Juni hjem, en proptech -oppstart som tar sikte på å gjøre leie mindre smertefull og mer fleksibel for både leietakere og utleiere, kommer fra stealth i dag med 50 millioner dollar i total finansiering.
SoftBank Ventures Asia ledet oppstartens siste runde - en serie B på 27 millioner dollar. Andre støttespillere i selskapet inkluderer FJ Labs, Kairos, TQ Ventures II LP (Scooter Braun, Schuster Tanger, Andrew Marks), Reshape, Quiet Capital og engel investorer inkludert musiker Demi Lovato og Behance grunnlegger Scott Belsky.
Det New York-baserte selskapet har også tidligere hevet (men kunngjorde ikke) en serie A på 13 millioner dollar-også ledet av SoftBank Ventures Asia-og 10 millioner dollar i frøfinansiering.
Grunnlegger og administrerende direktør Daniel Mishin ble først interessert i eiendom med et savnet tog og et uplanlagt opphold på et billig ungdomsherberge i Berlin da han var 11 år gammel. Opplevelsen inspirerte ham til å starte sin første virksomhet i en tidlig alder, og gjorde bestemorens tomme leilighet til en kortsiktig leieplass for ryggsekkturister. Etter å ha startet og solgt en gjestfrihetsvirksomhet, grunnla Mishin June Homes i 2017. Han var motivert etter sin eneste kamp med leilighetsjakt i New York City.
"Forbudskostnader, rovdyrgebyrer, kompliserte krav, langsiktige leieavtaler-det virket umulig vanskelig å sikre bolig under disse vilkårene," sa Mishin. "Jeg begynte å tenke at det var en reell mulighet for innovasjon som kunne være til nytte for både leietakere og mor- og poputleiere, og det var slik June Homes ble født."
Mishin grunnla selskapet med forutsetningen om at dagens leiesystem er "ødelagt" for både leietakere og små utleiere. Selv det faktum at vi bruker ordet "utleier" i seg selv er veldig utdatert, sa han, siden ordet bokstavelig betyr "herre over land."
"Vi snakker fortsatt som om vi er på 16 -tallet," sa han.
Så hvordan fungerer det akkurat? Selskapet sier at det har bygget en algoritme som oppdager feilprisede utleieleiligheter som ofte trenger reparasjon. Den har også utviklet en prosess som den sier kan inspisere, oppgradere, renovere og liste enheter til leie på mindre enn 72 timer. Så, ifølge Mishin, kan folk oppdage, søke om og flytte til en ny leilighet "om så lite som tre timer."
"Vår proprietære algoritme utfører automatisk den beste bruksanalysen for hver bygning og velger hvilken June Homes -modell som skal brukes på den," sa Mishin.
Oppstarten viser at enhetene er fullt tilpassbare. Leietakere kan leie møblert eller umøblert, med romkamerater eller alene, og har mulighet til å bo hvor som helst fra en til 18 måneder. Selskapet sier at i motsetning til noen kortsiktige næringsboliger som betydelig belaster leietakere for fleksibilitet, er leieprisene mer i tråd med prisklassen du forventer å betale på en tradisjonell leieavtale.
På baksiden sier June Homes at det hjelper utleiere ved å hjelpe dem med å fylle eiendommer raskere og administrere ting som misligholdelse av leietakere, manglende betalinger og byggeytelse. Oppstarten eliminerer også megler- og administrasjonsgebyrer, og krever aldri forhåndsgebyrer til eiere, ifølge Mishin. I stedet, June Homes behandler alle leiebetalinger fra leietakere gjennom plattformen og betaler eierne enten en mindre fast betaling hver måned, eller en del av inntektene som hentes fra leietakere.
I løpet av de siste seks månedene, ifølge Mishin, har June Homes hatt en økning på 150% i leietakerveksten og en økning på 137% i enhetsveksten. Spesielt har den signert tusenvis av leietakere i New York City, Washington, DC, San Francisco, Los Angeles, Philadelphia og Boston. Spesielt er millennials og Gen Zers som søker bekvemmelighet og fleksibilitet noen av de største brukerne av plattformen.
"Den nye generasjonen fortjener mer når det gjelder bolig, og June Homes har skapt den enkleste og raskeste måten for dem å finne fotfeste i en ny by," sa sangeren Demi Lovato, som investerte som en del av selskapets serie A i fjor. , i en skriftlig uttalelse.
Fordi det tilbyr mer fleksible leieavtaler, tSelskapet hevder å ha 25.5 ganger færre leietakerstandarder enn gjennomsnittet i bransjen. Den sier også at den kan fylle enheter 10 ganger raskere enn tradisjonelle eldre systemer. For eksempel sa Mishin at gjennomsnittlig leilighet i New York i New York i juli 2021 ble leid på 7.5 dager, mens alle andre utleieoppføringer leies i gjennomsnitt på 76 dager.
Ser vi fremover, planlegger June Homes å bruke den nye hovedstaden først og fremst til å ekspandere til andre markeder i USA på kort sikt, og deretter globalt i løpet av de neste 12 til 18 månedene. Det planlegger også å ansette flere. For tiden har selskapet 144 ansatte, opp 3x sammenlignet med denne gangen i fjor.
Sherman Li, partner i SoftBank Ventures Asia og styremedlem i June Homes, mener at June Homes gir dagens leietakere "akkurat det de vil ha i verden etter pandemien-fleksibilitet, tilgang og bekvemmelighet," skrev han via e-post.
Han sa at SoftBank også var imponert over selskapets evne til å bygge et så stort boligselskap "uten å eie en eneste eiendom."
Mens SoftBank Ventures Korea i utgangspunktet fokuserte på det sørkoreanske markedet, har det siden utvidet sitt fokus mot venturer i tidlig fase over hele verden.
"Vi ser aktivt etter oppstart fra tidlig til vekststadiet som har et stort forretningspotensial uavhengig av geografiske grenser, og June Homes er definitivt et slikt tilfelle," sa Li.
PlatonAi. Web3 Reimagined. Data Intelligence Amplified.
Klikk her for å få tilgang.
