Je hebt waarschijnlijk veel gehoord over het internet der dingen (IoT). Het is een van de grootste trends die wordt aangedreven door big data. Het is populair omdat er in de toekomst miljarden apparaten zullen worden aangesloten. De IoT-sector zal naar verwachting meer dan £ 7.5 biljoen genereren over de hele wereld. McKinsey Global voorspelt zelfs dat huizen, kantoren, werkplekken, winkelomgevingen en fabrieken tegen het einde van 3.55 ongeveer £ 2025 biljoen zullen genereren.
Slim bouwen is het belangrijkste gebied dat de ontwikkeling in de IoT-sector stimuleert. De moderne gebouwen zijn complexer. En ze kunnen meer data genereren. Gebouwbeheersystemen (BMS) maken echter geen gebruik van de gegevens van hun slimme gebouwen. Ze kunnen de gegevens gebruiken om belangrijke beslissingen te nemen. Helaas leggen ze zelfs geen gegevens van hun moderne gebouwen vast.
Gebouwen verbruiken rond 42% van de energie van de wereld. Daarnaast staan facility managers onder druk om de prestaties van hun gebouwen te verbeteren en de milieuvervuiling te verminderen. Ze richten zich daarom op het efficiënter en duurzamer maken van hun gebouwen. Ze kunnen hun gebouwen gebruiken om gegevens te verzamelen. Vervolgens kunnen ze de gegevens gebruiken om deze doelen te bereiken.
Sommige facility managers hebben niet genoeg tijd en middelen om hun gebouwen efficiënter en duurzamer te maken. Ze kunnen daarom profiteren van de IoT-sector om bruikbare inzichten te krijgen.
Doe meer met minder
Bezuinigingen verminderen de middelen van eigenaren van gebouwen. De gebouweigenaren hebben nu minder middelen om de geavanceerde systemen van hun gebouwen te beheren. Facility managers hebben niet genoeg tijd. Bovendien werken de oudere systemen niet meer.
Als de eigenaren van het gebouw echter voldoende budget hebben, kunnen ze mogelijk geen deskundig en bekwaam personeel vinden of behouden om hen te helpen met GBS.
Het is ook belangrijk voor eigenaren van gebouwen om hun huidige apparatuur te onderhouden. Slijtage van apparatuur, uitval van kalibratie en kapotte onderdelen kunnen de operationele efficiëntie van het gebouw negatief beïnvloeden. Veranderingen in bezetting en gebouwgebruik kunnen leiden tot hoge energiekosten, oncomfortabele omgevingen en slechte binnenlucht.
Hoe kunnen gebouweigenaren deze problemen het hoofd bieden? Ze kunnen renovatieprojecten opnieuw in gebruik nemen om de operationele efficiëntie van hun gebouwen te verbeteren.
Het is echter moeilijk om de energieverspillingsgebieden te identificeren met traditioneel onderhoud. Het is niet eens gemakkelijk te detecteren operationele inefficiënties omdat ze niet duidelijk zijn. Als ze geen ongemak veroorzaken voor de bewoners van het gebouw, kan de eigenaar van het gebouw ze zelfs niet detecteren.
Bijscholing
De afgelopen tien jaar zijn er veel nieuwe tools geproduceerd. Het ontwerp van deze tools is bedoeld om eigenaren van gebouwen inzicht te geven in hun gebouwen. Ze kunnen deze tools gebruiken voor langetermijnplanning en hun dagelijkse activiteiten. Sommige van deze tools omvatten optimalisatie-engines voor machine learning, geautomatiseerde analyseplatforms en dashboards.
Het is daarom noodzakelijk dat gebouweigenaren hun personeel trainen om deze tools te gebruiken. Volgens onderzoek is er een duidelijke behoefte aan scholing in deze markt. Dit komt omdat 20% van de gebouwbeheerders 80% van de mogelijkheden van hun BMS gebruikt. En de overige 20% van de gebouwbeheerders gebruiken ongeveer 20% van de potentiële mogelijkheden van hun BMS.
Het is gemakkelijk voor gebouweigenaren om een deel van hun personeel te verliezen. De overige medewerkers zullen zich moeten richten op de overige facilitaire verantwoordelijkheden. Ze zullen daarom niet genoeg tijd hebben om deze tools ten volle te benutten.
Er is een mogelijkheid om verschillende functies uit te besteden. Het is echter van cruciaal belang om deze leveranciers nauw aan te sturen om de efficiëntie te verbeteren en de kosten voor outsourcing te verlagen. Als de gebouweigenaar ze niet goed beheert, kunnen de uitbestedingskosten snel oplopen.
In technologie die we vertrouwen
Veel facility managers vertrouwen op BMS om hun gebouwen te bedienen en hun werk te doen. Een van de belangrijkste onderdelen van gebouwbeheer is technologie. Facilitair managers kunnen nu nieuwe technologieën gebruiken, zoals dashboards voor datavisualisatie, om de prestaties van hun gebouw te bekijken. Ze kunnen gebruik de gegevens om inzichten te verzamelen en trends te spotten.
Gebouwbeheerders kunnen zelfs grafieken en diagrammen gebruiken om gegevens visueel te maken. Gebruik de gegevens vervolgens om probleemgebieden te identificeren. Zij kunnen de probleemgebieden inspecteren en verhelpen.
Het is handig om dashboards te gebruiken om het bouwgedrag te bepalen. Het is echter een uitdaging om de gegevens te interpreteren omdat ze complex zijn. Het personeel van het gebouw kan de gegevens lezen en begrijpen. De gegevens laten echter niet de volledige prestatie van het gebouw zien. Facilitair managers kunnen de gegevens gebruiken om te weten waar er inefficiënties in hun gebouw zijn. Ze zullen echter niet weten waarom er inefficiënties zijn.
Het is daarom noodzakelijk om aanvullend onderzoek en probleemoplossing te doen. Ze kunnen de dashboards gebruiken om eenvoudig omgevingen te monitoren. Zodra het getrainde personeel probleemgebieden identificeert, kunnen ze deze problemen oplossen om de oorzaak van deze problemen te achterhalen.
Analytics is het antwoord
Het is moeilijk om de gegevens te begrijpen omdat ze complex zijn. Daarom interpreteren meer facility managers de gegevens met behulp van data-analysesoftware. Het is eenvoudig te gebruiken software om oorzakenanalyses uit te voeren, apparatuur en energieverbruik te identificeren en te bewaken. De facility manager kan daarom prioriteiten stellen om kosten te verlagen, comfort te verbeteren en onderhoudskosten te verlagen.
Facilitair managers kunnen de software gebruiken als aanvulling op BMS-dashboards. De software interpreteert niet alleen de gegevens. Het laat ook zien waarom er inefficiënties optreden. Het getrainde personeel kan de gegevens gemakkelijk omzetten in bruikbare informatie. Ze kunnen de bruikbare informatie gebruiken om complexe operationele uitdagingen op te lossen.
Facility managers kunnen de software gebruiken om hun gebouwactiviteiten effectief te optimaliseren en in gebruik te nemen. Ze hoeven niet langer alleen op BMS te vertrouwen. Ze kunnen de software zelfs gebruiken om te weten waarom hun gebouw wel of niet efficiënt werkt. Ze kunnen de informatie daarom gebruiken om de problemen permanent op te lossen. Ze hoeven nooit tijdelijke reparaties uit te voeren.
Facility managers kunnen bijvoorbeeld de gegevens op de data-analyse gebruiken om de operationele problemen te kennen, inclusief de apparatuur die ze moeten repareren of vervangen. Het is het beste om de operationele problemen op te lossen om kritieke storingen te voorkomen. Kritisch falen kan een negatieve invloed hebben op de gebruikers van de gebouwen. De facility manager kan daarom reparaties plannen om noodsituaties te voorkomen, storingen en uitvaltijd te voorkomen en zelfs kostbare vervangingen te elimineren.
De software kan ervoor zorgen dat de apparatuur betrouwbaarder is, de kosten van vervanging en reparaties verlagen en ervoor zorgen dat de inzittenden zich comfortabel voelen. Als de facility managers de best practices volgen, kunnen ze de HVAC-energiekosten van hun gebouwen verlagen.
De toekomst
Er zijn meer verbonden technologieën in bijna alle moderne gebouwen. Het is voor gebouweigenaren moeilijk om de gegevens in hun grote gebouwen te beheren. Een proactieve reactie is daarom nodig om de werking van het gebouw te verbeteren.
Het is eenvoudig om analytische oplossingen te gebruiken om de informatie te beheren. De analytische oplossingen kunnen nuttige informatie filteren en nutteloze informatie weggooien. De facility managers hoeven hun budget en tijd dus niet te besteden aan nutteloze informatie.
De facility managers kunnen de informatie over de data-analyse gebruiken om p
problemen in hun gebouwen. Het is beter om deze problemen op te lossen om totale uitval te voorkomen. Voorspellend onderhoud kan het energieverbruik verminderen en de totale kosten verlagen.
Het is nu belangrijker om te focussen op facility management vanwege de introductie van IoT. Focus op facility management kan de kosten verlagen en de prestaties van de faciliteit verbeteren. Het is daarom essentieel om te investeren in het geavanceerde BMS, omdat het facility managers helpt om de gegevens te kennen waarop ze zich moeten concentreren. Als het facility management de prestatiegegevens van hun gebouw gebruikt, kunnen ze de efficiëntie van de bedrijfsvoering verbeteren, het comfort van de gebruikers verbeteren en het energieverbruik verminderen. Het kan hen helpen hun totale onderhoudskosten te verlagen.
De post Big Data maakt slimme gebouwen de norm in de 21e eeuw verscheen eerst op SmartData Collectief.
