ജൂൺ ഹോംസ്, കുടിയാന്മാർക്കും ഭൂവുടമകൾക്കും വാടക കുറയുന്നത് കൂടുതൽ വേദനാജനകവും കൂടുതൽ വഴക്കമുള്ളതുമാക്കാൻ ലക്ഷ്യമിട്ടുള്ള ഒരു പ്രോപ്‌ടെക് സ്റ്റാർട്ടപ്പ്, മൊത്തം ഫണ്ടിൽ 50 മില്യൺ ഡോളർ ഉപയോഗിച്ച് ഇന്ന് സ്റ്റെൽത്തിൽ നിന്ന് ഉയർന്നുവരുന്നു.
സോഫ്റ്റ് ബാങ്ക് വെഞ്ച്വേഴ്സ് ഏഷ്യ സ്റ്റാർട്ടപ്പിന്റെ ഏറ്റവും പുതിയ റൗണ്ട് നയിച്ചു - $ 27 ദശലക്ഷം സീരീസ് ബി. കമ്പനിയിലെ മറ്റ് പിന്തുണക്കാർ ഉൾപ്പെടുന്നു FJ ലാബ്സ്, കൈറോസ്, TQ വെഞ്ച്വേഴ്സ് II LP (സ്കൂട്ടർ ബ്രൗൺ, ഷസ്റ്റർ ടാൻജർ, ആൻഡ്രൂ മാർക്സ്), റീഷെയ്പ്പ്, ശാന്തമായ മൂലധനം, സംഗീതജ്ഞനായ ഡെമി ലൊവാറ്റോ, ബെഹാൻസ് സ്ഥാപകൻ സ്കോട്ട് ബെൽസ്കി എന്നിവരുൾപ്പെടെയുള്ള സ്വസ്ഥമായ മൂലധനം.
ന്യൂയോർക്ക് ആസ്ഥാനമായുള്ള കമ്പനി മുമ്പ് 13 മില്യൺ ഡോളർ സീരീസ് എ-സോഫ്റ്റ് ബാങ്ക് വെഞ്ചേഴ്സ് ഏഷ്യയുടെ നേതൃത്വത്തിൽ-10 മില്യൺ ഡോളർ വിത്ത് ഫണ്ടിംഗും സമാഹരിച്ചിരുന്നു.
സ്ഥാപകനും സിഇഒയുമായ ഡാനിയൽ മിഷിൻ 11 വയസ്സുള്ളപ്പോൾ ബെർലിനിലെ വിലകുറഞ്ഞ യൂത്ത് ഹോസ്റ്റലിൽ ആസൂത്രിതമല്ലാത്ത താമസവും നഷ്ടപ്പെട്ട ട്രെയിനും ഉപയോഗിച്ച് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റിൽ താൽപ്പര്യപ്പെട്ടു. ഈ അനുഭവം ചെറുപ്രായത്തിൽ തന്നെ തന്റെ ആദ്യ ബിസിനസ്സ് ആരംഭിക്കാൻ പ്രചോദനം നൽകി, മുത്തശ്ശിയുടെ ശൂന്യമായ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ബാക്ക്പാക്കർമാർക്ക് ഒരു ഹ്രസ്വകാല വാടക സ്ഥലമാക്കി മാറ്റി. ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി ബിസിനസ്സ് ആരംഭിക്കുകയും വിൽക്കുകയും ചെയ്ത ശേഷം, മിഷിൻ 2017 ൽ ജൂൺ ഹോംസ് സ്ഥാപിച്ചു. ന്യൂയോർക്ക് നഗരത്തിലെ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വേട്ടയുമായി നടത്തിയ ഒരു പോരാട്ടത്തിന് ശേഷം അദ്ദേഹം പ്രചോദിതനായി.
"വിലക്കപ്പെട്ട ചെലവുകൾ, കൊള്ളയടിക്കുന്ന ഫീസ്, സങ്കീർണമായ ആവശ്യകതകൾ, ദീർഘകാല വാടക പ്രതിബദ്ധതകൾ-ഈ നിബന്ധനകൾ പ്രകാരം ഭവനം സുരക്ഷിതമാക്കുന്നത് അസാധ്യമാണെന്ന് തോന്നുന്നു," മിഷിൻ പറഞ്ഞു. "കുടിയാന്മാർക്കും അമ്മയ്ക്കും പോപ്പ് ഭൂവുടമകൾക്കും പ്രയോജനം ചെയ്യുന്ന നൂതനമായ ഒരു യഥാർത്ഥ അവസരമുണ്ടെന്ന് ഞാൻ ചിന്തിക്കാൻ തുടങ്ങി, അങ്ങനെയാണ് ജൂൺ ഹോംസ് ജനിച്ചത്."
നിലവിലെ വാടക സമ്പ്രദായം വാടകക്കാർക്കും ചെറിയ ഭൂവുടമകൾക്കും "തകർന്നിരിക്കുന്നു" എന്ന അടിസ്ഥാനത്തിലാണ് മിഷിൻ കമ്പനി സ്ഥാപിച്ചത്. "ഭൂവുടമ" എന്ന പദം നമ്മൾ ഉപയോഗിക്കുന്നത് വളരെ കാലഹരണപ്പെട്ടതാണ്, കാരണം ഈ വാക്കിന്റെ അർത്ഥം "ഭൂമിയുടെ മേൽ കർത്താവ്" എന്നാണ്.
"ഞങ്ങൾ ഇപ്പോഴും 16 -ആം നൂറ്റാണ്ടിലെ പോലെ സംസാരിക്കുന്നു," അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
അപ്പോൾ എങ്ങനെയാണ് ഇത് കൃത്യമായി പ്രവർത്തിക്കുന്നത്? പലപ്പോഴും അറ്റകുറ്റപ്പണികൾ ആവശ്യമുള്ള തെറ്റായ വാടക അപ്പാർട്ട്മെന്റുകൾ കണ്ടെത്തുന്ന ഒരു അൽഗോരിതം നിർമ്മിച്ചതായി കമ്പനി പറയുന്നു. 72 മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ യൂണിറ്റുകൾ പരിശോധിക്കാനും അപ്‌ഗ്രേഡുചെയ്യാനും പുതുക്കാനും പുതുക്കിപ്പണിയാനും ലിസ്റ്റുചെയ്യാനും കഴിയുന്ന ഒരു പ്രക്രിയയും ഇത് വികസിപ്പിച്ചിട്ടുണ്ട്. തുടർന്ന്, മിഷിന്റെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ആളുകൾക്ക് "മൂന്ന് മണിക്കൂറിനുള്ളിൽ" ഒരു പുതിയ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് കണ്ടെത്താനും അപേക്ഷിക്കാനും മാറാനും കഴിയും.
"ഞങ്ങളുടെ പ്രൊപ്രൈറ്ററി അൽഗോരിതം ഓരോ കെട്ടിടത്തിനും മികച്ച ഉപയോഗ വിശകലനം സ്വയമേവ നിർവ്വഹിക്കുകയും ജൂൺ ഹോംസ് മോഡൽ അത് പ്രയോഗിക്കാൻ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയും ചെയ്യുന്നു," മിഷിൻ പറഞ്ഞു.
അതിന്റെ യൂണിറ്റുകൾ പൂർണ്ണമായും ഇഷ്ടാനുസൃതമാക്കാനാകുമെന്ന് സ്റ്റാർട്ടപ്പ് ടoutsട്ട് ചെയ്യുന്നു. വാടകക്കാർക്ക് ഫർണിഷ്ഡ് അല്ലെങ്കിൽ ഫർണിച്ചർ, റൂംമേറ്റ്സ് അല്ലെങ്കിൽ ഒറ്റയ്ക്ക് വാടകയ്ക്ക് എടുക്കാം, കൂടാതെ ഒരു മാസം മുതൽ 18 മാസം വരെ എവിടെയും താമസിക്കാൻ അവസരമുണ്ട്. ചില ഹ്രസ്വകാല കോർപ്പറേറ്റ് ഭവന കമ്പനികളിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, വാടകക്കാർക്ക് വഴക്കം വർദ്ധിപ്പിക്കുന്നതിൽ നിന്ന് വ്യത്യസ്തമായി, അതിന്റെ വാടക നിരക്കുകൾ നിങ്ങൾ പരമ്പരാഗത പാട്ടത്തിന് നൽകുമെന്ന് പ്രതീക്ഷിക്കുന്ന വില പരിധിക്ക് അനുസൃതമായിരിക്കുമെന്ന് കമ്പനി പറയുന്നു.
മറുവശത്ത്, ഭൂവുടമകൾക്ക് പ്രോപ്പർട്ടികൾ വേഗത്തിൽ പൂരിപ്പിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതിലൂടെയും വാടക കുടിശ്ശിക, നോൺ പേയ്മെന്റുകൾ, ബിൽഡിംഗ് പെർഫോമൻസ് തുടങ്ങിയ കാര്യങ്ങൾ കൈകാര്യം ചെയ്യുന്നതിലൂടെയും ഭൂവുടമകളെ സഹായിക്കുന്നുവെന്ന് ജൂൺ ഹോംസ് പറയുന്നു. സ്റ്റാർട്ടപ്പ് ബ്രോക്കർ, മാനേജ്മെന്റ് ഫീസുകളും ഒഴിവാക്കുന്നു, കൂടാതെ ഉടമകളോട് ഒരിക്കലും മുൻകൂട്ടി ഫീസ് ഈടാക്കില്ല, മിഷിൻ പറയുന്നു. പകരം, ജൂൺ ഹോംവാടകക്കാരിൽ നിന്നുള്ള എല്ലാ വാടക പേയ്‌മെന്റുകളും അതിന്റെ പ്ലാറ്റ്ഫോമിലൂടെ പ്രോസസ്സ് ചെയ്യുകയും ഉടമകൾക്ക് പ്രതിമാസം ഒരു ചെറിയ നിശ്ചിത പേയ്‌മെന്റ് അല്ലെങ്കിൽ കുടിയാൻമാരിൽ നിന്ന് ശേഖരിക്കുന്ന വരുമാനത്തിന്റെ ഒരു ഭാഗം നൽകുകയും ചെയ്യുന്നു.
കഴിഞ്ഞ ആറ് മാസത്തിനിടയിൽ, മിഷിന്റെ അഭിപ്രായത്തിൽ, ജൂൺ ഹോംസ് കുടിയാൻമാരുടെ വളർച്ചയിൽ 150% വർദ്ധനവും യൂണിറ്റ് വളർച്ചയിൽ 137% വർദ്ധനവും രേഖപ്പെടുത്തി. പ്രത്യേകിച്ചും, ന്യൂയോർക്ക് സിറ്റി, വാഷിംഗ്ടൺ, ഡിസി, സാൻ ഫ്രാൻസിസ്കോ, ലോസ് ഏഞ്ചൽസ്, ഫിലാഡൽഫിയ, ബോസ്റ്റൺ എന്നിവിടങ്ങളിലായി ആയിരക്കണക്കിന് കുടിയാന്മാരിൽ ഒപ്പുവച്ചു. പ്രത്യേകിച്ചും, സൗകര്യവും വഴക്കവും തേടുന്ന സഹസ്രാബ്ദങ്ങളും ജനറൽ സെർസും പ്ലാറ്റ്‌ഫോമിന്റെ ഏറ്റവും വലിയ ഉപയോക്താക്കളാണ്.
"പാർപ്പിടത്തിന്റെ കാര്യത്തിൽ പുതിയ തലമുറ കൂടുതൽ അർഹിക്കുന്നു, ജൂൺ ഹോംസ് ഒരു പുതിയ നഗരത്തിൽ തങ്ങളുടെ ചുവടുപിടിക്കാനുള്ള ഏറ്റവും എളുപ്പവും വേഗമേറിയതുമായ മാർഗ്ഗം സൃഷ്ടിച്ചു," കഴിഞ്ഞ വർഷം കമ്പനിയുടെ സീരീസ് എയുടെ ഭാഗമായി നിക്ഷേപിച്ച ഗായിക ഡെമി ലൊവാറ്റോ പറഞ്ഞു , ഒരു രേഖാമൂലമുള്ള പ്രസ്താവനയിൽ.
ഇത് കൂടുതൽ വഴങ്ങുന്ന പാട്ട വ്യവസ്ഥകൾ വാഗ്ദാനം ചെയ്യുന്നതിനാൽ, ടിവ്യവസായ ശരാശരിയേക്കാൾ 25.5 മടങ്ങ് കുറവ് കുടിയാൻ ഡിഫോൾട്ടുകൾ ഉണ്ടെന്ന് കമ്പനി അവകാശപ്പെടുന്നു. പരമ്പരാഗത പൈതൃക സംവിധാനങ്ങളേക്കാൾ 10 മടങ്ങ് വേഗത്തിൽ യൂണിറ്റുകൾ പൂരിപ്പിക്കാൻ കഴിയുമെന്നും ഇത് പറയുന്നു. ഉദാഹരണത്തിന്, മിഷിൻ പറഞ്ഞു, 2021 ജൂലൈയിൽ ന്യൂയോർക്കിലെ ശരാശരി ജൂൺ ഹോംസ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് 7.5 ദിവസത്തിനുള്ളിൽ വാടകയ്ക്ക് എടുക്കുകയും മറ്റെല്ലാ വാടക ലിസ്റ്റിംഗുകളും ശരാശരി 76 ദിവസം വാടകയ്ക്ക് നൽകുകയും ചെയ്തു.
മുന്നോട്ട് നോക്കുമ്പോൾ, ജൂൺ ഹോംസ് പുതിയ മൂലധനം പ്രാഥമികമായി യു‌എസിലെ മറ്റ് വിപണികളിലേക്ക് ഹ്രസ്വകാലത്തേക്ക് വ്യാപിപ്പിക്കാനും പിന്നീട് 12 മുതൽ 18 മാസം വരെ ആഗോളതലത്തിൽ വ്യാപിപ്പിക്കാനും പദ്ധതിയിടുന്നു. കൂടുതൽ നിയമനം നടത്താനും പദ്ധതിയിടുന്നു. നിലവിൽ, കമ്പനിക്ക് 144 ജീവനക്കാരുണ്ട്, കഴിഞ്ഞ വർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 3 മടങ്ങ് വർദ്ധനവ്.
സോഫ്റ്റ് ബാങ്ക് വെഞ്ച്വേഴ്സ് ഏഷ്യയുടെയും ജൂൺ ഹോംസ് ബോർഡ് അംഗത്തിന്റെയും പങ്കാളി ഷെർമാൻ ലി വിശ്വസിക്കുന്നു, ജൂൺ ഹോംസ് ഇന്നത്തെ വാടകക്കാർക്ക് "പകർച്ചവ്യാധിക്ക് ശേഷമുള്ള ലോകത്ത് അവർക്ക് വേണ്ടത് കൃത്യമായി നൽകുന്നു-വഴക്കം, പ്രവേശനം, സൗകര്യം", അദ്ദേഹം ഇമെയിൽ വഴി എഴുതി.
“ഒരു സ്വത്തുപോലും ഇല്ലാതെ” ഇത്രയും വലിയൊരു ഭവനനിർമ്മാണ കമ്പനി നിർമ്മിക്കാനുള്ള കമ്പനിയുടെ കഴിവ് സോഫ്റ്റ് ബാങ്കിനെ ആകർഷിച്ചുവെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു.
സോഫ്റ്റ് ബാങ്ക് വെഞ്ച്വേഴ്സ് കൊറിയ തുടക്കത്തിൽ ദക്ഷിണ കൊറിയൻ വിപണിയിൽ ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ചപ്പോൾ, അത് ലോകമെമ്പാടുമുള്ള പ്രാരംഭ ഘട്ട സംരംഭങ്ങളിലേക്ക് ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിച്ചു.
"ഭൂമിശാസ്ത്രപരമായ അതിരുകൾ കണക്കിലെടുക്കാതെ ശക്തമായ ബിസിനസ്സ് സാധ്യതകളുള്ള ആദ്യകാല വളർച്ചാ ഘട്ട സ്റ്റാർട്ടപ്പുകൾക്കായി ഞങ്ങൾ സജീവമായി തിരയുന്നു, ജൂൺ ഹോംസ് തീർച്ചയായും അത്തരത്തിലുള്ള ഒന്നാണ്," ലി പറഞ്ഞു.
പ്ലേറ്റോഅയ്. വെബ് 3 പുനർ‌ചിന്തനം. ഡാറ്റ ഇന്റലിജൻസ് വർദ്ധിപ്പിച്ചു.
ആക്സസ് ചെയ്യുന്നതിന് ഇവിടെ ക്ലിക്കുചെയ്യുക.
