Twee H-1B visumhouders en een internationale student zijn eisers in a proces Het beweren dat de nieuwe wet van Florida die veel Chinese burgers verbiedt onroerend goed in de staat te kopen, ongrondwettelijk is. De staat zal ook van Amerikaanse burgers in Florida eisen dat ze verklaren dat de wet niet op hen van toepassing is als ze onroerend goed kopen. De gouverneur van Florida, Ron DeSantis, heeft dat gedaan gemarkeerd de nieuwe wet terwijl ze de Republikeinse nominatie voor het presidentschap nastreven. Uit analyse blijkt dat de wet waarschijnlijk restrictiever is dan de eisers in de rechtszaak beweren, vanwege het gebruik van de term ‘visum’ in het wetsvoorstel in plaats van ‘status’.
De belangrijkste bepalingen van de wet van Florida
Vanaf 1 juli 2023 geldt de wet van Florida SB 264 verbiedt een Chinese burger om onroerend goed in de staat te kopen, tenzij bepaalde uitzonderingen van toepassing zijn. De uitzonderingen zijn onder meer dat het slechts “één residentieel onroerend goed is dat maximaal 2 hectare groot is” en dat het “perceel zich niet op of binnen 5 km van een militaire installatie in de staat bevindt.” De persoon moet beschikken over een “actueel geverifieerd visum voor de Verenigde Staten dat niet beperkt is tot het autoriseren van op toeristen gebaseerde reizen” of asiel hebben gekregen.
De maatregel is van toepassing op “elke persoon die zijn woonplaats heeft in de Volksrepubliek China en die geen staatsburger of wettige permanente inwoner van de Verenigde Staten is.” Een persoon die een staatsburger van China is (en geen Amerikaans staatsburger of wettige permanente inwoner) die aan een van de uitzonderingen voldoet en al onroerend goed in Florida bezit, “mag geen . . . eventuele extra onroerend goed” in de staat.
Andere bepalingen zijn van toepassing op burgers van China, Rusland, Iran, Noord-Korea, Cuba, Venezuela en Syrië, tenzij zij in aanmerking komen voor een uitzondering. Deze omvatten een verbod op het kopen van landbouwgrond of onroerend goed in de buurt van een militaire installatie of kritieke infrastructuur.
De wet stelt ook nieuwe eisen aan Amerikaanse burgers in Florida. “Op het moment van aankoop moet een koper van onroerend goed in deze staat een beëdigde verklaring overleggen, ondertekend op straffe van meineed, waaruit blijkt dat de koper” niet wordt verhinderd het onroerend goed te kopen vanwege de nieuwe wet. Dit illustreert hoe immigratiegerelateerde beperkingen vaak ook gevolgen hebben voor in de VS geboren burgers.
De rechtszaak
A proces ingediend op 22 mei 2023, betwist de wet van Florida, met het argument dat deze “discriminerende verboden oplegt aan het bezit en de aankoop van onroerend goed op basis van ras, etniciteit, vervreemding en nationale afkomst – en vooral draconische beperkingen oplegt aan mensen uit China.”
De klacht bespreekt de impact van de wet op de eisers – vier Chinese burgers die in Florida wonen en een makelaarskantoor in onroerend goed dat Chinese en Chinees-Amerikaanse klanten bedient.
“Ze zullen gedwongen worden de aankoop van nieuwe huizen te annuleren, hun bestaande eigendommen bij de staat te registreren onder dreiging van zware straffen, en geconfronteerd worden met het verlies van aanzienlijke omzet”, aldus de klacht. “De wet stigmatiseert hen en hun gemeenschappen, en werpt een wolk van achterdocht op iedereen van Chinese afkomst die onroerend goed in Florida wil kopen. Onder deze discriminerende nieuwe wet zal het mensen die geen Amerikaans staatsburger of permanent ingezetene zijn en wier 'domicilie' in China ligt, verboden worden onroerend goed in Florida te kopen.
“Een soortgelijke maar minder restrictieve regel zal van toepassing zijn op mensen wier permanente verblijfplaats zich in Cuba, Venezuela of andere ‘landen van zorg’ bevindt. De enige uitzondering op deze verboden is ongelooflijk smal: mensen met een niet-toeristenvisum of aan wie asiel is verleend, mogen één woning van minder dan twee hectare kopen die zich niet binnen acht kilometer van een militaire installatie in de staat bevindt. Er zijn met name meer dan een dozijn militaire installaties in Florida, waarvan vele binnen vijf mijl van stadscentra zoals Orlando, Tampa, Jacksonville, Pensacola, Panama City en Key West. De nieuwe wet van Florida zal ook eisen opleggen aan mensen uit China en andere 'buitenlandse landen van zorg' om eigendommen die ze momenteel bezitten te registreren, met het risico van civielrechtelijke boetes en civielrechtelijke verbeurdverklaring. Mensen die eigendommen bezitten of verwerven in strijd met de wet, zijn onderworpen aan strafrechtelijke vervolging, gevangenisstraf en boetes.”
De advocaten van de eisers zijn de ACLU Foundation of Florida, de American Civil Liberties Union Foundation, de DeHeng Law Offices en het Asian American Legal Defense and Education Fund. De advocaten dienden de klacht in bij de Amerikaanse rechtbank voor de Tallahassee Division, het noordelijke district van Florida.
“De wet is mogelijk nog restrictiever dan de rechtszaak aangeeft”, aldus Kevin Miner, partner bij Fragomen. “Dit komt omdat het statuut onjuiste immigratieterminologie gebruikt om de uitzondering te beschrijven. Het statuut lijkt te proberen een uitzondering te creëren voor personen die in de VS verblijven met een niet-immigrantenstatus voor de langere termijn, maar doet dit door te verwijzen naar een 'visum' in plaats van naar een niet-immigrantenstatus. De uitzondering in het definitieve wetsvoorstel, zoals aangenomen, stelt iemand vrij van de wet als ‘de persoon een actueel geverifieerd visum voor de Verenigde Staten heeft dat niet beperkt is tot het autoriseren van toeristische reizen of officiële documentatie die bevestigt dat aan de persoon asiel is verleend in de Verenigde Staten. Staten en een dergelijk visum of documentatie machtigt de persoon om legaal in deze staat te verblijven.'
“Vanuit het perspectief van de Amerikaanse immigratiewetgeving heeft een 'visum' een specifieke betekenis. Het is een sticker op een pagina van iemands paspoort, uitgegeven door een Amerikaans consulaat in het buitenland, waarmee reizen naar de Verenigde Staten wordt toegestaan. Het is anders dan het hebben van een niet-immigrantenstatus, zoals het hebben van de H-1B-status terwijl je in de VS woont en voor een Amerikaanse werkgever werkt. Omdat een visum alleen nodig is om te reizen, zijn veel mensen in de VS wettig aanwezig met de H-1B-, L-1- of F-1-studentenstatus en hebben ze geen niet-verlopen visumstempel in hun paspoort. Het statuut van Florida verwijst ten onrechte naar een 'visum' in plaats van naar 'niet-immigrantenstatus'. Dit zou verdere complicaties kunnen veroorzaken voor mensen van wie het misschien de bedoeling was dat ze van de wet zouden worden vrijgesteld, maar hoe dan ook zullen worden meegesleurd in de beperkingen ervan.”
Twee H-1B-visumhouders en een internationale student als eisers
Bij de rechtszaak zijn twee eisers betrokken die houder zijn van een H-1B-visum en een internationale student met een F-1-visum.
“Eiser Yifan Shen is noch een staatsburger noch een permanente inwoner van de Verenigde Staten, maar heeft toestemming om in de Verenigde Staten te blijven en te wonen als houder van een geldig H-1B-visum, wat een niet-immigrantenwerknemersvisum is”, aldus de klacht . "Mevr. Shen woont al zeven jaar in de Verenigde Staten en de afgelopen vier jaar in Florida. Ze is geen lid van de Chinese regering of van de Chinese Communistische Partij. Ze heeft een masterdiploma in wetenschap en werkt als geregistreerde diëtist in Florida.
“In april 2023 tekende mevrouw Shen een contract om een eengezinswoning in Orlando te kopen, die als haar hoofdverblijfplaats zou dienen. Het pand, dat een nieuwbouw is, lijkt zich binnen vijftien kilometer van een kritieke infrastructuurvoorziening en binnen acht kilometer van een militaire installatie te bevinden. De geschatte sluitingsdatum voor het nieuwe pand van mevrouw Shen is december 2023. Omdat de sluitingsdatum van mevrouw Shen na 1 juli 2023 ligt, zal de New Alien Land Law van Florida voorkomen dat mevrouw Shen haar nieuwe huis verwerft, met name door haar te dwingen het contract voor de aankoop en bouw van haar nieuwe pand opzeggen. Mevrouw Shen dreigt haar aanbetaling van $ 25,000 geheel of gedeeltelijk te verliezen als de wet van kracht wordt en zij gedwongen wordt het vastgoedcontract op te zeggen.
“Eiser Yongxin Liu is geen staatsburger of permanente inwoner van de Verenigde Staten, maar heeft toestemming om in de Verenigde Staten te blijven en te wonen als houder van een geldig H-1B-visum, wat een niet-immigrantenarbeidersvisum is”, aldus de klacht. . "Dhr. Liu woont al vijf jaar in de Verenigde Staten en vier jaar in Florida. Hij is geen lid van de Chinese regering of van de Chinese Communistische Partij. Hij is assistent-professor aan een universiteit in Florida op het gebied van data science. Hij bezit een onroerend goed in de buurt van Daytona Beach, zijn hoofdverblijfplaats. Als eigenaar van onroerend goed in Florida zal de heer Liu op grond van Florida's New Alien Land Law verplicht zijn zijn eigendom te registreren bij DEO [Department of Economic Opportunity].
“Bovendien is de heer Liu onderworpen aan de registratievereiste van de wet, omdat het eigendom van de heer Liu zich binnen vijftien kilometer van een kritieke infrastructuurvoorziening lijkt te bevinden. Deze registratievereiste is belastend, discriminerend en stigmatiserend voor de heer Liu. De heer Liu heeft ook plannen om een tweede pand te kopen in de buurt van Pelican Bay, Florida, dat hij en zijn ouders als vakantiehuis kunnen gebruiken. Onder de nieuwe wet zal het de heer Liu echter verboden zijn een tweede eigendom te kopen. Bovendien is er een aanzienlijke waarschijnlijkheid dat het tweede pand zich binnen vijftien kilometer van een militaire installatie of kritieke infrastructuurfaciliteit zou bevinden, wat zou resulteren in een aanvullend verbod op de aankoop onder de nieuwe wet.
“Vanwege Florida's New Alien Land Law vreest de heer Liu redelijkerwijs dat makelaars in onroerend goed zullen weigeren hem te vertegenwoordigen omdat hij Chinees is, dat hij zal worden benadeeld bij het bieden op onroerend goed omdat hij Chinees is, en dat zijn zoektocht naar onroerend goed zal worden benadeeld. daardoor duurder, tijdrovender en belastender.”
“Eiser Xinxi Wang is geen staatsburger of permanente inwoner van de Verenigde Staten, maar heeft toestemming om in de Verenigde Staten te blijven en te wonen als houder van een geldig F-1 visum, een niet-immigrantenvisum voor internationale studenten. Mevrouw Wang heeft de afgelopen vijf jaar in de Verenigde Staten en Florida gewoond. Ze is geen lid van de Chinese regering of van de Chinese Communistische Partij. Ze streeft momenteel haar Ph.D. graad in aardsysteemwetenschappen aan een universiteit in Florida.
"Mevr. Wang bezit een huis in Miami, haar hoofdverblijfplaats. Mevrouw Wang is ook een toegewijde christen die aanbidt met een gemeente in de omgeving van Miami, ongeveer tien minuten van haar huis. Als eigenaar van onroerend goed in Florida moet mevrouw Wang haar eigendom registreren. . . Bovendien is mevrouw Wang onderworpen aan de wettelijke registratievereiste, omdat het eigendom van mevrouw Wang zich binnen vijftien kilometer van een kritieke infrastructuurvoorziening lijkt te bevinden. Deze registratievereiste is belastend, discriminerend en stigmatiserend voor mevrouw Wang.”
Waarom de wet ongrondwettelijk kan zijn
In de klacht wordt de rechtbank gevraagd de wet ongrondwettig te verklaren op grond van het 14e amendement, omdat deze de rechten van eisers op gelijke bescherming en een eerlijk proces schendt. “De wet werd uitgevaardigd met het doel en de bedoeling om personen te discrimineren op basis van ras, etniciteit, huidskleur, vreemdelingenschap en nationale afkomst, in het bijzonder Chinese personen”, aldus de klacht. “De wet maakt ontoelaatbare classificaties op basis van ras, etniciteit, huidskleur, vervreemding en nationale afkomst die niet worden gerechtvaardigd door een dwingend staatsbelang. . . . De wet is ontoelaatbaar vaag, onbepaald en dubbelzinnig, omdat zij er niet in slaagt een duidelijke definitie te geven van ‘kritieke infrastructuurvoorzieningen’, ‘militaire installaties’ en ‘domicilie’, en daarom niet voldoende informatie geeft over welke eigendommen en personen onder de classificaties vallen. verboden, straffen en eisen. . . [en] slaagt er niet in om voldoende op de hoogte te stellen van waar de uitsluitingszones van vijftien en vijf mijl die verbonden zijn met de gedekte kritieke infrastructuurvoorzieningen en militaire installaties beginnen en eindigen.”
De klacht stelt ook dat de wet de rechten van eisers onder de Fair Housing Act schendt. “De wet discrimineert personen op basis van hun ras, huidskleur en nationale afkomst, met name Chinese personen, met betrekking tot woningen en residentiële vastgoedgerelateerde transacties.”
Ten slotte vragen de aanklagers dat de wet ongrondwettelijk wordt verklaard op grond van de Supremacy Clause van de Amerikaanse grondwet, en stellen zij dat de federale wet hierop vooruitloopt. “De gouverneur en wetgevers hebben herhaaldelijk de noodzaak benadrukt om actie te ondernemen ‘om weerstand te bieden aan de grootste geopolitieke dreiging van de Verenigde Staten – de Chinese Communistische Partij’”, schrijven de aanklagers. “Dienovereenkomstig schendt de wet de Supremacy Clause omdat deze een gebied reguleert dat exclusief wordt bezet door de federale overheid, met name het snijvlak tussen buitenlandse zaken, nationale veiligheid en buitenlandse investeringen, inclusief de aankoop van buitenlands onroerend goed. Door dit te doen, maakt het nieuwe verbod op grondbezit gebruik van de macht die door de Grondwet en door het Congres aan de federale overheid is toegekend om buitenlandse investeringen te onderzoeken, te herzien en actie te ondernemen, inclusief vastgoedtransacties die kwesties van nationale veiligheid opwerpen.”
De eisers vragen de rechtbank om een verbod tegen de staat Florida om de wet te implementeren en te handhaven.
De impact op het Amerikaanse concurrentievermogen bij het aantrekken van talent
De nieuwe wet zal waarschijnlijk een impact hebben op het aantrekken van talent naar de Verenigde Staten. “China blijft een essentiële bron van hooggekwalificeerd talent voor de Verenigde Staten, vooral op STEM-gebieden (wetenschap, technologie, techniek en wiskunde), waar er een bijzonder acuut tekort is aan gekwalificeerde Amerikaanse werknemers”, aldus Kevin Miner van Fragomen. “Door het moeilijker te maken voor Chinese onderdanen om onroerend goed in Florida te kopen, kunnen werkgevers die afhankelijk zijn van buitenlands talent uit China en andere getroffen landen hun plannen heroverwegen om hun activiteiten naar Florida uit te breiden, en dit zou betekenen dat de banen voor Amerikaanse werknemers uit dergelijke landen zullen verdwijnen. een uitbreiding zou ook verdwijnen.”
De perceptie van Chinese staatsburgers ten opzichte van de Verenigde Staten als een plek om te werken en te studeren zou in het licht van de nieuwe wet verder kunnen eroderen. Amerikaanse consulaire ambtenaren weigeren nog steeds visa aan Chinese afgestudeerde studenten op basis van de Chinese universiteit waar zij hebben gestudeerd, zoals duidelijk werd uit dit bericht. recente zaak van een Ph.D. studente die niet naar de Verenigde Staten kan terugkeren om haar promotieonderzoek af te ronden. Minder internationale studenten uit China hebben er de afgelopen jaren voor gekozen om naar Amerikaanse universiteiten te gaan.
“De rechtszaak maakt een uitstekend punt dat, ongeacht welke uitzonderingen het statuut ook probeert te creëren, Chinese staatsburgers nog steeds worden benadeeld als kopers”, aldus Miner. “Makelaars in onroerend goed zijn misschien minder bereid om met hen samen te werken, en verkopers kunnen bang zijn voor de taal van de wet en ervoor kiezen om geen onroerend goed aan een Chinees staatsburger te verkopen. Dit is schadelijk voor mensen die niets anders doen dan proberen een carrière en leven op te bouwen in de Verenigde Staten, en schaadt uiteindelijk de Amerikaanse concurrentiekracht in de wereldeconomie.”
- Door SEO aangedreven content en PR-distributie. Word vandaag nog versterkt.
- PlatoAiStream. Web3 gegevensintelligentie. Kennis versterkt. Toegang hier.
- De toekomst slaan met Adryenn Ashley. Toegang hier.
- Koop en verkoop aandelen in PRE-IPO-bedrijven met PREIPO®. Toegang hier.
- Bron: https://www.forbes.com/sites/stuartanderson/2023/05/25/h-1b-visa-holders-sue-florida-over-anti-chinese-land-law/
