걸쇠 는 공간을 살기, 일하고 방문하기 더 좋은 곳으로 만들기 위해 건물과 거주자에게 기업 SaaS 제공 업체입니다. XNUMX 월 초 회사는 합병 합의에 도달 특수 목적 취득 회사와 TS 이노베이션 인수 공사 TSIA 1.78 %.

Latch CEO Luke Schoenfelder는 Benzinga의 "SPACs Attack"에 게스트 수요일에 Latch의 비즈니스 모델과 성장 기회에 대해 이야기합니다.

래치는 SPAC 경로를 사용합니다. Latch는 SPAC 거래를 통해 공개 상장을하기로 결정했습니다.한 더하기 XNUMX은 XNUMX”유형의 전망이라고 Schoenfelder는 말했습니다.

CEO는 Latch와 SPAC의 일원이었던 Tishman Speyer Properties CEO Rob Speyer와의 관계를 강조했으며 거래가 완료되면 Latch에 이사회 멤버로 합류 할 것입니다.

거래의 PIPE 부분의 일부인 주요 투자자에는 Chamath Palihapitiya, BlackRock, 충실도 관리 및 기타.

2020 년에 지어진 모든 신규 부동산의 XNUMX %는 래치 제품을 포함했으며, 회사의 재정 후원자들은 래치가이 분야에서 상장 기업이 될 자격이 있다고 주제별 베팅을하고 있다고 Schoenfelder는 말했습니다. 

생활에 중요한 구성 요소 : 래치가 제공하는 일부 제품 및 서비스에는 키리스 입력 기술 및 스마트 홈 기능이 포함됩니다. 평균적인 Latch 사용자는 건물 기능에 액세스하기 위해 하루에 4.6 번 Latch 앱을 엽니 다.

Schoenfelder는“우리는 문을 여는 것부터 친구 및 가족과의 액세스를 공유하는 것, 패키지에 대한 알림을받는 것까지 정말 중요한 날이되었습니다. "우리는 이전에 실제로 존재하지 않았던 건물에서 정말 기초적인 기술 계층이되었습니다."

Latch는 그 기술이 건물 소유주에게 뛰어난 제어 기능을 제공하여 현대적인 기능을 관리한다는 사실을 강조합니다. 회사에 따르면 임차인과 소유주는 Latch 앱 덕분에 첫날 원활한 경험으로 입주 할 수 있습니다. 

Palihapitiya의 One-Pager : 래치 후원자 Palihapitiya는 Latch의 기술이 아파트 당 연간 수익을 $ 200에서 $ 500까지 늘리는 동시에 비용을 연간 아파트 당 $ 100에서 $ 300까지 낮춘다는 관례적인 한 페이지 논문에서 썼습니다. 

Palihapitiya의 논문에 대해 언급하면서 Schoenfelder는 건물 소유주가 순 영업 수입에 주력하고 있으며 Latch는 NOI를 극대화 할뿐만 아니라 최종 사용자에게 더 나은 경험을 제공하기 위해 구축되었다고 말했습니다.

Latch가 건물 소유주가 돈을 절약하는 데 도움이되는 몇 가지 예는 오래된 세입자가 이사 할 때 새 잠금 장치를 설치할 필요를 없애고 매우 효율적인 패키지 배송 인프라를 만드는 것입니다. 

Palihapitiya의 보고서는 또한 미국의 주택 임대 소유자와 운영자 만 연간 54 억 달러의 시장을 대표하며 유럽은 연간 90 억 달러의 시장 기회를 추가한다고 지적합니다.

Latch의 미국 내 47 만 임대 주택의 시장 점유율. . 현재 다가구 시장의 1 % 미만입니다.

그러나 경쟁자 또는 경쟁자가 나머지 시장을 지배한다고 말하는 것은 잘못된 것이라고 Schoenfelder는 말했다. 

“99 %는 일반적으로 자신의 자산에서 기술을 사용하지 않는 사람들입니다.

출처 : Benzinga – 독점 : Latch CEO, SPAC 거래, 성장 전망 등에 대해 이야기

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