뉴저지 주택, 입찰 경쟁에서 매매가보다 620만 달러에 판매

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뉴저지 주 밀번의 쇼트힐스 커뮤니티에 있는 한 주택이 시장에서 큰 인기를 끌며, 입찰 경쟁을 촉발한 후 1.72만 달러에 판매되었습니다. 적당한 크기와 외관에도 불구하고, 청구 가격보다 620,000만 달러나 더 비싼 가격이었습니다.

2,385에이커 부지에 위치한 1.1제곱피트 규모의 주택은 다음과 같이 보이지 않을 수 있습니다. 매매 언뜻 보면 매력적인 부동산이지만, 급등하는 매매 가격은 다른 이야기를 말해줍니다.

부동산은 다음 위치에 있습니다. 284 포레스트 드라이브 사우스, 13월 1.1일에 XNUMX만 달러에 시장에 출시되었고, 일주일 만에 계약이 체결되었습니다.

집이 높은 가격에 팔렸지만 동네에서는 드문 일이 아닙니다. 사리테 하렐 of 켈러 윌리엄스 부동산, 판매자를 대신한 사람에 따르면 해당 지역 주택의 가격은 대부분 1.7만 달러 정도입니다.

하렐 해당 부동산은 7월 XNUMX일에 판매되기 전에 상태 때문에 엄청난 관심을 받았다는 것을 확인했습니다.

"우리는 24개의 오퍼와 110개의 상영을 받았습니다. 트래픽이 꽤 많았습니다." Harel이 Inman에게 말했습니다.

"부동산 매각이었어요." 그녀가 이어 말했다. "주인은 100세였고 오랫동안 그 집에서 살았지만, 잘 관리되어 있었어요." 1948년에 지어진 그 집은 있는 그대로의 상태로 매각되었습니다.

하지만 집의 가장 큰 판매 포인트는 아마도 좋은 입지였을 것입니다.

하렐에 따르면, 개발자와 지역 가족 간에 관심이 달랐습니다. "반드시 빌더만을 위한 것은 아니었습니다." 하렐이 말했습니다. "지역 가족들은 집을 리노베이션할 기회에 대해 생각했고, 주 전역의 많은 빌더가 투자 기회로 관심을 보였습니다. 모든 사람에게 어필했고, 그것이 매우 흥미로운 이유라고 생각합니다."

Harel은 새로운 추세를 지적했습니다. 재고가 부족해 구매자가 검색 범위를 넓히고 있습니다. "많은 구매자가 창의적으로 행동하고 그렇지 않으면 안 될 것들을 찾고 있습니다. Troy Hills, Fort Lee, Hoboken에서 제 매물을 보여주는 부동산 중개인도 보고 있습니다."라고 그녀는 말했습니다.

집 내부에는 침실 4개, 욕실 2개 반, 나무 바닥, 새 창문이 있습니다. 추가 보관 공간을 위한 지하실이 있습니다.

근처에 위치 코라 하츠혼 수목원 및 조류 보호구역, 숲 정원, 이 집은 프라이버시와 평온함이 조화를 이룹니다. 또한 뉴저지 트랜싯 미드타운 디렉터까지 쉽게 접근할 수 있습니다.t 기차역 그리고 글렌데일 초등학교.

하렐에 따르면, 이 부지를 매입한 지역 가족은 재건축을 계획하고 있다고 한다.

Richelle Hammiel에게 이메일 보내기