많은 신생 기업이 사람들이 특히 경쟁이 매우 치열한 시장에서 다른 구매자를 상대로 우위를 점할 목적으로 주택에서 현금으로 전액 제안을 할 수 있도록 지원했습니다. 

수락 부동산 기술의 새로운 범주를 만들려고 시도하는 덴버에 기반을 둔 회사입니다. 디지털 모기지 대출 플랫폼을 확장하기 위해 회사는 오늘 부채와 자기 자본에서 90 천만 달러를 확보했다고 발표했습니다. 부채는 78 만 달러, 자기 자본은 12 만 달러입니다. Signal Fire는 기존 시드 투자자 Y Combinator 및 DN Capital의 참여를 포함하여 자금 조달의 지분 부분을 주도했습니다.

Accept.inc는 스스로를 iLender 또는 모기지 자격에 따라 주택에 대한 모든 현금 제안을 제출할 수있는 방법을 제공하는 "기술 지원 대출자"라고 설명합니다.

구매자는 플랫폼을 사용하여 먼저 자격을 얻은 다음 승인 된 금액 이하의 주택을 찾을 수 있습니다. 그들은 더 비싼 집을 구입할 수 있지만 승인 된 금액보다 더 많은 금액을 내야합니다. 역사적으로, 대부분의 구매자는 특정 주택에 대한 제안을하고 평가가 주택에 대해 지불하는 금액 이하가 될 때까지 본인이 직접 지불해야한다는 것을 알지 못합니다. 이 경우 구매자는 주머니에서 차액을 기침해야합니다. 경영진이 선전하는 Accept.inc.를 통해 구매자는 자신이 승인 된 금액을 미리 알고 새 주택에 지출 할 수 있으므로 "나중에 놀랄 일이 없습니다."

SignalFire 창립 파트너 및 CTO Ilya Kirnos가 설명합니다. Accept.inc는 "최초이자 유일한 iLender"입니다.

그는 대출 기관이기 때문에 Accept.inc는 모든 현금 제안 공간에서 다른 구매자와 마찬가지로 구매자에게 수수료를 부과하여 돈을 벌지 않는다고 지적합니다.

“ 'iBuyers'또는 '대체 iBuyers, 'Accept.inc는 현금을 앞세워 주택을 구입 한 다음 모기지 생성 및 소유권으로 수익을 얻습니다. 즉, 판매자, 주택 구매자 및 대리인은 서비스에 대한 추가 비용을 지불하지 않습니다.”라고 TechCrunch에 말했습니다.

IBuyers 대신 구매 온라인에 가입 한 판매자의 주택은 종종 해당 주택을 수리하고 판매 한 다음 사람들이 모든 현금으로 다른 주택을 구입할 수 있도록 도와줌으로써 수익을 올립니다. 그들은 또한 거래 수수료를 부과하여 돈을 벌습니다. 다음과 같은 기존 플레이어를 포함하여 수많은 회사가이 공간에서 운영됩니다. opendoor Zillow 및 Homelight와 같은 새로운 플레이어.

이미지 크레딧 : Accept.inc. 왼쪽에서 오른쪽으로 : 공동 창립자 Adam Pollack, Nick Friedman 및 Ian Perrex.

2016 년 창립 이래 Accept.inc는 수천 명의 구매자, 에이전트 및 판매자가 주택에서 "수억 달러"를 마감하는 데 도움이되었습니다. 그 회사 CEO이자 공동 설립자 인 Adam Pollack에 따르면 14 년에 "2020 배"성장했으며 2020 년 2021 월부터 10 년 XNUMX 월까지 팀 규모와 거래 수 및 수익 측면에서 "XNUMX 배"성장을 달성했습니다. Accept.inc는 새로운 자본을 사용하여 그 추진력을 구축하고 수요를 충족하고자합니다.

Pollack과 Nick Friedman은 대학에서 만났습니다. "모든 제안을 현금 제안으로 전환"한다는 목표로 Accept.inc 구축을 시작했습니다. 이 쌍은 본질적으로 "XNUMX 년 동안 실패"했다.

"우리는 기본적으로 사람들이 전액 현금으로 제안 할 수 있도록 돕는 아이디어가 1,000 가지 방법에 대한 백과 사전이되었습니다. 안 그래 일”이라고 그는 말했다.

팀은 2019 년 겨울에 Y Combinator를 통해 iLender 개념을 만들었습니다. iLender 모델에서 회사는 현금을 사용하여 구매자를위한 집을 구입합니다. Accept.inc의 대출이 마감 될 준비가되면 회사는 "추가 비용이나 수수료없이"주택을 구매자에게 다시 판매합니다.

Pollack은 TechCrunch에 "기본적으로이 XNUMX 년 동안 배운 것은 모든 핵심 역량을 수직적으로 통합해야하며, 제 XNUMX 자에게 특수 소스를 소유하거나 관리 할 수 ​​없다는 것입니다."라고 말했습니다. “저당을 감당할 수있는 사람을 위해 현금 제안을하려면 기존의 더 나은 버전이 아닌 XNUMX 일 안에 마감되는 완전한 현금 제안을해야한다는 것을 깨달았습니다. . 그리고 당신은 그것을 소유하고 그에 따른 위험을 감수하고 그것에 익숙해야합니다.”

이들 모델의 장점은 구매자가 현금 구매자가되고 판매자는 32 시간 이내에 마감 할 수 있으며 에이전트는 "보장 된 수수료 확인"을받을 수 있다는 것입니다. 

“우리의 임무는 모든 사람이 주택 소유에서 동등한 기회를 가져야한다는 것입니다.”라고 Friedman은 말했습니다. "우리는 경쟁의 평준화를 원할뿐만 아니라 새로운 표준을 만들고 싶습니다."

Accept.inc를 사용하는 구매자는 6-7 배 더 자주 승리한다고 회사는 주장합니다. 새로운 수도로 또한 90 명으로 구성된 팀을 두 배로 늘리고 덴버의 본거지 이외의 새로운 시장에 진출 할 계획입니다.

SignalFire 파트너 인 Chris Scoggins는 Accept.inc가 초점을 맞추고 있다는 점에서 다른 대출 기관과 다르다고 생각합니다. “그저 대출을 제공하는 것이 아니라 시장의 다른 플레이어보다 10 배 더 자본 효율적인 비즈니스 모델로 집에서 승리했습니다.

"팀은… 오늘날 집에서 돈을 버는 사람들과 부유 한 개인의 모든 현금 제안에 패배하는 주택 구매자를위한 경쟁의 장을 높이기 위해 노력하고 있습니다.”라고 그는 덧붙였습니다. “우리는 Accept.inc가 미래의 모기지 대출의 중추가 될 엄청난 기회를 봅니다.”

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출처 : https://techcrunch.com/2021/06/24/accept-inc-secures-90m-in-debt-equity/