Inicialização de planejamento de espaço de escritório comercial Saltmine anunciou hoje que arrecadou US$ 20 milhões e formou uma parceria estratégica com a imobiliária JLL. Saltmine, cujos clientes incluem Snowflake, Fidelity e Workday, afirma que planeja investir o financiamento no avanço de sua plataforma e na expansão de sua força de trabalho global.

A mudança para trabalhando em casa e os ventos contrários financeiros levaram as empresas a reavaliar a necessidade de espaço físico do escritório. Mesmo antes da pandemia, os Serviços Imobiliários Comerciais dos EUA estimavam que os imóveis comerciais não utilizados nos EUA valiam cerca de 1 bilião de dólares. Em agosto, Mercado de Capitais relatado que as vendas comerciais diretas de imóveis caíram 29% globalmente, para US$ 321 bilhões, nos primeiros seis meses de 2020, ano após ano.

Saltmine foi fundada em 2017 por Shagufta Anurag. Tendo fundado a Livspace e a Space Matrix, uma das maiores empresas de design de interiores da Ásia, Shagufta viu os mesmos pontos problemáticos e necessidades não atendidas no setor imobiliário de escritórios que viu no mercado residencial. Ela criou o Saltmine para armazenar dados do local de trabalho em um só lugar e permitir insights que ajudem as empresas a otimizar seus portfólios imobiliários.

Saltmine oferece uma plataforma de design que aparentemente ajuda nesse aspecto. O software da empresa digitaliza plantas baixas em 3D e avalia custos, extraindo dados de catálogos, preços, materiais, marcas, gráficos, sinalização, sensores no escritório e muito mais. Saltmine pode iterar através de diferentes opções e cenários e facilitar a auditoria, gerando percursos virtuais em 3D de espaços de trabalho propostos construídos usando kits de peças predefinidos. Nos painéis, os funcionários podem visualizar análises e relatórios de programação, planejamento de espaço e orçamento e definir cronogramas para fases do projeto ou configurar fluxos de trabalho para processos de aprovação.

Saltmine tem parcerias com empresas imobiliárias comerciais e de design, incluindo Cushman & Wakefield, Newmark, Interior Architects e Space Matrix, de acordo com o fundador e CEO Shagufta Anurag. Em maio de 2020, os seus 35 clientes tinham percorrido 50 milhões de pés quadrados através de Saltmine para planear o regresso ao local de trabalho durante a pandemia.

Na primavera passada, Saltmine, com 110 funcionários, introduziu novos recursos para promover o distanciamento social e reduzir as chances de propagação da infecção. A plataforma pode algoritmicamente identificar pontos de trabalho, salas de conferência e áreas sociais e aplicar “anéis de distância”, maximizando o número de funcionários e seguindo políticas de distanciamento físico. A Saltmine também pode atualizar esses critérios para que, à medida que ocorrem atualizações, os clientes possam integrar rapidamente esses novos requisitos.

“O imobiliário é o segundo maior custo para as empresas e tem um impacto direto no seu maior custo – o seu pessoal”, disse Anurag num comunicado. “Estamos entusiasmados por ter o apoio de nossos investidores que estão comprometidos com a criação de ótimas experiências no local de trabalho. Seu apoio é fundamental, pois permitimos que nossos clientes transformem e otimizem digitalmente seu portfólio e tragam os funcionários de volta ao trabalho com segurança, em um espaço que apoia o futuro do trabalho.”

A Saltmine, com sede em São Francisco e escritórios em Nova York, Boston, Washington D.C., Budapeste, Vietnã e Cingapura, atraiu investimentos da Jungle Ventures e da Xplorer Capital nesta rodada da série A, além da JLL. No futuro, a JLL afirma que fará parceria com a Saltmine para vender seus serviços diretamente aos clientes da JLL.