Zephyrnet-logo

Pandemisch record: nu meer huizen op de markt

Datum:

De drukke vastgoedmarkt van Adelaide heeft in februari een goede ontwikkeling doorgemaakt met een golf van nieuwe aanbiedingen.

Het begin van een nieuw jaar voor de huizenmarkt, zeggen experts uit de sector, kan traag zijn, maar het was precies het tegenovergestelde voor Adelaide in 2022.

Volgens PropTrack Listings Report maart 2022 was het aantal nieuwe woningen dat te koop stond op realestate.com.au in februari met 16.7 procent gestegen, maand-op-maand en met 9 procent hoger dan in dezelfde tijd vorig jaar.

Het was een sterk begin van het jaar voor nieuwe aanbiedingen in Adelaide. Foto: Geleverd

Het maandelijkse rapport, dat nieuwe en totale aanbiedingen op realestate.com.au analyseert om trends op het gebied van vastgoedmarktaanbod te geven, meldde ook een drukke januari. Aan het begin van het jaar stegen de noteringen met 49.4 procent, maand-op-maand.

In vergelijking met de advertenties van vorig jaar, heeft Munno Para in het noorden van Adelaide de grootste stijging van het aantal nieuwe advertenties te koop genoteerd, een stijging van 110 procent.

Het wordt gevolgd door Magill, Hallett Cove, Salisbury North en Plympton, die respectievelijk een stijging van 86 procent, 82 procent, 75 procent en 70 procent hebben opgetekend.

Volgens PropTrack Economist en de auteur van het rapport, Angus Moore, registreerden januari en februari de drukste start van het jaar in de hoofdsteden sinds 2014.

Portret van een jong stel dat staat en samen knuffelt en er gelukkig uitziet voor hun nieuwe huis om een ​​nieuw leven te beginnen. Familie, leeftijd, huis, onroerend goed en mensenconcept

Een drukke start van 2022 heeft ervoor gezorgd dat kopers meer keuze hebben. Foto: istock.

“De vastgoedmarkten rond de hoofdsteden van Australië hadden een drukke februari, waarmee de toch al sterke start van het jaar werd voortgezet.

“Nieuwe vermeldingen in hoofdsteden stegen met 27.8 procent in vergelijking met januari. Dit bracht de totale voorraad te koop staande woningen op en was de grootste maandelijkse stijging op nationaal niveau sinds het begin van de pandemie.”

De totale voorraad onroerend goed die te koop staat, bleef op een recordhoogte in het regionale Zuid-Australië, met een stijging van 42.5 procent maand-op-maand. In vergelijking met februari 2021 waren de noteringen met 24.5 procent gestegen. Dit is de grootste maand-op-maand stijging van nieuwe aanbiedingen in regionale SA die is geregistreerd, zo blijkt uit gegevensrapporten.

"Terwijl we een typisch drukker verkoopseizoen in de herfst tegemoet gaan, zullen de verkoopvoorwaarden de komende maanden waarschijnlijk sterk blijven. Maar er zijn wat tegenwind verder weg, 'zei de heer Moore.

"De maatstaven voor de vraag van kopers blijven sterk, maar lijken af ​​te nemen van het uitzonderlijke niveau van eind 2021. Tegelijkertijd hebben de recordniveaus van nieuw aanbod die in de laatste maanden van het jaar op de markt komen en de drukke start van 2022 hielp kopers meer keuze te geven en te verlichten hoe competitief de markt was. Het lijkt erop dat de rente later dit jaar of begin volgend jaar zal stijgen, wat de eetlust van de kopers zou kunnen verminderen.

"Deze factoren betekenen dat, hoewel de verkoopvoorwaarden sterk lijken te blijven, we waarschijnlijk enige afzwakking zullen zien van de dominante niveaus die eind 2021 werden ervaren."

De post Pandemisch record: nu meer huizen op de markt verscheen eerst op realestate.com.au.

spot_img

Laatste intelligentie

spot_img