Veilingmeester David Cortous roept biedingen op 81 Balliang St, South Geelong.
Kopers zullen in stijl dichter bij familie komen nadat ze op een zeldzame dag een rijkelijk gerenoveerd huis uit het Victoriaanse tijdperk hebben geveild voor veilingen in Zuid-Geelong.
Bewoners in de doorgaans slaperige Balliang St zagen meer dan $ 3 miljoen aan gecombineerde waarde verhandeld op twee veilingen nadat een huis in een groot blok verderop in de straat de prijsverwachtingen met meer dan $ 100,000 versloeg.
Het huis met drie slaapkamers aan de Balliangstraat 81 verkocht voor $ 1.74 miljoen, na het aantrekken van biedingen van drie hoopvolle kopers.
(functie(videojs) {
var videoId = "6300678582001-97";
var video = videojs(videoId);
var globalId = "iris_6300678582001_97";
video.pluginDev(videojs.mergeOptions({}, { start_up_next: false, end_up_next: false, global: globalId, ssl: true, thumbs_down: false, thumbs_up: false
}));
})(venster.videojs);
(functie(videojs) {
var videoId = "6300678582001-97";
var durationElement = document.createElement('div');
durationElement.className = 'vjs-overlay-duration';
var duurFragment = document.createDocumentFragment();
duurFragment.appendChild(duurElement); var video = videojs(videoId);
video.overlay({ overlays: [{ align: 'bottom', content: durationFragment, showBackground: false, start: 'loadstart', end: 'play' }]
});
video.on('loadstart', updateVideoDurationOverlay);
video.ready(function() { var isOverlayActive = true; video.on('play', function() { if (isOverlayActive) { isOverlayActive = false; video.overlay({ overlays: [] }); } }); updateVideoDurationOverlay();
}); functie updateVideoDurationOverlay() { var myPlayer = this; if (myPlayer.mediainfo && myPlayer.mediainfo.duration) { var duration = secondsToMMSS(myPlayer.mediainfo.duration); durationElement.textContent = duur; }
}
functie secondenToMMSS(totalSeconds) { var minutes = Math.floor((totalSeconds) / 60); var seconden = totalSeconds – (minuten * 60); // verwijder eventuele decimalen seconden = Math.round (seconden); var resultaat = minuten + “:” + (seconden < 10 ? "0" + seconden: seconden); resultaat teruggeven;
}
})(venster.videojs);
VERWANT: Hollywood-ster Guy Pearce verkoopt bushland-retraite in de buurt van Geelong
De buitenwijken van Geelong om de beste prijsgroei te behalen tijdens de pandemie
Historische arduinen kerken in de buurt van Geelong bieden een stukje hemel
Verkoopagent Wayne Baker zei dat het een geweldig resultaat was, dat $ 40,000 boven de prijsverwachtingen van $ 1.58 miljoen tot $ 1.7 miljoen eindigde.
81 Balliang St, Zuid Geelong.
"Het is het zeker waard, het is een juweeltje van een eigendom", zei de heer Baker. "Het is mooi, de studie, functies, het is elke cent waard."
De heer Baker zegt dat de renovatie goed is ontvangen door de markt.
“De hele campagne (zei het) was vlekkeloos en een aanwinst voor de verkopers.
"En dat is het ook, de presentatie van het huis is verbluffend."
81 Balliang St, Zuid Geelong.
Verkopers Briana Lyne en Leith Hore betaalden in 420,000 $ 2013 voor het onroerend goed, die het huis uit circa 1900 wilden transformeren in het moderne tijdperk.
Het afgewerkte product verbindt een open woon-, eet- en keukenzone met het buitenentertainmentgebied met een Velux geautomatiseerde luifel.
Aan de achterzijde bevindt zich een volledig ingerichte thuiskantoor of studio met ensuite, gekoppeld aan de dubbele garage.
81 Balliang St, Zuid Geelong.
Maar er zijn tal van details, zoals vloerverwarming in de badkamer en serieuze opbergoplossingen.
Veilingmeester David Cortous beschreef de achterste woonzone als "vastgoedgoud".
“Je hebt dakramen, een prachtige keuken, een inloopkast en twee ovens.
“Je hebt de dubbele deuren die naadloos openen naar de buitenruimte en de prachtige big blind daar.
69 Balliang St, Zuid Geelong.
"Het enige wat je hoeft te doen is de meubels in dit huis te plaatsen en te genieten van de buit van wat deze mensen hebben gecreëerd."
Eerder, een grote menigte met een half dozijn families die hoopten een zeldzaam groot blok te bemachtigen voor de kans om een droomhuis te creëren.
Maar ze vertrokken teleurgesteld omdat de uiteindelijke koper alternatieve ontwikkelingsplannen lijkt te bedenken voor het huis uit het Federation-tijdperk met drie slaapkamers op een blok van 928 vierkante meter.
69 Balliang St, Zuid Geelong.
het pand op Balliangstraat 69 verkocht voor $ 1.4 miljoen, aangezien drie bieders de prijs $ 100,000 boven de verwachtingen duwden.
Buxton, East Geelong agent Jarrod Leonard de veiling trok veel publiek.
"We hadden uiteindelijk drie bieders, maar we hadden zes, zeven of acht die geen bod konden krijgen", zei hij.
"Niet dat het te hoog begon, het ging te snel en ze kregen geen kans om te bieden."
69 Balliang St, Zuid Geelong.
Leonard zei dat de aantrekkingskracht lag in de 928 vierkante meter aan de achterkant op het noorden gerichte volkstuin met toegang aan de zijkant.
“Ik had voornamelijk gezinnen die een gezinswoning wilden kopen en een droomhuis wilden bouwen in de trant van een groot huis, een zwembad of een tennisbaan, wat spectaculair zou zijn geweest vanwege het blok en de achterom.
“We zouden het beste deel van 150 mensen daar hebben en heel veel kinderen.
"Het is gewoon een echte gezinsgerichte wijk, vlakbij de basisschool, dat is de aantrekkingskracht van veel gezinskopers."
De post Kopers staan in de rij als huizen in Zuid-Geelong voor meer dan $ 3 miljoen worden verkocht verscheen eerst op realestate.com.au.
