Er wordt vaak gezegd dat Londenaren een stoer ras zijn; volgens officiële cijfers in heel Engeland hebben ONS-gegevens onlangs onthuld dat alleen de top 25% van de verdieners in Londen konden daar particulier een woning huren tegen een betaalbare prijs.

Het is dan ook geen verrassing dat velen van hen in hun eigen kleine stukje paradijs willen wonen - ergens vredig en ontspannend met veel ruimte voor zichzelf en hun gezin.

LawSure-verzekering heeft hun nieuwste infographic vrijgegeven die de belangrijkste redenen onthult waarom Londenaren de stad willen verlaten en hier zijn enkele van de belangrijkste factoren die hun aankoopbeslissingen hebben beïnvloed.

De impact van technologie en COVID op de woningmarkt

De impact van COVID op de woningmarkt is enorm. In deze periode steeg de gemiddelde huizenprijs voor Londenaren nog steeds; toen de pandemie in maart 2020 begon te escaleren, bedroeg de gemiddelde huizenprijs £ 482 605. Tegen augustus 2021 het had £ 525,893 bereikt.

De vraag naar het kopen van onroerend goed was er tijdens de pandemie nog steeds en mensen passen zich aan om dit te doen via alternatieve middelen die nodig zijn met behulp van technologie, aangezien mensen hun toevlucht namen via online rondleidingen ontvangen.

Dit betekent dat mensen meer te weten kunnen komen over huizen die ze leuk vinden en navraag kunnen doen zonder dat ze veel geld hoeven uit te geven aan het fysiek bezichtigen van het onroerend goed zelf, aangezien het voor hen mogelijk is om dit vanuit het comfort van hun eigen huis te doen.

Veel Londenaren voelen zich echter gefrustreerd door hoe duur huren de afgelopen jaren is geworden, aangezien verhuurders hogere kosten in rekening brengen voor huurders die zelf geen hypotheken kunnen betalen, wat tot financiële problemen leidt, vooral als ze proberen te sparen voor een aanbetaling.

Bovendien hebben mensen in de afgelopen 18 maanden van de pandemie ook een stijging van de huurprijzen opgemerkt, zodat ze worden gevraagd om meer te betalen terwijl hun salaris relatief laag blijft en niet stijgt met de inflatie of zelfs maar iets daalt.

Dit betekent dat mensen zich door de stijgende huurprijzen onder druk gezet voelen om waar mogelijk een huis te kopen, want als je huurt, kun je nooit genoeg geld sparen.

Mensen die de stad uit willen, denken twee keer na omdat ze niet genoeg geld hebben of zelfs bang zijn dat hun salaris verder zal dalen omdat de kans bestaat dat de prijzen weer gaan dalen door de snelle stijging van de inflatie in de afgelopen jaren.

Zoveel Londenaren dromen ervan een huis te bezitten, maar zijn bang om zich af te vragen of het niet beter is om buiten Londen te sparen en te kopen voordat ze verhuizen van waar ze nu wonen?

Toegang hebben tot een grotere tuin

Van de woningen die in 2020 zijn gekocht, geeft 63% van de potentiële huiseigenaren aan dat dit een van de belangrijkste prioriteiten is bij het verlaten van de hoofdstad, waarbij 19% dit als een van de belangrijkste aspecten van hun nieuwe woning noemt.

Met de frequente afsluitingen die sinds maart 2020 zijn doorgevoerd, is het misschien geen verrassing om te zien waarom zoveel mensen hun wens hebben geuit om toegang te hebben tot een grotere tuin en weg te gaan van de drukte van Londen.

Omdat sommige bewoners waarschijnlijk in flats wonen, zouden mensen toegang willen hebben tot hun eigen tuin, zodat ze hun eigen plek hebben waar ze kunnen ontspannen na het werk in plaats van de hele dag binnen opgesloten te zitten.

Toegang tot een grotere tuin geeft de bewoners de mogelijkheid om meer tijd buiten door te brengen met het kweken van bloemen of groenten.

Parkeerplaatsen

Veel mensen dromen ervan om in de stad te wonen, maar niet iedereen kan het betalen voor parkeerplaatsen. Dit is vooral het geval als u niet rijdt en Londenaren die met het openbaar vervoer naar hun werk reizen, kunnen merken dat ze £ 100 per maand betalen voor hun dagelijkse reis.

Nu sommige mensen op afstand mogen werken, zullen de tijden dat ze niet naar kantoor hoeven te reizen, hun auto ergens privé of op een veilige plek moeten parkeren. 36% van de huizenkopers in 2020 gaf aan dat een eigen parkeerplaats een van de belangrijkste prioriteiten was.

Wat is er fijner dan thuiswerken? Werken waar je maar wilt in de wereld natuurlijk! En dat is precies wat meer mensen elke dag doen, nu de mogelijkheden voor werken op afstand in steeds meer sectoren beschikbaar komen.

Er is vastgesteld dat een thuiskantoor een van de belangrijkste aspecten is waarmee rekening moet worden gehouden bij de aankoop van een huis, waarbij 36% aangeeft dat dit een prioriteit is voor potentiële kopers, en 12% van de Londenaren geeft specifiek aan dat dit het meest essentiële element is dat van invloed zou zijn op hun aankoopbeslissingen.

Bron: Plato Data Intelligence