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가상 투어에서 스마트 계약으로: 프롭텍이 부동산 산업을 바꾸는 방법

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부동산 산업의 미래가 어디에 있는지 궁금하신가요? 또는 proptech 부동산은 무엇을 의미합니까? 부동산 산업은 기술 혁신으로 인해 영향을 받고 크게 변화했습니다. 결과적으로 프롭텍은 부동산에서 매우 중요한 존재가 되었습니다.

그럼에도 불구하고 부동산 산업은 이러한 추세에 가장 늦게 합류한 산업 중 하나입니다. 최근 프롭텍의 등장으로 많은 혁신과 변화가 생겼습니다. 에 따르면 KPMG 프롭텍 2020 보고서, 부동산 회사의 58%가 디지털 전략을 갖추고 있습니다.

이 글에서 '프롭테크란 무엇이며 부동산과의 관계는 무엇인가?''라는 대중적인 질문에 대한 답변을 드리겠습니다. 또한 부동산이 절실히 필요로 하는 디지털 혁신이 어떻게 발생하는지 공유합니다.

부동산에서 프롭텍이란?

프롭텍은 부동산 산업을 겨냥한 기술입니다. 일반적으로 부동산에서 기술의 적용 및 채택을 설명하는 데 사용되는 용어로 알려져 있습니다. 부동산 디지털 트랜스포메이션 기술과 주택이 우리 일상 생활의 큰 부분을 차지함에 따라 필수가 되었습니다.

proptech의 주요 목표는 부동산 임대 및 관리와 관련하여 세입자, 부동산 소유자, 집주인 등의 삶을 더 쉽게 만드는 것입니다.

중요한 이유

부동산 산업은 세계에서 가장 오래되고 가장 수익성이 높은 상업 부문 중 하나이며 현재 가치가 약 전 세계적으로 $ 228 조. 미국의 렌탈 시장만 해도 약 485년 기준 2017억 달러. 시장에서 경쟁력을 유지하려면 비즈니스에 디지털 혁신을 구현하는 것이 가장 좋습니다.

지난 몇 년 동안 시장은 휴대 전화, 컴퓨터 등과 같은 기술의 도입으로 인해 급격한 변화를 목격했으며 판매자와 구매자가 업계를 보는 방식을 바꿨습니다.

부동산의 41% 이상 기업은 작업 프로세스를 개선하여 더 원활하고 빠르고 더 나은 작업을 수행하기 위해 디지털 기술을 사용하는 데 더 많은 투자를 하고 있습니다. 부동산의 프롭텍은 비즈니스 거래 프로세스를 이전보다 더 효율적으로 만듭니다.

부동산의 프롭테크: 사례

부동산 산업의 도입 및 디지털 전환의 결과로 이러한 프로세스를 지원하는 다양한 유형의 기술이 등장했습니다. 아래에서 부동산 산업을 발전시키는 디지털 트랜스포메이션의 최신 사례를 모았습니다.

가상 투어

가상 투어는 AR/VR 기술을 사용하여 사람들에게 부동산 투어를 제공하는 것을 포함합니다. 이를 통해 건물을 방문하지 않고도 부동산을 보고 느낄 수 있습니다. VR 투어를 통한 부동산 프롭테크를 통해 고객은 건물이 지어지기 전에 건물 디자인을 수정할 수 있습니다. 가상 투어는 또한 건설 또는 리노베이션이 시작되기 전에 모든 것이 제대로 되어 있는지 계약자에게 알려줍니다.

2025년까지 예상 1.4 이상 만 부동산 중개인은 VR을 사용할 것입니다. Goldman Sachs의 연구에 따르면 부동산 시장에서 VR 시장은 2.6년까지 2025억 달러에 달할 것이라고 합니다.

예 :

질로, 나침반

자산 관리 앱

특히 에이전트나 소유자가 여러 자산을 소유하고 있는 경우 자산을 관리하기가 매우 어려울 수 있습니다. 이것은 자산 관리 앱을 통해 proptech가 들어오는 곳입니다.

다양한 자산 관리 앱이 있지만 모두 공통의 목표를 가지고 있습니다. 집주인이나 소유주가 쉽게 원격으로 부동산을 모니터링하고 관찰할 수 있도록 하는 것입니다. 소유자는 단순히 장치를 사용하여 건물에 물리적으로 가지 않고도 필요한 모든 정보를 얻을 수 있습니다. 앱을 통해 다음을 수행할 수 있습니다.

  • 송장 생성;
  • 공석에 대한 광고 게시
  • 임대료 지불을 모니터링합니다.
  • 비용을 확인합니다.

이 모든 것을 가능하게 하는 자산 관리 소프트웨어 시장의 가치는 3억 달러입니다. (그랜드 뷰 리서치).

예 :

Stessa, Landlordy, Landlord Studio, Buildium Zillow 임대 관리자.

스마트 계약

부동산 사업에서 거래를 하다보면 금전적 거래가 수없이 일어난다. 이것은 거래를 성사시키는 데 걸리는 시간을 크게 증가시킵니다. 스마트 계약을 사용하면 이러한 문제의 대부분을 제거하고 컴퓨터와의 계약을 기록하고 자동화할 수 있는 블록체인 애플리케이션을 제공하여 효율성을 높이는 데 도움이 됩니다.

블록체인 기술은 트랜잭션을 매끄럽고 빠르게 만들어 결과적으로 트랜잭션이 훨씬 빠르고 스트레스를 덜 받습니다. 전문가의 71 % 업계에서는 스마트 계약을 사용할 때 부동산 거래의 속도가 빨라지는 것을 목격했습니다.

예 :

Manaeo, CryptoProperties, Meridio, PropertyClub.

대체 지불

다음과 같은 대체 지불 수단을 사용하는 것이 중요합니다.

  • 암호화
  • 수표
  • 전신 송금
  • 현금
  • 보증보험증권 (Bond)

고객이 즉시 지불하는 것이 더 쉽기 때문에 고객에게 여러 지불 옵션을 제공할 가치가 있습니다.

블록체인과 즉시 지불을 거래로 사용하면 클라이언트와 소유자 또는 관리자의 계정 간에 자금을 보내고 받는 프로세스가 빨라집니다. 대체 지불 방법은 기술적인 지불 수단으로 인해 기업과 고객이 비용을 절감할 수 있도록 하여 기존 은행보다 훨씬 저렴한 비용으로 거래를 제공합니다.

어떤 경우에는 일부 대체 지불에 비용이 전혀 들지 않습니다. 에 따르면 WorldPay 데이터, 북미 전자 상거래에서 오는 지출 비율은 7년에 2020% 감소하고 BNPL의 점유율은 78% 증가했습니다.

요약

부동산 산업은 전 세계적으로 가장 큰 상업 산업 중 하나이지만 기술 적응에 있어 가장 느린 산업입니다. 그러나 proptech 부동산의 도입으로 산업은 크게 바뀌었고 앞으로 나아갈 것입니다. 저는 이러한 혁신이 업계의 큰 승리라고 생각합니다.

proptech가 업계에 어떤 영향을 미쳤는지 자세히 알고 싶으십니까? 상황이 계속 발전함에 따라 더 많은 업데이트를 계속 지켜봐 주십시오.

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