2023년 500월에 1,000평방피트(sq.ft.)에서 41평방피트(XNUMX평방피트) 크기의 아파트가 전체 아파트의 XNUMX%를 차지하는 구매자 선호도가 계속되었습니다.
뭄바이 시와 그 교외 지역은 3년 9월 부동산 등록이 전년 대비 2023%, 전월 대비 12% 감소했다고 보고했습니다. 데이터는 31월 XNUMX일 정오 기준입니다.
마하라슈트라 주정부의 IGR(Office of Registrations and Stamps)이 공유한 데이터에 따르면, 마하라슈트라 정부는 재산 등록으로 811억 XNUMX만 루피의 수익을 모았습니다.
등록된 전체 부동산 중 84%는 주거용이었고 16%는 비주거용이었습니다. IGR 데이터를 수집한 부동산 컨설팅 회사인 Knight Frank India에 따르면 인지세 증가와 고가 부동산 거래 급증으로 인해 수익이 증가했습니다.
Knight Frank에 따르면 2023년 308월의 일 평균 부동산 등록은 10건으로 2022년 XNUMX월에 이어 XNUMX년 만에 두 번째로 좋은 XNUMX월이 되었습니다.
2023년 308월 전체 등록 건수는 감소했지만 하루 XNUMX채 이상 등록되는 일일 판매율의 강세와 수익 증가는 뭄바이 부동산 시장의 견고함을 분명히 재확인했습니다.
“뭄바이 주거 시장은 매일 300개 이상의 부동산이 등록되는 등 성장 모멘텀을 유지하고 있으며 이는 인지세 변화, 금리 인상 및 기타 장애물에도 불구하고 특히 주거용 수요가 계속되고 있음을 나타냅니다. 또한 이 수요를 분석하면 인지세 환급이 도입된 2020년 XNUMX월에 비해 이러한 변화로 인해 지난 XNUMX년 동안 구매자는 주택에 대해 훨씬 더 높은 가격을 지불할 용의가 있으며 이는 전환점이라고 할 수 있습니다. 뭄바이의 주거 시장”이라고 Knight Frank India의 회장 겸 전무이사인 Shishir Baijal이 말했습니다.
그는 “그 이후로 우리는 2021년 1월 인지세 환급 철회 또는 인지세 XNUMX% 과세 도입과 같은 개입으로 인해 수요가 급증하면서 꾸준히 유지되는 것을 보았습니다. 소비자 인플레이션이 빠르게 하락함에 따라 수요가 견조할 것으로 예상되며 구매 결정에 영향을 미치는 요인, 특히 주택 대출 금리가 안정적으로 유지될 것으로 예상됩니다.”
무엇이 가장 많이 팔리나요?
2023년 500월에 1,000평방피트(sq.ft.)에서 41평방피트(XNUMX평방피트) 크기의 아파트가 전체 아파트의 XNUMX%를 차지하는 구매자 선호도가 계속되었습니다.
500 sq.ft 미만의 아파트 판매 비율. 35월에는 1,000%로 안정적으로 유지되었습니다. Knight Frank India에 따르면 18제곱피트 이상의 면적에 대한 테이크업 비율은 2022년 24월 2023%에서 XNUMX년 XNUMX월 XNUMX%로 증가했습니다.
데이터에 따르면 Rs 1 crore 브래킷의 부동산은 부동산 등록에서 48%의 점유율을 보였고 Rs 37 crore에서 Rs 1 crore 범위의 2.5%가 그 뒤를 이었습니다.
2023년 58월에 등록된 부동산의 대부분은 2023년 26월 시장의 6%를 차지하는 서부 교외에 위치했습니다. 등록의 10%는 Central Suburbs에 있는 부동산에 대한 것이었습니다. XNUMX월에 전체 부동산 등록 중 뭄바이 남부가 차지하는 비중은 XNUMX%인 반면 중부 뭄바이는 등록의 XNUMX%를 차지했습니다.
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- 출처: https://www.moneycontrol.com/news/real-estate/mumbaiâs-may-property-registrations-down-three-percentyear-9-percentmonth-maharashtra-govt-data_17060561.html
