제퍼넷 로고

부동산 주식은 월스트리트 반등 전에 급락

시간

Compass, Opendoor, Offerpad, Zillow를 포함한 주요 상장 부동산 회사의 주가는 급락한 후 격렬한 월요일 거래에서 반등했습니다.

주요 공개 거래 부동산 브랜드는 월요일 시장이 반등하기 전에 조정 영역을 향해 계속 미끄러지면서 주식 시장을 따를 준비가 된 것으로 나타났습니다.

월가는 이른 거래 시간 동안 한 달 동안 계속되는 하락을 향해 급락했고, 그 뒤를 이어 국내 최대 부동산 브랜드의 주가가 나왔습니다.

가장 큰 공개 거래 부동산 회사 중 일부의 주식은 주를 시작하기 전 이른 거래 시간에 모두 적자를 냈고, 일부는 턴어라운드 전에 11%까지 떨어졌습니다.

조기 하락은 전반적인 시장뿐만 아니라 특히 상장 부동산 회사에 나쁜 달이었던 것을 가속화하는 것으로 보이며 분석가는 최근 기억에 가장 나쁜 달 중 하나에 대한 몇 가지 이유 중 하나로 금리 인상을 지적합니다. .

Charles Schwab의 애널리스트에 따르면 지난주 여러 주요 지수가 대공황 이후 최악의 월간 실적을 기록했습니다. 

주요 지수는 월요일 정오까지 모두 하락했지만 일부 주요 부동산 브랜드의 주식은 2022년까지 최악의 출발을 이어갔습니다.

Windermere Real Estate의 수석 이코노미스트인 Matthew Gardner는 “시장이 훨씬 더 광범위한 매도세를 보이고 있다고 생각합니다. “부동산 회사가 하락한 가장 큰 이유는 10년 만기 국채 이자율(직접 모기지 이자율)이 높아지는 추세이기 때문입니다. 이는 자연스럽게 소유권 시장에 영향을 미칩니다.”

24년 2022월 XNUMX일 저점

  • 나침반(COMP): -10.1%
  • 리얼로지(RLGY): -3.8%
  • 오퍼패드(OPAD): -12.1%
  • 레드핀(RDFN): -11.8%
  • 질로(ZG): -6.1%
  • RE/MAX(RMAX): -3.2%
  • 개방(OPEN): -14%
  • 경험치(EXPI): -11.3%

지난 주에 Offerpad의 주가는 가치의 20% 이상 하락했으며 회사의 시가 총액은 하락했습니다. 1억 달러 미만. 한 시점에서 그 가치는 월요일 765억 2.7만 달러로, 지난 가을 상장 당시 72억 달러에서 XNUMX% 하락했다.

분석가들은 2020년 초 코로나바이러스 팬데믹이 시작되었을 때 강한 시장 상황을 가져왔던 지원을 철회하려는 연준의 계획이 하락한 것으로 보고 있습니다. 

지원 철회는 미국을 중심으로 지난 XNUMX년 동안 전 세계적으로 상승한 인플레이션을 억제하기 위한 연준의 시도다.

이로 인해 주요 증권사의 주가는 폭락하면서 집값은 계속 치솟는 현실이 됐다. 부동산 주식에서 멀어지는 투자자들은 올해 주택 시장의 둔화를 예상할 수 있습니다.

구매자가 이미 상승하고 있는 이자율에 의해 단념하지 않았다는 징후가 있습니다. 구매 대출 상승을 위해 올해 초. 그러나 최근 모기지 은행가 협회(Mortgage Bankers Association)의 최신 보고서에 따르면 그 수치는 전년도보다 13% 감소했습니다. 주간 애플리케이션 설문조사.

패니 매 또한 예측했다 올해 금리 인상으로 인해 많은 구매자가 시장에서 빠져나가기 시작할 것입니다.

이메일 테일러 앤더슨

spot_img

최신 인텔리전스

spot_img