HONG KONG, 17 januari 2022 - (ACN Newswire) - Betaalbare woningen hebben een enorm marktpotentieel gecreëerd voor geprefabriceerde en groene gebouwen.
Onlangs heeft de frequente implementatie van beleid voor betaalbare huisvesting een enorm marktpotentieel gecreëerd voor geprefabriceerde en groene gebouwen. Marktanalyse wees uit dat fabrikanten van pc-componenten in de toeleveringsketen van geprefabriceerde constructies de belangrijkste begunstigden zullen zijn van dit nieuwe beleid.
Als het meest geprefereerde merk in de geprefabriceerde bouwsector gedurende drie opeenvolgende jaren, zal Broad Homes (02163.HK) waarschijnlijk profiteren van de recente beleidskatalysatoren. Om te benadrukken, is het bedrijf actief in zowel to-B als to-C-activiteiten volgens zijn dual-mode bedrijfsmodel, wat het bedrijf het potentieel geeft om een groter marktaandeel te veroveren in deze opwaartse trend in de sector.
Eerste en tweederangs steden spelen actief in op betaalbaar huisvestingsbeleid.
Volgens marktgegevens is de Prefab Building Index (2021) sinds begin december 931020 met bijna 10% gestegen, gedreven door discussies tijdens de Politburo-bijeenkomst in december om de bouw van betaalbare woningen verder te bevorderen. Soortgelijke discussies vonden ook plaats tijdens de Centrale Economische Werkconferentie, wat wijst op een groeiende belangstelling van hoge ambtenaren.
In het afgelopen jaar zijn er regelmatig polissen voor betaalbare huisvesting uitgevaardigd. Op de bijeenkomst van het Politbureau werd voor het eerst in april en opnieuw in december melding gemaakt van de bevordering van betaalbare woningbouw. Daarnaast besprak het Politbureau in juli de noodzaak om de ontwikkeling van huurwoningen te versnellen en voerde het ondersteunend beleid rond grondgebruik en belastingen in. Tijdens de Centrale Economische Werkconferentie in december worden discussies belicht over de noodzaak om “de ontwikkeling van de langetermijnhuurwoningmarkt te versnellen, de bouw van vrijwaringswoningen te bevorderen, de commerciële woningmarkt te ondersteunen en beter te voldoen aan redelijke woonbehoeften van kopers” . Huachuang Securities wees erop dat zowel de Politburo-bijeenkomst als de Central Economic Work Conference prioriteit hebben gegeven aan betaalbare woningen boven commerciële woningen, en herhaalden de focus van hoge ambtenaren op betaalbare woningen.
In termen van specifieke ontwikkelingsdoelen heeft het ministerie van Volkshuisvesting en Stads- en Plattelandsontwikkeling in november 2021 de “Kennisgeving inzake de monitoring en evaluatie van de ontwikkeling van betaalbare huurwoningen in 2021” uitgebracht. huisvesting in 2021 in november. In de aankondiging werd uiteengezet dat tijdens de periode van het "14e vijfjarenplan" het aanbod van betaalbare huurwoningen grotendeels zal worden vergroot en dat het aandeel van nieuwe betaalbare huurwoningen in het totale aanbod van nieuwe woningen naar verwachting 30% of meer zal bedragen.
Ondertussen hebben belangrijke eerste- en tweederangssteden actief gereageerd op recent beleid en hebben ze tijdens de periode van het "14e vijfjarenplan" relevante doelen voor betaalbare woningbouw aangekondigd. Onder hen hebben Peking, Shanghai en Shenzhen doelen gesteld van meer dan 45% voor nieuwe betaalbare woningen ten opzichte van het totale nieuwe woningaanbod.
De betaalbare woningbouw is een van de belangrijkste toepassingsgebieden voor prefab gebouwen. De versnelling en uitbreiding van de betaalbare woningmarkt zal daarom een groeiende vraag naar prefab gebouwen genereren.
Volgens schattingen van Huachuang Securities komt de jaarlijkse nieuwbouwoppervlakte van 123 miljoen m² overeen met RMB 446.3 miljard aan betaalbare huisvestingsgerelateerde investeringen, wat wijst op een enorme volumegroei in de sector van betaalbare woningen. Aangezien een deel van de groei zal worden gehinderd door de impact van fluctuaties in de vastgoedregelgeving, zal het aandeel geprefabriceerde gebouwen ten opzichte van nieuwbouw blijven toenemen, wat de marktleiders in de prefabbouwsector ten goede zal komen.
Geprefabriceerde gebouwen zijn de meest optimale constructiemethode onder de "dual carbon"-doelstellingen
Geprefabriceerd bouwen verwijst naar het gebruik van moderne productie, transport, installatie en wetenschappelijk productiebeheer ter vervanging van traditionele productie, waar het productieproces meer verspreid is, een lagere kwaliteit en efficiëntie biedt en intensieve menselijke arbeid vereist. De belangrijkste kenmerken van geprefabriceerde constructie zijn standaardisatie van architecturale ontwerpen, industrialisatie van de productie van componenten, mechanisatie van constructie en wetenschappelijke organisatie en management. Deze omvatten woongebouwen die zijn geproduceerd door middel van geprefabriceerde bouwmethoden.
Er zijn twee redenen waarom geprefabriceerde gebouwen het best passen bij de vraag naar betaalbare woningen.
Ten eerste verkort de geprefabriceerde bouwmethode de bouwtijd aanzienlijk. Tijdbesparing is het belangrijkste voordeel van geprefabriceerde gebouwen, omdat een vroege levering overeenkomt met een eerdere inning van de huur. Volgens schattingen van Everbright Securities, aangenomen dat de huurprijs van betaalbare woningen RMB 40 per m² per maand is, zou een besparing van 9 maanden bouwperiode overeenkomen met een totale kostenbesparing van RMB 360 per m².
Ten tweede dragen geprefabriceerde gebouwen bij aan het verminderen van de milieubelasting gedurende het hele bouwproces. Anders dan bij traditionele bouwmethoden, vermindert geprefabriceerde constructie handmatige bediening en natte constructie op locatie, en bevat het digitaal geïntegreerde technologieën om de modernisering, intelligentie en andere groene constructiekenmerken te ondersteunen. Geprefabriceerde gebouwen voldoen ook het best aan de koolstofarme bouwcriteria voor betaalbare woningen. De "dual carbon"-doelstelling is een belangrijke vereiste voor bouwprojecten en helpt de industrie om meer groene bouwmethoden toe te passen.
Broad Homes, opgericht in 2006, is de grootste fabrikant van pc-componenten en pc-productieapparatuur in China. Broad Homes werd in november 2010 genoteerd aan de HKEX en is ook het eerste bedrijf dat een beursgang heeft gedaan in de prefabbouwsector.
Volgens de tussentijdse resultaten van Broad Homes voor 2021 steeg de omzet van pc-componenten met 12.4% op jaarbasis tot RMB 1.138 miljard; De activiteiten op het gebied van pc-productieapparatuur stegen met 306.6% op jaarbasis tot RMB221 miljoen. De omzetstijging wordt gedreven door marktuitbreiding en de groeiende vraag naar pc-componenten.
Als pionier en leider van de Chinese bouwindustrialisatie houdt Broad Homes zich aan groene ontwikkeling. Geleid door het "14e vijfjarenplan" en de doelstellingen voor 2035, streeft het bedrijf ernaar de kwaliteit en efficiëntie van de geïndustrialiseerde productie voortdurend te verbeteren, beter in te spelen op de behoefte aan groene en koolstofarme ontwikkeling in plattelandsgebieden en innovatieve manieren te verkennen om de bouw van betaalbare woningen.
De innovatieve geprefabriceerde productontwikkeling van Broad Home maximaliseert de tijdswinst die wordt bespaard door vroege levering.
Het is vermeldenswaard dat Broad Homes, naast de pc-componentenactiviteiten aan de to-B-kant, in de tweede helft van 2021 ook producten aan de to-C-kant lanceerde. De drie producten van de to-C-business zijn sterk gestandaardiseerd en volledig geassembleerde gebouwen, inclusief pc-hoogbouw, B-Homes (volledig geassembleerd, laagbouw / gebouwen met meerdere verdiepingen) en BOX-modules.
Deze producten kenmerken zich door hun korte bouwtijd. Het is gemeld dat het uit meerdere verdiepingen bestaande, volledig geassembleerde hoofdgedeelte van B-Homes in 8 dagen kan worden voltooid en binnen 100 dagen met mooie decoratie kan worden afgeleverd. Deze doorbraak in kwaliteit en efficiëntie maakt de productie van gebouwen echt mogelijk.
Broad Homes merkte op dat het bedrijf jarenlange ervaring heeft opgebouwd via hun B-Home-activiteiten en positieve synergie zal brengen in het nieuwe BOX Module-product. Het aantal nieuwe contracten van BOX Module toont aan dat het product nu al marktaantrekkelijker wordt, waarbij de prijs van volledig geprefabriceerde gebouwen lager is dan ter plaatse gegoten gebouwen. Met veel projecten in de pijplijn, zal het bedrijf doorgaan met het verkennen van innovatieve toepassingsgebieden voor geprefabriceerde gebouwen.
Onderwerp: samenvatting van het persbericht Sectoren: , Constructie, techniek
https://www.acnnewswire.com
Van het Asia Corporate News Network
Copyright © 2022 ACN Newswire. Alle rechten voorbehouden. Een divisie van Asia Corporate News Network.
Bron: https://www.acnnewswire.com/press-release/english/72465/
