitează doar la programele populare ale guvernului federal.

AlleyWatch a ajuns din urmă cu CEO-ul și cofondatorul Pronto Housing Christine Wendell pentru a afla mai multe despre afacere, planurile strategice ale companiei, ultima rundă de finanțare, care aduc finanțarea totală a companiei strânsă la 9.5 milioane USD și multe, multe altele...

Cine au fost investitorii dvs. și cât ați strâns?

Pre-seria A ancorată de lideri de la investitori în locuințe la prețuri accesibile Partenerii MRK, Infinity Capital Partners, și Icon National.

Spuneți-ne despre produsul sau serviciul oferit de Pronto Housing.

Pronto oferă software pentru a face procesele complicate de locuințe la prețuri accesibile eficiente și ușoare, pentru toată lumea. Primul nostru produs este axat pe procesul de calificare a rezidenților – pentru închiriere și conformare anuală.

Ce a inspirat începutul Pronto Housing?

Am avut parte de frustrarea de a închiria unități la prețuri accesibile ca administrator de active multifamiliale – a durat peste un an pentru a închiria 20 de unități, în ciuda faptului că 40,000 de gospodării au solicitat. Pronto este motivat de importanța timpului – prea multe gospodării își petrec timpul căutând o locuință, solicită o locuință și completează documente.

Prin ce diferă Pronto Housing?

Pronto este construit special pentru industria locuințelor la prețuri accesibile. Platforma este ușoară pentru echipele de proprietate și rezidenți – și configurabilă pentru ORICE program de locuințe la prețuri accesibile, nu numai pentru programele federale mari.

Ce piață vizează Pronto Housing și cât de mare este?

Clienții Pronto sunt administratori de proprietăți, proprietari sau agenții de reglementare care lucrează cu orice unități de locuințe la prețuri accesibile. Estimăm că aceasta este o piață de > 1 miliard USD compusă din ~15 milioane de unități reglementate. Este o piață în creștere, deoarece criza locuințelor afectează din ce în ce mai multe gospodării, iar politicile din întreaga țară fac schimbări pentru a acorda prioritate dezvoltării de locuințe la prețuri accesibile.

Care este modelul dvs. de afaceri?

Pronto vinde software-as-a-service (SaaS), percepând o taxă pe unitate pe an în plus față de taxele unice de implementare în funcție de proprietate.

Cum vă pregătiți pentru o potențială încetinire economică?

În vremuri de încetinire economică, proprietarii și operatorii imobiliari se concentrează pe eficiența operațională și pe viteza de închiriere – exact acolo unde Pronto adaugă valoare. Mai mult capital instituțional investește în locuințe la prețuri accesibile, proprietarii sunt atenți la cheltuielile de operare mai mult decât au fost într-un mediu cu dobândă mai scăzută, iar managerii caută să eficientizeze costurile de operare.

Cum a fost procesul de finanțare?

Pronto are atât capital de risc, cât și investitori strategici. Pentru această rundă, am adus investitori strategici ancorați de lideri de locuințe la prețuri accesibile de la MRK Partners, Infinity Capital Partners și Icon National.

Care sunt cele mai mari provocări cu care te-ai confruntat în timp ce strângea capital?

Mediul actual de strângere de fonduri este foarte provocator, în special în capitalul de risc. Investitorii sunt mai pretențioși și caută valori mai stricte decât au făcut-o în trecut și caută mai mult control. Am găsit investitori care sunt aliniați la valoare cu Pronto și sunt foarte încântați să-i avem la bord.

Ce factori din afacerea dvs. i-au determinat pe investitori să scrie cecul?

Investitorii noștri înțeleg problema pe care Pronto îl rezolvă (închirierea și conformitatea anuală cu locuințe la prețuri accesibile) din prima mână, având în vedere experiența lor în deținerea, operarea și construirea de locuințe la prețuri accesibile. Potrivirea, viziunea și conducerea pe piața produselor Pronto le-au dat convingerea că vom fi liderul de piață în acest spațiu.

Investitorii noștri înțeleg problema pe care Pronto îl rezolvă (închirierea și conformitatea anuală cu locuințe la prețuri accesibile) din prima mână, având în vedere experiența lor în deținerea, operarea și construirea de locuințe la prețuri accesibile. Potrivirea, viziunea și conducerea pe piața produselor Pronto le-au dat convingerea că vom fi liderul de piață în acest spațiu.

Care sunt etapele pe care intenționați să le realizați în următoarele șase luni?

• Adăugați mai multe proprietăți pentru a afecta cât mai mulți proprietari, administratori și chiriași
• Extindeți acoperirea pieței noastre
• Începeți să explorați funcționalitățile suplimentare ale produsului

Ce sfaturi puteți oferi companiilor din New York care nu au o nouă injecție de capital în bancă?

Lucrați spre profitabilitate. Căutați investitori de capital din afara de risc, care sunt aliniați cu industria și baza dvs. de clienți.

Unde vedeți compania care merge acum pe termen scurt?

Pronto va continua să ajute din ce în ce mai multe echipe de proprietate cu închiriere de locuințe la prețuri accesibile și conformarea anuală.

Care este destinația ta preferată de iarnă în și în jurul orașului?

În oraș: Brooklyn Bridge Park (mai puțin aglomerat iarna!)

În afara orașului: Washington, CT.

Sunteți la câteva secunde să vă înscrieți pentru cea mai tare listă din NYC Tech!

Înscrieţi-vă astăzi

• Distribuție de conținut bazat pe SEO și PR. Amplifică-te astăzi.
• PlatoData.Network Vertical Generative Ai. Împuterniciți-vă. Accesați Aici.
• PlatoAiStream. Web3 Intelligence. Cunoștințe amplificate. Accesați Aici.
• PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Mediu inconjurator, Solar, Managementul deșeurilor. Accesați Aici.
• PlatoHealth. Biotehnologie și Inteligență pentru studii clinice. Accesați Aici.
• Sursa: https://www.alleywatch.com/2024/03/pronto-housing-affordable-housing-management-software-platform-compliance-application-christine-wendell/