Dołącz do ruchu w Inman Connect Las Vegas, 30 lipca – 1 sierpnia! Wykorzystaj moment, aby przejąć odpowiedzialność za następną erę na rynku nieruchomości. Dzięki wciągającym doświadczeniom, innowacyjnym formatom i niezrównanemu składowi prelegentów to spotkanie staje się czymś więcej niż konferencją — staje się siłą współpracy kształtującą przyszłość naszej branży. Zabezpiecz swoje bilety już teraz!

Pacaso, giełda współwłasności domów wakacyjnych, dodała we wtorek tysiące nowych nieruchomości do swojego portfolio dostępnych ofert po obniżeniu ceny wywoławczej domów wakacyjnych na swojej platformie.

Kiedyś obsługiwał wyłącznie rodziny o wysokich dochodach, które chciały kupić jedną ósmą lub więcej udziałów w domu, Pacaso oferuje teraz udziały zainteresowanym nabywcom za niskie jak 130,000 $– powiedziała firma Inman.

Zmiana strategii umożliwiła otwarcie nowych ofert w całym kraju w tym samym czasie, gdy firma zaczęła oferować nowe usługi, aby pomóc większej liczbie osób w podziale domów z innymi, powiedział dyrektor generalny Pacaso, Austin Allison.

Austina Allisona | Dyrektor generalny Pacaso

„Dziś umożliwiamy kupującym w całym kraju znalezienie własnego kawałka raju” – stwierdziła Allison w oświadczeniu. „Miliony osób aspirujących do posiadania domów wakacyjnych, ale borykających się z wyzwaniami związanymi z przystępnością cenową, rozwiązanie Pacaso w zakresie współwłasności stało się właśnie bardziej dostępne dzięki ekspansji na terenie całego kraju, umożliwiając większej liczbie rodzin korzystanie z wakacyjnego posiadania domów”. 

Pacaso kupuje domy na targowiskach wakacyjnych, wyposaża je, przekształca w spółki z ograniczoną odpowiedzialnością i sprzedaje udziały, które zapewniają właścicielom dostęp do nich przez sześć tygodni każdego roku. Kupujący mogą zabezpieczyć do połowy własności domów.

Spółka oferuje także finansowanie po stawkach niższych od rynkowych, a także usługi zarządzania nieruchomościami i pomoc w ich odsprzedaży.

Kilka z nich oferty z niższą ceną na stronie Pacaso są aktywnie notowane na a usługa wielu aukcji. Firma stara się przyciągnąć wystarczającą liczbę zainteresowanych nabywców, zanim kupi dom, przekształci go i odsprzeda maksymalnie ośmiu właścicielom.

Firma odrzuciła krytykę, jakoby model ten był w rzeczywistości nowoczesnym obiektem typu timeshare, wskazując, że mieszkania w oznaczonym czasie często stanowią jedną z wielu podobnych jednostek w ośrodku, a domy Pacaso są indywidualnie wyjątkowe.

Firma wcześniej skupiała się na udowodnieniu koncepcji nowoczesna cząstkowa własność domu kupując tylko domy, które były około dwukrotnie droższe od średniej ceny domów w społecznościach. Jednak współzałożyciel Pacaso, Spencer Rascoff, powiedział wcześniej Inmanowi, że firma może ostatecznie zmienić pozycję, aby zapewnić dostęp do większej liczby poziomów cenowych.

„Wiele wielkich firm nastawionych przede wszystkim na konsumenta, takich jak Tesla i Uber, zaczyna od ekskluzywnego produktu, a następnie rozszerza działalność na bardziej dostępne poziomy cenowe i produkty” – powiedział we wtorek Rascoff. „Podobnie jak Uber wyrósł ze swojego pierwszego luksusowego produktu Uber Black w wybranych miastach USA, a następnie rozszerzył swoją działalność na cały świat, oferując więcej ofert, tak Pacaso wkracza obecnie w ekscytującą fazę ekspansji, mającą na celu zrewolucjonizowanie własności domów wakacyjnych w całym kraju”.

Spencera Rascoffa | Współzałożyciel, Pacaso

Rozwój Pacaso nie przebiegał bez trudności. Firma stanęła przed batalie prawne i walki w społecznościach które próbowały nałożyć ograniczenia na firmy ułatwiające własność cząstkową na żądanie mieszkańców, którzy zwracają uwagę na wysokie ceny domów w całym kraju.

Firma od dawna utrzymuje, że jej domy są lepsze dla społeczności niż posiadanie całego domu na wakacje, który może stać pusty przez większą liczbę dni w roku.

„Dzięki Pacaso ustanawiasz tradycje na całe życie w domu i społeczności, które znasz blisko i z którymi łączy Cię długoterminowa więź” – powiedziała Allison. „To coś, czego nie można uzyskać w przypadku wynajmu krótkoterminowego lub innych opcji podróży przejściowych”.

W ukłonie w stronę tych, którzy być może posiadają już dom wakacyjny, ale nie są zainteresowani zakupem akcji Pacaso, firma udostępniła również szablony pomagające przekształcić dom w spółkę z oo, aby móc dzielić się nią z innymi. Ten szablon jest dostępny za 50 USD, a inny szablon, który pomaga w sporządzeniu umowy operacyjnej na zarządzanie nieruchomością, jest dostępny za 250 USD.

Wyślij e-mail do Taylora Andersona

Nota wydawcy: Oryginalna wersja tej historii mówi, że Pacaso miał udziały we własności za 84,000 130,000 dolarów. Udział ten jest przeznaczony na wynajem, którym zajmuje się spółka. Najtańsza oferta Pacaso za udział własnościowy wynosi XNUMX XNUMX dolarów.