Zak Anderson
Dec 31, 2024 08: 48
De Hong Kong Monetary Authority meldt een stijging van 9.7% in hypotheekaanvragen voor november 2024, waarbij de goedgekeurde leningen HK$ 24.2 miljard bedragen.
De Hong Kong Monetary Authority (HKMA) heeft de resultaten van de hypotheekenquête voor woningen voor november 2024 vrijgegeven, waaruit blijkt dat er aanzienlijke verschuivingen zijn in het hypotheeklandschap van de stad. Het aantal hypotheekaanvragen steeg met 9.7% ten opzichte van de voorgaande maand, tot een totaal van 7,995 aanvragen, aldus de Monetaire autoriteit van Hongkong.
Hypotheekleningen stijgen
In november steeg de totale waarde van goedgekeurde hypothecaire leningen met 27.7% vergeleken met oktober, tot HK$24.2 miljard. Deze stijging werd veroorzaakt door een aanzienlijke groei in leningen voor zowel primaire als secundaire markttransacties. Hypothecaire leningen voor primaire markttransacties stegen met een indrukwekkende 46.2% tot HK$7.9 miljard, terwijl die voor secundaire markttransacties met 20.3% stegen tot HK$13.7 miljard. Daarnaast kenden leningen voor herfinanciering een groei van 20.1%, wat neerkwam op HK$2.6 miljard.
Leningopnames en prijstrends
Ondanks de toename in goedkeuringen, daalden de hypotheekleningen die in november werden opgenomen met 5.2% ten opzichte van oktober, wat neerkomt op HK$ 10.6 miljard. Er werd een opvallende trend waargenomen in de prijsstelling van nieuwe hypotheekleningen. Het percentage leningen dat werd geprijsd met betrekking tot de Hong Kong Interbank Offered Rate (HIBOR) steeg van 89.2% in oktober tot 92.2% in november. Omgekeerd daalden de leningen die werden geprijsd met betrekking tot de beste leentarieven in dezelfde periode van 3.6% naar 2.6%.
Uitstaande leningen en wanbetalingen
De totale uitstaande waarde van hypothecaire leningen kende een lichte daling van 0.1% en eindigde in november op HK$ 1,871 miljard. De hypotheekachterstandsratio bleef laag op 0.11%, terwijl de herschikte leningratio vrijwel onveranderd bleef op 0%.
Uit het rapport van de HKMA blijkt dat de hypotheekmarkt in Hongkong ondanks een kleine daling in kredietopnames solide presteert. Dit weerspiegelt het aanhoudende vertrouwen in de vastgoedsector van de stad.
Afbeeldingsbron: Shutterstock
- Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
- PlatoData.Network Verticale generatieve AI. Versterk jezelf. Toegang hier.
- PlatoAiStream. Web3-intelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
- PlatoESG. carbon, CleanTech, Energie, Milieu, Zonne, Afvalbeheer. Toegang hier.
- Plato Gezondheid. Intelligentie op het gebied van biotech en klinische proeven. Toegang hier.
- Bron: https://Blockchain.News/news/hong-kong-mortgage-market-november-2024