Huizenkoper Dan Hynd spaarde zes jaar om een huis met vier slaapkamers in Logan Reserve te kopen. Foto: Liam Kidston
Dan Hynd, de eerste koper van een huis, heeft zes jaar gespaard om een aanbetaling bij elkaar te krijgen voor een huis met vier slaapkamers in Logan Reserve.
Maar de 25-jarige kon slechts een jaar later een ander pand kopen door een slimme strategie toe te passen om zijn hypotheek af te lossen.
De heer Hynd heeft net zijn tweede huis gevonden, een huis met vier slaapkamers in Yarrabilba, dat $ 550,000 kostte.
Hij gebruikte het eigen vermogen van zijn eerste eigendom bij Logan Reserve, dat hij in februari 415,000 voor $ 2021 kocht met een aanbetaling van tien procent.
De heer Hynd zei dat hij koos voor een huis in plaats van een traditioneel herenhuis of appartement op instapniveau om de extra kamers te verhuren voor $ 200 per week om het inkomen te verhogen.
De heer Hynd kocht zijn eerste huis in 2021. Foto: Liam Kidston
MEER NIEUWS
Jana Pittman's pandemische schuilplaats van $ 5 miljoen te koop
Oma redt het hemelse toevluchtsoord van de nonnen
Miljoenen meer Australiërs zwaar getroffen door hypotheekschuld
“Zo betaal ik bijna niets als het om huur gaat.
"In wezen heb ik veel extra spaargeld opgebouwd door de kamers te verhuren, dus het pand waarin ik nu woon, functioneert in feite als een melkkoe", zei hij.
Toen zijn eerste huis een jaar later werd geherwaardeerd op $ 560,000, raadpleegde de heer Hynd Better House Brokers en werkte hij samen met senior makelaar Norrie Wirihana om financiering voor een andere investering te verkrijgen.
De heer Hynd was 19 jaar oud toen hij zich ten doel stelde om huiseigenaar te worden, maar hij had nooit verwacht dat de huizenprijzen zo hoog zouden stijgen voordat hij in 2021 de markt kon kraken.
Hij kocht een huis met vier slaapkamers, zodat de huur van zijn huisgenoten zou helpen de hypotheek te betalen
"Ik woonde in het westen en in die fase van mijn leven ging het niet goed, maar voor mij bereikte het een duidelijk doel van wat ik wilde, en het kopen van een huis was daar een belangrijk onderdeel van," zei dhr. Hynd.
"Ik realiseerde me dat het niet van de ene op de andere dag is, het gaat jaren duren, maar als ik kan beginnen met het redden van dat doel, komt dat dichterbij."
Hij schakelde carrières over van horeca naar financiële dienstverlening, terwijl hij meer inzicht kreeg in hoe hij zijn eigen geld beter kon beheren.
Na een frustrerende ervaring van huizenjacht te midden van een sterk stijgende vraag door de pandemie, waagde de heer Hynd zijn kans en deed hij een off-market bod op het huis dat hij al vier jaar huurde.
De heer Hynd investeerde in het groeigebied van Yarrabilba
"Voordat ik het kocht, had ik rondgekeken en de prijzen waren absoluut belachelijk. Ik zou huizen openen en aanbiedingen doen, en hoewel het aanbiedingen waren waarvan ik dacht dat ze boven en buiten waren, werden ze niet eens erkend,' zei dhr. Hynd.
Hij adviseerde andere eerste huiskopers om vroeg in het proces een hypotheekmakelaar te raadplegen, maar zei dat hij voorlopig van plan was de stijgende rentetarieven in de gaten te houden.
"Ik denk dat ik de komende 12 maanden gewoon achterover ga leunen en toekijken. Zelfs met mijn ervaring is het moeilijk te begrijpen wat er precies met de markt gaat gebeuren.”
