Bli med i bevegelsen på Inman Connect Las Vegas, 30. juli – 1. august! Grip øyeblikket til å ta ansvar for neste epoke innen eiendom. Gjennom oppslukende opplevelser, innovative formater og en enestående utvalg av foredragsholdere, blir denne samlingen mer enn en konferanse – den blir en samarbeidskraft som former fremtiden til bransjen vår. Sikre deg billetter nå!

Pacaso, markedsplassen for medeierskap for feriehus, la til tusenvis av nye eiendommer i sin portefølje av tilgjengelige oppføringer på tirsdag etter at den senket startprisen for feriehus på plattformen.

Pacaso har en gang utelukkende servert høyinntektsfamilier som ønsker å kjøpe en åttendedel eller flere aksjer i et hjem, og tilbyr nå aksjer til interesserte kjøpere for lavt som $130,000, fortalte selskapet til Inman.

Strategiskiftet åpnet for nye oppføringer over hele landet samtidig som selskapet begynte å tilby nye tjenester for å hjelpe flere mennesker med å dele hjemmene sine med andre, sa Pacaso-sjef Austin Allison.

Austin Allison | administrerende direktør i Pacaso

"I dag gir vi kjøpere over hele landet mulighet til å identifisere sitt eget stykke paradis," sa Allison i en uttalelse. "Med millioner som ønsker å eie feriehus, men som står overfor rimelighetsutfordringer, ble Pacasos medeierskapsløsning akkurat mer tilgjengelig gjennom landsomfattende utvidelse, noe som gjør det mulig for flere familier å nyte feriehuseierskap." 

Pacaso kjøper boliger på feriemarkeder, møblerer dem, konverterer dem til aksjeselskaper og selger aksjer som gir eiere seks ukers tilgang hvert år. Kjøpere kan sikre seg inntil halvparten av eierskapet i boligene.

Selskapet tilbyr også finansiering til under markedspriser, samt eiendomsforvaltningstjenester og hjelp med videresalg.

Flere av lavere prisede oppføringer på Pacasos side er aktivt oppført på en tjeneste for flere oppføringer. Selskapet er ute etter å tiltrekke seg nok interesserte kjøpere før det kjøper boligen, konverterer den og videreselger den til opptil åtte eiere.

Selskapet har avvist kritikk om at modellen faktisk er en moderne timeshare, og påpeker at timeshare ofte er en av mange lignende enheter på et feriested og Pacaso-hjem er individuelt unike.

Selskapet hadde tidligere vært fokusert på å bevise konseptet moderne delt boligeierskap ved kun å kjøpe boliger som var omtrent dobbelt så høy som medianboligen i lokalsamfunn. Men Pacaso-medgründer Spencer Rascoff fortalte tidligere til Inman at selskapet til slutt kunne skifte for å gi tilgang til flere prispunkter.

"Mange store forbruker-første selskaper, som Tesla og Uber, begynner med et eksklusivt produkt før de utvider seg til mer tilgjengelige prispunkter og produkter," sa Rascoff tirsdag. "Akkurat som Uber vokste fra sitt første luksusprodukt av Uber Black i utvalgte amerikanske byer før de ekspanderte globalt med flere tilbud, tar Pacaso nå fatt på en spennende ekspansjonsfase for å revolusjonere eierskap av feriehus over hele landet."

Spencer Rascoff | Medgründer, Pacaso

Pacasos vekst har ikke vært uten problemer. Selskapet har møtt juridiske kamper og slagsmål i lokalsamfunn som har søkt å legge begrensninger på selskaper som legger til rette for brøkeierskap etter oppdrag fra innbyggere som påpeker høye boligpriser på landsbasis.

Selskapet har lenge hevdet at hjemmene deres er bedre for lokalsamfunn enn eierskap av hele hjem, som kan stå ledig flere dager av året.

"Med Pacaso etablerer du livslange tradisjoner i et hjem og et samfunn du kjenner intimt og har en langsiktig tilknytning til," sa Allison. "Det er noe du ikke får med korttidsleie eller andre forbigående reisealternativer."

Som et nikk til de som kanskje allerede eier et feriehus, men kanskje ikke er i markedet for en Pacaso-andel, ga selskapet også ut maler for å hjelpe til med å konvertere et hjem til en LLC for å dele med andre. Den malen er tilgjengelig for $50, og en annen mal som hjelper til med å lage en driftsavtale for administrasjon av eiendommen er tilgjengelig for $250.

Send e-post til Taylor Anderson

Redaktørens merknad: En originalversjon av denne historien sa at Pacaso hadde en eierandel for $84,000 130,000. Den andelen er for en leiekontrakt som håndteres av selskapet. Pacasos billigste notering for en eierandel er $XNUMX.