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XNUMX개월 후 부동산 중개인 7명이 집단소송 제기 피고인들은 Realtor.com 모회사인 Move를 상대로 검증되지 않은 사기적 리드 판매 혐의로 연방 법원에 소송을 제기했습니다.
화요일에 제출된 2005페이지 분량의 제거 통지서에서 Move의 변호인은 100년 집단소송 공정성법(CAFA)에 따라 로스앤젤레스 카운티 상급 법원에서 캘리포니아 중부 지구 연방 지방법원으로 소송을 옮겼다고 밝혔습니다. CAFA는 세 가지 기준을 충족할 때 연방 법원이 집단 소송에 대한 원래 관할권을 갖는다고 명시합니다. 원고가 피고와 다른 주의 시민이고, 징벌적 집단에 최소 5명의 구성원이 있으며, 논란의 여지가 있는 금액이 XNUMX만 달러를 초과합니다.
"7명의 원고 중 6명은 캘리포니아와 델라웨어 외부에 거주하며 캘리포니아 또는 델라웨어 시민이 아닙니다. 원고 중 캘리포니아 거주자는 한 명뿐이며 원고의 주장된 계층은 미국 전역의 부동산 중개인으로 구성되어 있습니다." 이 서류는 최소 다양성에 대한 첫 번째 기준에 대해 이렇게 말했습니다.
"원고가 주장하듯이 Move, Inc.와 Move Sales, Inc.는 각각 델라웨어와 캘리포니아의 시민입니다... 법인이 '법인이 설립된 주와 주요 사업장이 있는 주의 시민'인 경우에 한합니다."
징벌적 집단과 주장된 손해 배상 기준에 대해 Move의 변호인은 소송이 지난 5년 동안 Move의 리드 생성 서비스를 사용한 모든 부동산 중개인을 포함하기 때문에 두 가지 기준을 모두 충족한다고 말했습니다. 징벌적 집단이 크기 때문에 피해, 징벌적 손해 배상, 배상금, 변호사 비용 및 가처분 명령을 고려할 때 논란의 여지가 있는 금액은 XNUMX만 달러를 초과할 것으로 계산됩니다.
법원 문서는 "원고의 주장, 소송 사유, 손해배상, 회복금, 변호사 비용 청구에 어떠한 이유도 인정하지 않고도 원고의 소송에서 논란이 되는 금액은 CAFA의 관할권 한계를 충족한다"고 논란의 금액 요건에 대해 밝혔다.
Move의 변호인은 캘리포니아 중부 지구에 있는 미국 지방 법원으로 소송을 이전하는 것이 CAFA 기준을 충족한다고 말했습니다. 로스앤젤레스 카운티 고등 법원은 캘리포니아 중부 지구에 위치하고 있기 때문입니다. 이 제출물은 다른 피고인(Move 모회사인 News Corp., National Association of Realtors, Opcity)도 요청에 동의한다고 밝혔습니다.
법원 문서에는 "Move의 변호사는 상급 법원에 출석하거나 소송에 응답하는 소송장이나 기타 서류를 제출하지 않았습니다."라고 적혀 있습니다. "Move는 이 제거 통지서 제출을 원고에게 즉시 서면으로 통지하고, 이 제거 통지서 사본과 함께 서면 통지서를 로스앤젤레스 카운티 상급 법원 서기에 즉시 제출하여 모든 당사자에게 송달할 것입니다."
에 따르면 블룸버그 법, 제거 통지서는 사건을 연방 기록으로 옮기는 데 필요한 전부입니다. 그러나 원고의 변호인은 사건을 주 법원으로 돌려보내기 위해 움직일 수 있습니다. 연방 법원은 또한 제거 통지서를 거부하고 사건을 주 법원으로 되돌릴 수 있습니다.
Move는 제거 요청에 대해 언급을 거부하며 "현재 진행 중인 소송에 대해 더 이상 언급할 것이 없다"고 밝혔습니다.
한편, 원고측 변호인은 아직 인먼의 논평 요청에 답변하지 않았다.
Move의 제거 통지는 집단 소송에서 첫 번째 중요한 업데이트입니다. 8월에 제출된.
캘리포니아, 네바다, 워싱턴, 플로리다, 조지아, 뉴욕의 7명의 부동산 중개인이 Move Network 사이트(Realtor.com, ListHub, UpNest 포함)를 통해 검증되지 않은 사기성 리드를 판매했다는 혐의로 Move를 상대로 집단 소송을 제기했습니다. NAR, News Corp, 부동산 리드 생성 기술 플랫폼 Opcity가 가짜 구매자 리드를 판매하려는 계획에서 역할을 한 혐의로 공동 피고로 지명되었습니다.
소송은 Move가 소유, 통제, 운영 및 제휴 웹사이트, 웹 속성, 디지털 및 소셜 미디어 사이트에서 데이터를 스크래핑하여 일반적인 부동산 용어(예: 부동산, 재산, 주택, 모기지)를 검색하거나 차량과 같은 다른 대규모 비부동산 구매를 위해 시장에 나와 있는 사용자에 대한 정보를 수집한다고 주장했습니다. 이러한 사용자는 그런 다음 Connections Plus, ReadyConnect Concierge(이전 Opcity), Market VIP 및 ListHub를 포함한 Realtor.com의 구매자 및 판매자 리드 생성 솔루션 제품군에서 완전히 검증된 고의도 리드로 표시됩니다.
무의도 리드 판매 혐의 외에도 소송은 일부 리드가 "실제 살아있는 인간"으로 검증될 수 없다고 주장합니다. 소송은 Realtor.com 리드의 40~50%가 부동산을 구매할 의도가 없거나 실제 사람으로 검증될 수 없다고 주장했습니다. 또한 Realtor.com은 여러 에이전트에게 동일한 리드 그룹(매월 최소 36~40개)을 판매하여 리드 독점에 대한 약속을 어겼다고 말했습니다.
원고들은 저품질 리드에 대한 문제에 대해 Realtor.com에 통보하고 환불을 요청했다고 말했습니다. 그러나 Realtor.com의 영업팀은 환불 요청을 거부하거나, 더 많은 리드를 구매하는 데 사용할 수 있는 크레딧을 제공하거나, 더 나은 리드 품질을 얻기 위해 에이전트에게 상위 계층 구독을 구매하라고 제안했습니다. 원고들은 News Corp, Move, Realtor.com 및 NAR의 고위 임원, 관리 에이전트, 관리자, 이사 및 임원이 불만 사항을 알고 있었고 검증되지 않고 사기성 구매자 및 판매자 리드의 판매를 "고의적이고 의식적으로" 무시했다고 주장했습니다.
이전 성명에서 NAR 대변인은 변호사가 "법원에서 이러한 거짓 주장을 다룰 것"이라고 밝혔습니다.
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- 출처: https://www.inman.com/2024/12/10/move-transfers-fake-leads-lawsuit-to-federal-court/
