റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിക്ഷേപ ട്രസ്റ്റുകൾക്ക് മോശം വർഷമാണ്. എന്നിരുന്നാലും, നിങ്ങൾ ഈ മേഖലയിലൂടെ കടന്നുപോകുകയാണെങ്കിൽ, നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം പണം സമ്പാദിക്കാനുള്ള അവസരം കണ്ടെത്താനാകുമെന്ന് ഗിൽമാൻ ഹിൽ അസറ്റ് മാനേജ്‌മെന്റ് സിഇഒ ജെന്നി ഹാരിംഗ്ടൺ പറഞ്ഞു. FactSet പ്രകാരം MSCI US REIT സൂചിക 21-ൽ ഏകദേശം 2022% കുറഞ്ഞു. യുഎസ് REIT പ്രപഞ്ചത്തിന്റെ ഏകദേശം 132% പ്രതിനിധീകരിക്കുന്ന സൂചികയിൽ 99 ഘടകങ്ങളുണ്ട്. താരതമ്യപ്പെടുത്തുമ്പോൾ, ഈ വർഷം ഇതുവരെ S & P 500-ന് ഏകദേശം 11% നഷ്ടമുണ്ടായി. ബ്ലാക്ക്‌സ്റ്റോണിന് അടുത്തിടെ അതിന്റെ റീട്ടെയിൽ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഫണ്ടായ BREIT-ൽ നിന്ന് നവംബർ, ഡിസംബർ മാസങ്ങളിൽ പിൻവലിക്കലുകൾ പരിമിതപ്പെടുത്തേണ്ടി വന്നു. നിക്ഷേപ വാഹനത്തിന് 2% അറ്റ ​​അസറ്റ് മൂല്യം പ്രതിമാസ പരിധിയും 5% ത്രൈമാസ പരിധിയും കവിഞ്ഞ റീപർച്ചേസ് അഭ്യർത്ഥനകൾ ലഭിച്ചു. മൊത്തത്തിൽ, ഉയർന്ന ഡിവിഡന്റ് ആദായത്തിന് REIT-കൾ ഉള്ള നിക്ഷേപകർ ആസ്തികൾ അപകടരഹിത ട്രഷറികൾക്ക് അനുകൂലമായി വിറ്റഴിച്ചേക്കാം എന്നതിനാൽ, വർദ്ധിച്ചുവരുന്ന പലിശനിരക്ക് ഈ മേഖലയിലെ മാന്ദ്യത്തിന് കാരണമാണ്. 2 വർഷത്തെ നോട്ട് നിലവിൽ 4 ശതമാനത്തിലധികം വരുമാനം നൽകുന്നതോടെ ഈ വർഷം ട്രഷറി വരുമാനം കുതിച്ചുയരുകയാണ്. "അടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള ബിസിനസുകൾ പല കേസുകളിലും മികച്ച രൂപത്തിലാണ്," ഹാരിങ്ങ്ടൺ CNBC യുടെ "ഹാഫ്ടൈം റിപ്പോർട്ടിൽ" വെള്ളിയാഴ്ച പറഞ്ഞു. "'വാണിജ്യ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മോശമാണ്' എന്ന വിശാലാടിസ്ഥാനത്തിലുള്ള പ്രസ്താവന നടത്താൻ നിങ്ങൾ സ്വയം ഒരു സേവനമാണ് ചെയ്യുന്നതെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നില്ല. "അയൺ മൗണ്ടൻ ഉൾപ്പെടെ നിരവധി പേരുകൾ അവൾക്ക് സ്വന്തമായുണ്ട്, ഇത് വിവര സംഭരണത്തെയും ബിസിനസ്സുകളിലേക്ക് വീണ്ടെടുക്കുന്നതിനെയും പിന്തുണയ്ക്കുന്നു. ഇതിന് നിലവിൽ 4.5% വിളവ് ഉണ്ട്, ഇത് വർഷം വരെ 5% ത്തിലധികം ഉയർന്നു. നാഷണൽ റീട്ടെയിൽ പ്രോപ്പർട്ടീസ്, തപാൽ റിയൽറ്റി ട്രസ്റ്റ്, സാബ്ര ഹെൽത്ത് കെയർ, എസ്എൽ ഗ്രീൻ റിയാലിറ്റി എന്നിവയും അവളുടെ പട്ടികയിലുണ്ട്. "ഞങ്ങൾ ഇപ്പോഴും നിലനിൽക്കുന്ന ശക്തമായ ഒരു സമ്പദ്‌വ്യവസ്ഥയിൽ ... അവർ യഥാർത്ഥ വരുമാനം ഉണ്ടാക്കുന്നു, അവർക്ക് അവരുടെ വാടക വർദ്ധിപ്പിക്കാൻ കഴിയും," ഹാരിംഗ്ടൺ പറഞ്ഞു. "അവരിൽ ഭൂരിഭാഗത്തിനും ഇപ്പോഴും മാന്യമായ വരുമാന വളർച്ചയുണ്ട്." സെറിറ്റി പാർട്‌ണേഴ്‌സിലെ ചീഫ് ഇക്വിറ്റി സ്ട്രാറ്റജിസ്റ്റായ ജിം ലെബന്താലും REIT-കളിൽ ജാമ്യം എടുക്കുന്നില്ല. “പലിശ നിരക്ക് ഉയർന്നതായി തോന്നുന്നു. REIT-കളിൽ നിന്ന് പുറത്തുകടക്കാനുള്ള സമയം, പലിശ നിരക്ക് ഉയരുമ്പോൾ എന്നാണ് ഞാൻ പറയുന്നത്," അദ്ദേഹം "ഹാഫ്ടൈം റിപ്പോർട്ടിൽ" പറഞ്ഞു. സൺ ബെൽറ്റ് ഏരിയയിലെ മൾട്ടിഫാമിലി അപ്പാർട്ട്‌മെന്റ് കമ്മ്യൂണിറ്റികൾ സ്വന്തമാക്കുകയും നിയന്ത്രിക്കുകയും വികസിപ്പിക്കുകയും ചെയ്യുന്ന കാംഡെൻ പ്രോപ്പർട്ടി ട്രസ്റ്റ് ലെബെന്തലിന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലാണ്. ഉയർന്ന നികുതിയുള്ള തീരദേശ സംസ്ഥാനങ്ങൾ വിട്ട് ആളുകൾ യുഎസിന്റെ തെക്കൻ ഭാഗത്തേക്ക് മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുകയാണെന്നും അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. നിക്ഷേപത്തിന്റെ താക്കോൽ മേഖലയിലൂടെ അടുക്കുകയും വിവേകത്തോടെ തിരഞ്ഞെടുക്കുകയും ചെയ്യുക എന്നതാണ്, ഹാരിംഗ്ടൺ കൂട്ടിച്ചേർത്തു. “നിങ്ങൾ ഇത് തിരഞ്ഞെടുക്കേണ്ടതുണ്ട്, വിശാലമായ ബ്രഷ് ഉപയോഗിക്കരുത്,” അവൾ പറഞ്ഞു. “വളരെയധികം അവസരങ്ങളുണ്ട്, അവ വളരെ കുറവായതിനാൽ, 2023-ൽ നിങ്ങൾക്ക് ധാരാളം പണം സമ്പാദിക്കാൻ കഴിയുന്ന സ്ഥലമാണിതെന്ന് ഞാൻ കരുതുന്നു.”

• SEO പവർ ചെയ്ത ഉള്ളടക്കവും PR വിതരണവും. ഇന്ന് ആംപ്ലിഫൈഡ് നേടുക.
• പ്ലാറ്റോബ്ലോക്ക്ചെയിൻ. Web3 Metaverse ഇന്റലിജൻസ്. വിജ്ഞാനം വർധിപ്പിച്ചു. ഇവിടെ പ്രവേശിക്കുക.
• അവലംബം: https://www.cnbc.com/2022/12/02/reits-offer-enormous-opportunity-says-gilman-hills-jenny-harrington.html