Det vanligvis travle boligmarkedet på våren er i gang, men etterspørselen etter boliglån beveger seg ikke. Søknadsvolumet var stort sett flatt forrige uke, og falt 0.7 % sammenlignet med uken før, ifølge Mortgage Bankers Associations sesongjusterte indeks.

Gjennomsnittlig kontraktsrente for 30-års fast rente med prioritetslån ($ 766,550 eller mindre) falt til 6.93% fra 6.97%, med poeng som faller til 0.60 fra 0.64 (inkludert opprinnelsesgebyr) for lån med 20% nedbetaling.

Søknader om å refinansiere et boliglån falt 2 % for uken og var 9 % lavere enn samme uke for ett år siden. Boliglånsrentene i dag er fortsatt omtrent et halvt prosentpoeng høyere enn de var på denne tiden i fjor, så nyere låntakere har ingen insentiv til å refinansiere. Alle med et eldre boliglån enn det har sannsynligvis en rente som er halvparten av det som tilbys nå.

Søknader om boliglån for å kjøpe bolig gikk ned 0.2 % fra uken før og var 16 % lavere år over år.

"Kjøpssøknadene var i hovedsak uendret, ettersom boligkjøpere fortsetter å holde ut for lavere boliglånsrenter og for at flere oppføringer skal komme ut på markedet," sa Joel Kan, en MBA-økonom i en utgivelse. "Lavere priser bør bidra til å frigjøre ekstra beholdning ettersom innlåsingseffekten reduseres, men vi forventer at det bare vil skje gradvis, ettersom vi anslår at ratene vil bevege seg mot 6 prosent innen utgangen av året."

Boliglånsrentene har i utgangspunktet beveget seg sidelengs for å starte denne uken og vil neppe endres før neste uke, når flere økonomiske data er satt til å bli utgitt.

"Renter er drevet av obligasjoner, og obligasjoner venter på de mest relevante økonomiske dataene for å gi en kommentar om inflasjonsbanen og økonomien generelt," skrev Matthew Graham, administrerende direktør i Mortgage News Daily. "Hvis inflasjonen faller litt mer eller hvis økonomien viser markante tegn på svekkelse, vil det vippe vekten til fordel for lavere renter."