Met de nabijheid van Lake Tahoe, skigebieden van wereldklasse en schilderachtige parken voorspellen de inwoners van Truckee al lang dat hun slaperige stadje zou blijven groeien. Wat ze niet hadden voorzien, was hoe snel die verandering zou plaatsvinden.

Hoewel officiële cijfers pas in de herfst zullen worden vrijgegeven, verschillende rapporten hebben een bevolkingstoename van 10 tot 15% geschat, waaronder: San Francisco Chronicle studie, waaruit bleek dat het aantal huishoudens dat in 1,082 uit San Francisco verhuisde met 2020% toenam.

“We verwachtten groei in Truckee, maar misschien in de loop van 10 tot 12 jaar”, zegt Katie Tyler of Tahoe Mountain Vastgoed. “Het gebeurde allemaal binnen twee jaar.”

De ooit spoorweggemeenschap bevond zich ook op nummer één Zillow's populairste plaatsen van 2021, die hun selectie baseerden op “Zillow-paginaweergaveverkeer, beschikbare woninginventaris, prijsstijging en andere woningbarometers die de consumentenvraag aangeven.”

Tyler zegt dat de extreme toestroom van nieuwe bewoners en de hoge bouwkosten ervoor hebben gezorgd dat nieuwbouw in het toch al lage voorraadgebied duurder dan ooit is geworden. Als gevolg hiervan zijn voltooide woningen vaak een meer haalbare optie. “In onze micromarkt rijzen de bouwkosten de pan uit, samen met tekorten aan arbeidskrachten en problemen met de toeleveringsketen. Dus als kopers binnen afzienbare tijd een huis willen met een gerenommeerd ontwerp en constructie en een aantrekkelijke locatie, moeten ze gaan kijken naar iets dat al voltooid is.”

Als we de huidige inventaris van Tahoe-Truckee onderzoeken, zijn er nieuwe en weinig beschikbare opties, waaronder een huis van 5,100 vierkante meter in Lahontan, een van de meest gewilde golfresortgemeenschappen in de omgeving. Tyler en collega Tahoe Mountain-agent Tal Fletcher vertegenwoordigen het pand op 12223 Pete Alvertson Drive, dat is aangeboden voor $ 6.5 miljoen.

Verscholen tussen de bomen op een van de beste kavels van de gemeenschap, werd het huis met zes slaapkamers gebouwd in 2002. Houten en stenen elementen zoals gevelbeplating met dakspanen, boomstamkolommen en rotsgevels zorgen voor een traditionele, luxe hutbuitenkant.

De smaakvol bijgewerkte en verbeterde binnenruimtes zijn voorzien van meer eigentijdse accenten, waaronder strakke toonbanken en kasten in een open keuken, een wijnkelder met glazen pui en een spabadkamer met een modern vrijstaand ligbad.

Stijlen die meer geassocieerd worden met meer klassieke bergverblijven zijn ook overal in de woning terug te vinden, zoals hoge plafonds met houten lambrisering, houten accenten en stenen open haarden.

Het huis is ontworpen met een uitgestrekte indeling in secties, waardoor grote gezinnen naast elkaar kunnen bestaan ​​zonder elkaar op de tenen te trappen, zegt Fletcher. “Je kunt in dit huis drie generaties huisvesten en toch het gevoel hebben dat je je eigen ruimte hebt. Opa en oma kunnen heerlijk ontspannen in de basisschool, terwijl de kinderen zich vermaken aan de andere kant van het huis.”

Andere hoogtepunten zijn een privékantoor op de bovenverdieping, een grote was-/modderkamer en een indrukwekkende, ruime grote kamer.

De accommodatie ligt vlak bij de zevende fairway van de Lahontan-golfbaan en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Een spa, een buiteneethoek en een vuurplaats vormen het buitenaanbod van het perceel.

"Het is een tijdloos toevluchtsoord in de bergen", zegt Tyler, "en als je het aanvult met de updates, heb je een strakke, heldere afwerking die de kopers van vandaag zal aanspreken."

Tahoe Mountain Realty is een exclusief lid van Forbes wereldwijde eigendommen, een consumentenmarktplaats en lidmaatschapsnetwerk van elite-makelaars die 's werelds meest luxueuze huizen verkopen.