រដូវផ្ការីកមិនទាន់បានផ្ទុះឡើងជាផ្លូវការនៅឡើយទេ ប៉ុន្តែទីផ្សារលំនៅឋាននៅនិទាឃរដូវហាក់ដូចជាកំពុងដំណើរការរួចហើយ បើទោះបីជាអត្រាកម្ចីទិញផ្ទះកើនឡើងខ្ពស់ក៏ដោយ។

កម្មវិធីកម្ចីទិញផ្ទះដើម្បីទិញផ្ទះបានកើនឡើង 11% កាលពីសប្តាហ៍មុនបើធៀបនឹងសប្តាហ៍មុន នេះបើយោងតាមសន្ទស្សន៍កែតម្រូវតាមរដូវកាលរបស់សមាគមអ្នកធនាគារប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ។ តម្រូវការនៅតែទាបជាង ៨% បើធៀបនឹងសប្តាហ៍ដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

អត្រាការប្រាក់កិច្ចសន្យាជាមធ្យមសម្រាប់ការបញ្ចាំក្នុងអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំជាមួយនឹងសមតុល្យប្រាក់កម្ចី ($766,550 ឬតិចជាងនេះ) បានថយចុះមកត្រឹម 7.02% ពី 7.04% ជាមួយនឹងពិន្ទុមិនផ្លាស់ប្តូរនៅ 0.67 (រួមទាំងថ្លៃដើម) សម្រាប់ប្រាក់កម្ចីជាមួយនឹងការទូទាត់ចុះក្រោម 20% ។

លោក Mike Fratantoni អនុប្រធានជាន់ខ្ពស់ និងជាប្រធានសេដ្ឋវិទូនៅក្រុមហ៊ុន បាននិយាយថា "ជាការកត់សម្គាល់ បរិមាណទិញជាពិសេសសម្រាប់ប្រាក់កម្ចី FHA - បានកើនឡើងយ៉ាងខ្លាំង ជាថ្មីម្តងទៀតបង្ហាញពីភាពរសើបនៃផ្នែកអ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូងចំពោះការផ្លាស់ប្តូរតិចតួចក្នុងទិសដៅនៃអត្រា" ។ អនុបណ្ឌិត។ "ប្រភពផ្សេងទៀតនៃទិន្នន័យលំនៅដ្ឋានកំពុងបង្ហាញពីការកើនឡើងនៃការចុះបញ្ជីថ្មី ដែលជាវិជ្ជមានពិតប្រាកដសម្រាប់រដូវកាលទិញនៅនិទាឃរដូវ ដោយសារកង្វះសារពើភ័ណ្ឌសម្រាប់លក់។"

មានផ្ទះចំនួន 14.8% បន្ថែមទៀតសម្រាប់លក់យ៉ាងសកម្មនៅក្នុងខែកុម្ភៈ បើធៀបនឹងពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន នេះបើយោងតាម ​​Realtor.com ។ គួរកត់សម្គាល់ថា ផ្ទះដែលមានតម្លៃចន្លោះពី 200,000 ដុល្លារ ទៅ 350,000 ដុល្លារ បានកើនឡើង 25% ធៀបនឹងឆ្នាំមុន ដែលលើសពីប្រភេទតម្លៃផ្សេងទៀតទាំងអស់។

លោក Danielle Hale ប្រធានសេដ្ឋវិទូប្រចាំក្រុមហ៊ុន Realtor.com ដែលបានកត់សម្គាល់ថា ខណៈពេលដែលការផ្គត់ផ្គង់បានមានប្រសាសន៍ថា "ពីរបីខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2024 បានបង្ហាញឱ្យឃើញពីភាពវិជ្ជមានសម្រាប់កម្រិតសារពើភ័ណ្ឌ ដោយសារចំនួនផ្ទះសម្រាប់លក់យ៉ាងសកម្មគឺនៅកម្រិតខ្ពស់បំផុតចាប់តាំងពីឆ្នាំ 2020"។ នៅតែទាបជាងកម្រិតមុនការរាតត្បាតរាតត្បាតនៅឡើយ ភាគខាងត្បូងដែលផ្ទះមានតម្លៃទាប កំពុងនាំមុខគេ។

ពាក្យស្នើសុំកម្ចីទិញផ្ទះឡើងវិញបានកើនឡើង 8% សម្រាប់សប្តាហ៍ និងទាបជាង 2% ធៀបនឹងសប្តាហ៍ដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ការកើនឡើងនេះមិនសូវទាក់ទងនឹងការធ្លាក់ចុះនៃអត្រាការប្រាក់ទេ ហើយទំនងជាដោយសារតែចំនួននេះទាប ដូច្នេះរាល់ការផ្លាស់ទីប្រចាំសប្តាហ៍ក្នុងទិសដៅណាមួយគឺលើសពីការផ្លាស់ប្តូរភាគរយ។ សព្វថ្ងៃនេះមានអ្នកខ្ចីតិចតួចណាស់ដែលមានអត្រាខ្ពស់គ្រប់គ្រាន់ក្នុងការទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការផ្តល់ឥណទានឡើងវិញ។

កុំខកខានរឿងទាំងនេះពី CNBC PRO៖

• ជំនួសឱ្យការដេញតាម Nvidia វិនិយោគិនទិញភាគហ៊ុនលូតលាស់ថោកដែលយល់ខុសទាំងនេះដើម្បីទទួលបានផលចំណេញច្រើន។
• ហេតុអ្វីបានជាលោក Warren Buffett គិតថាអំណាចនៃផលប្រយោជន៍រួមគឺជាគន្លឹះនៃភាពជោគជ័យរបស់គាត់។
• អ្នកយុទ្ធសាស្រ្ត Franklin Templeton បាននិយាយថា ភ្លេចសាច់ប្រាក់ — វាដល់ពេលដែលត្រូវផ្លាស់ទីទៅក្នុងប្រាក់ចំណូលថេរ
• Dan Niles បង្ហាញពីមូលហេតុដែលគាត់ចូលចិត្ត 'Fantastic Four' ហើយនៅពេលដែល 'AI bubble' អាចលេចឡើង
• វិនិយោគិនគួរតែដើរដោយប្រុងប្រយ័ត្នក្នុងខែមីនាបន្ទាប់ពីការផ្ទុះឡើងរបស់ bitcoin ដល់ 60,000 ដុល្លារ