**Will the National Association of Realtors Settlement Be Finalized?**
The real estate industry in the United States has been under intense scrutiny in recent years, with particular attention focused on the practices of the National Association of Realtors (NAR). The NAR, one of the most powerful trade organizations in the country, has faced multiple lawsuits and regulatory challenges over its policies, particularly those related to commission structures and competition. As of 2023, the question on many industry observers’ minds is whether the ongoing legal battles will culminate in a finalized settlement, and what the implications of such a settlement might be for the real estate market, agents, and consumers.
### Background: The Legal Challenges Facing NAR
National Association of Realtors는 미국 전역의 1.5만 명 이상의 부동산 전문가를 대표합니다. 부동산 중개인의 운영 방식과 수수료 구조를 규정하는 규칙을 포함하여 업계 표준을 형성하는 데 중요한 역할을 합니다. 그러나 최근 몇 년 동안 NAR은 여러 건의 유명 소송의 표적이 되었으며, 그 중 많은 소송에서 이 조직의 정책이 경쟁을 저해하고 소비자 비용을 부풀린다고 주장했습니다.
가장 중요한 법적 문제 중 하나는 NAR의 매수자-중개인 수수료에 대한 규칙이 반경쟁적이라는 주장과 관련이 있습니다. 많은 부동산 거래에서 판매자는 일반적으로 판매자의 에이전트와 매수자의 에이전트 모두에 대한 수수료를 지불합니다. 비판론자들은 이 시스템이 수수료율을 부풀리고 구매자가 더 낮은 수수료를 협상할 수 있는 능력을 제한한다고 주장합니다. NAR과 주요 부동산 중개업체가 독점 금지법을 위반하여 높은 수수료율을 유지하기 위해 공모했다는 이유로 여러 집단 소송이 제기되었습니다.
### 제안된 합의
이러한 소송에 대응하여 NAR은 원고 및 규제 기관과 합의 협상에 참여했습니다. 제안된 합의의 세부 사항은 완전히 공개되지 않았지만, 보고서에 따르면 부동산 수수료가 구성되고 소비자에게 공개되는 방식에 상당한 변경이 포함될 수 있습니다. 잠재적인 변경 사항 중 일부는 다음과 같습니다.
1. **Increased Transparency**: One of the key issues in the lawsuits is the lack of transparency around how commissions are set and who pays them. A settlement could require real estate agents to provide clearer information to buyers and sellers about commission rates and how they are divided between agents.
2. **Decoupling of Commissions**: Another potential outcome is the decoupling of buyer and seller agent commissions. This would allow buyers to negotiate directly with their agents over commission rates, rather than having the seller pay both agents’ fees. Pro
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- 출처: https://platodata.network/platowire/will-the-national-association-of-realtors-settlement-be-finalized/
