이 어플리케이션에는 XNUMXµm 및 XNUMXµm 파장에서 최대 XNUMXW의 평균 출력을 제공하는 프로프셰어 REIT 문제는 투자자들의 수요가 낮은 가운데 가입을 시작하면서 난관에 직면해 있습니다. 인도 최초의 등록된 중소 부동산 투자 신탁(SM REIT)임에도 불구하고 초기 반응은 미온적이어서 시장 실행 가능성에 대한 우려가 제기되었습니다.
PropShare REIT 문제로 인해 구독료가 뒤떨어짐:
현재 가입 요금은 다음과 같습니다. PropShare REIT IPO 실망스럽게도 낮은 수준을 기록했으며, 이는 투자자의 열정이 부족하다는 것을 반영합니다. 이 이슈는 다음에서 공개됩니다. 2년 5월 2024일 ~ XNUMX일 그리고 가격대가 다음과 같이 설정되어 있습니다. 단위당 INR 10 lakh 및 INR 10.5 lakh. 이 높은 가격대는 많은 소매 투자자들에게 상당한 장벽이 될 수 있으며, 이는 관심이 낮아지는 데 기여합니다.
PropShare REIT 발행 세부 정보
- 가격 밴드: 단위당 INR 10 lakh ~ INR 10.5 lakh
- 최소 입찰가: 투자자는 최소한 한 단위에 대해 입찰해야 하며 최소 투자 금액이 필요합니다. INR 10.5 lakh.
- 총 발행 규모: IPO는 약 100억 달러를 모금하는 것을 목표로 합니다. INR 353 백만 새로운 이슈를 통해.
회사 개요 및 하이라이트
Property Share Investment Trust는 고품질 상업용 부동산 자산을 인수하는 데 중점을 둔 첫 번째 계획인 PropShare Platina를 출시합니다. 주요 대상 자산은 다음과 같습니다. 프레스티지 테크 플라티나, 방갈로르 외곽 도로 지역에 위치한 총 면적을 자랑하는 뛰어난 사무실 공간 246,935 평방 피트. 이 부동산은 15년 임대 계약에 따라 미국의 기술 회사에 전액 임대되었으며 XNUMX년마다 임대료가 XNUMX% 인상됩니다.
PropShare REIT 이슈 – 투자 제안
- 예상 수익률: 이 계획은 약 100%의 분배 수익을 예상합니다. 9 회계연도 26%상업용 부동산에서 안정적인 수입을 추구하는 투자자들에게 어필합니다.
- 관리 수수료 면제: 매력을 높이기 위해 Property Share는 FY25 및 FY26에 대한 모든 연간 관리 수수료를 면제합니다.
투자자 감정과 시장 과제
PropShare IPO에 대한 미온적인 반응은 여러 가지 요인에 기인할 수 있습니다.
- 높은 진입 비용: 최소 투자 요건인 10.5만 루피는 소규모 투자자들에게는 부담스러울 수 있습니다.
- 시장 상황: 현재 경제적 불확실성과 부동산 시장의 변동은 투자자 신뢰에 영향을 미칠 수 있습니다.
구독 기간이 진행됨에 따라 시장 감시자들은 최종 배정 및 상장 결과에 영향을 미칠 수 있는 수요의 변화를 예의주시하고 있습니다. 상장 날짜는 다음과 같습니다. 9 12월 2024, 5월 XNUMX일까지 배정이 예정되어 있습니다.
결론: 신중한 전망
Property Share Investment Trust가 SM REIT 분야에서 혁신적인 기회를 제공하지만, 성공 여부는 현재 수요 과제를 극복하는 데 크게 달려 있습니다. 투자자들은 이 IPO에 참여할 때 높은 진입 비용과 시장 변동성과 관련된 위험에 비해 잠재적 이점을 평가하는 것이 좋습니다.
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- 출처: https://ipocentral.in/propshare-reit-issue-struggles-low-subscription/
